Villetta singola con 5 locali in vendita in District de Lavaux-Oron, Lutry - 131 m²
Nuova casa unifamiliare a schiera con vista sul giardino e sul lago
Locali5
Superficie abitabile131 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'700'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1095 District de Lavaux-Oron, LutryDati generali
Riferimento
Lutry 2.7m
Disponibilità
Immediata
Locali
5
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Superficie abitabile
131 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scopri questa bellissima piccola casa a schiera di 225 m² MINERGIE in costruzione, idealmente situata in una tranquilla e molto ambita zona residenziale nella parte bassa di Lutry.
Vicino al lago, al villaggio, alle scuole, ai negozi e ai trasporti, in un quartiere tranquillo e prestigioso, questa piccola casa a schiera duplex rappresenta un'opportunità unica per le famiglie che cercano una qualità della vita eccezionale nella regione Losanna.
La casa è rivolta a sud-ovest. I lavori di costruzione sono previsti per marzo 2027.
Questa nuova e rara proprietà si estende su due piani con due terrazze (sud e nord), un grande giardino intorno alla casa e dispone di parcheggi sotterranei e una cantina.
Layout:
Il piano di 56 m² è suddiviso come segue:
- Salotto / sala da pranzo con cucina completamente attrezzata e aperta
- Suite per genitori con bagno e camerino
- 15 m² balcone esposto a sud con vista panoramica sul lago
- 100 m² di giardino sul retro, adiacente alla cucina e al soggiorno.
La scala conduce al piano terra che comprende:
- Due camere da letto rivolte a sud
- 23 m² di terrazza accessibile dalle camere da letto
- Giardino di 196 m²
- Bagno
- Lavanderia
- Giardino invernale
- Grande sala uffici o giochi di 22 m²
Un parcheggio coperto nel garage e una cantina sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Nota:
Situato vicino ai quartieri di lusso di Paudex, benefici ancora della tassazione più favorevole del cantone a Lutry (54%)!
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Garage
