×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12

Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Däniken - 140 m²

Casa a schiera bungalow di 6,5 stanze con giardino a Däniken - fiscalmente efficiente

Locali6.5
Superficie abitabile140 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 750'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

Ettenbergstrasse 54 a, 4658 Däniken

Dati generali

Riferimento
6a281820b5ca06f2861fc029
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1975
Ultime ristrutturazioni
2018
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
140 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Abitazione adatta all'età su un livello: questa casa a schiera di 6,5 stanze in stile bungalow offre circa 140 m² di spazio abitativo su 318 m² di terreno - nel comune fiscalmente efficiente di Däniken. Stanze luminose, un giardino pianeggiante e una spaziosa terrazza coperta garantiscono un alto livello di comfort quotidiano.
  • Pianta: Soggiorno/pranzo/cucina, tre stanze, bagno e bagno separato comodamente al piano terra - soglia bassa e adatto alla quotidianità.
  • Soggiorno e Exteriori: Area giorno/pranzo illuminata dalla luce con grandi facciate a finestre e accesso diretto alla terrazza parzialmente coperta (circa 38 m²) e al giardino pianeggiante.
  • Stanze aggiuntive: Nel seminterrato la stanza hobby/lavoretti, ufficio, lavanderia con doccia aggiuntiva oltre a sala riscaldamento e deposito - ideale per uffici domestici, musica e spazi di stoccaggio.
  • Parcheggio: Garage separato più 2 posti auto all'aperto; Un capanno degli attrezzi pratico in giardino.
  • Condizioni e potenzialità: Costruita nel 1975, mantenuta continuamente (incluso il 2018); Necessita di ristrutturazione in alcuni punti - opportunità di aggiornare superfici e tecnologie secondo il proprio stile.
  • Tecnologia: Riscaldamento a olio con termosifoni.
  • Vantaggi geografici: Posizione tranquilla nel quartiere, stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, collegamento rapido con la A1/A2, attività ricreative locali sull'Aare - ed efficiente dal punto di vista fiscale.
Perfetto per coppie, famiglie e migliori età: a livello terra, confortevole e con spazi di sviluppo attraenti.
Altersgerecht wohnen auf einer Ebene: Dieses 6.5-Zimmer-Reihenhaus im Bungalow-Stil bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf 318 m² Grundstück - in der steuergünstigen Gemeinde Däniken. Helle Räume, ebener Garten und eine grosszügige, gedeckte Terrasse sorgen für hohen Alltagskomfort.
  • Grundriss: Wohnen/Essen/Küche, drei Zimmer, Bad und separates WC bequem im Erdgeschoss - schwellenarm und alltagsfreundlich.
  • Wohnen & Aussen: Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur teils gedeckten Terrasse (ca. 38 m²) und zum ebenen Garten.
  • Zusatzräume: Im Untergeschoss Hobby-/Bastelraum, Büro, Waschküche mit zusätzlicher Dusche sowie Heiz- und Abstellraum - ideal für Homeoffice, Musik und Stauraum.
  • Parkierung: Separate Garage plus 2 Aussenparkplätze; praktischer Geräteschuppen im Garten.
  • Zustand & Potenzial: Baujahr 1975, laufend gepflegt (u. a. 2018); punktuell renovationsbedürftig - Chance, Oberflächen und Technik nach eigenem Stil aufzuwerten.
  • Technik: Ölheizung mit Radiatoren.
  • Lagevorteile: Ruhige Quartierlage, Bahnhof in Gehdistanz, schnelle Anbindung an A1/A2, Naherholung an der Aare - und steuergünstig.
Perfekt für Paare, Familien und Best Ager: ebenerdig, bequem und mit attraktivem Entwicklungsspielraum.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i

Scopri proprietà simili

Altre proprietà Casa Vera Immobilien GmbH