Villetta singola with 5.5 rooms on sale in Dietfurt - 169 m²

Moderna e di alta qualità casa unifamiliare con ampio giardino e tecnologia energetica sostenibile

Questa casa unifamiliare, curata nei minimi dettagli, risalente al 2021, colpisce per la sua architettura moderna, gli accessori di alta qualità e la costruzione a risparmio energetico. La casa è stata progettata, costruita e mantenuta con grande cura dai proprietari stessi – un’abitazione che non lascia nulla a desiderare.

Su una superficie abitabile di 172 m² e un terreno di 486 m² vi attende un concetto di spazio ben studiato con molto spazio per tutta la famiglia. La casa dispone di 3 camere da letto, un bagno spazioso al piano superiore con doccia, vasca da bagno e WC, oltre a un WC per gli ospiti separato al piano terra.

L’ampio soggiorno e zona pranzo, inondati di luce grazie alle grandi finestre a triplo vetro, offrono un accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino curato con amore. Qui si può godere di molta privacy, un orto e un ripostiglio separato per gli attrezzi da giardino.

La cucina moderna non lascia nulla a desiderare ed è dotata di elettrodomestici Samsung di alta qualità, un grande frigorifero, piano cottura in vetroceramica e un elegante piano di lavoro in marmo.

In tutta la casa – compreso il piano terra e la lavanderia – un comodo riscaldamento a pavimento garantisce un clima abitativo piacevole. La pompa di calore geotermica ecologica, l’impianto di decalcificazione e l’impianto fotovoltaico da 6,4 kWp sul tetto piano garantiscono un funzionamento a risparmio energetico e quindi costi di gestione molto bassi.

Un altro punto forte è l’accesso diretto dal garage alla casa. Oltre al garage, sono disponibili tre ulteriori posti auto esterni. I

punti salienti in sintesi

• Baujahr 2021
• Spaziosa superficie abitabile di 152 m²
• 3 Schlafzimmer
• Moderni Badezimmer mit Regendusche, Badewanne, Lavabo mit Unterbau, WC e molta luce naturale
• Separates Gäste-WC im Erdgeschoss mit Tageslicht
• Besonders l’efficienza energetica e i costi di gestione molto bassi grazie alla pompa di calore a sonda geotermica e all’impianto fotovoltaico (6,4 kWp)
• impianto di decalcificazione
• Pavimentazione di alta qualità in tutto l’appartamento, incluso il seminterrato (alcune zone con effetto legno)
• Moderna cucina con elettrodomestici Samsung e piano di lavoro in marmo
• Gedeckte Terrasse und grosser Garten mit Gemüsegarten
• Garage mit direktem Hauszugang
• 3 zusätzliche Aussenparkplätze
• Finestra in plastica con triplo vetro
• Hervorragende Lage in einer Sackgasse

La proprietà si trova in una posizione residenziale attraente e adatta alle famiglie, con brevi distanze da tutti i servizi importanti.

Lasciatevi convincere da questa casa unifamiliare di alta qualità, quasi nuova di zecca. Essa combina un’abitazione moderna, una tecnologia sostenibile e una posizione eccellente: ideale per le famiglie o per chiunque attribuisca importanza alla qualità, al comfort e a bassi costi di gestione.

Siamo lieti di ricevere un vostro contatto e di mostrarvi questa fantastica proprietà.