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Villetta singola con 12 locali in vendita in Fiesch - Rif. 7944600

Perla attraente di ritorno nel cuore di Fiesch

Locali12
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'100'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Furkastrasse 19, 3984 Fiesch

Dati generali

Riferimento
7944600
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1989
Locali
12
Piano
2° piano

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Vendita come casa per vacanze (seconda casa) possibile.
La vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non è possibile.

Vantaggi della proprietà
Trasferisci, vivi e goditi
Pronto per il gastro
Ideale come proprietà d'investimento
Ideale come casa multigenerazionale
Atmosfera di vita piacevole
Terrazze soleggiate e senza spazio
Otto posti auto

La sala da tè al piano terra è stata gestita con successo fino alla fine di dicembre 2025. Con circa 52 posti al coperto e una terrazza soleggiata (20 posti), offre la base ideale per un nuovo inizio - che sia come caffè, bistrot o boutique. Grazie ai 5 posti auto associati, l'accessibilità per gli ospiti è garantita al massimo della sua abilità.

Direttamente sopra ci sono i due appartamenti di 4,5 stanze dal design identico, che colpiscono per un concetto di stanza ben pensato. Ogni unità offre tre camere luminose. Due bagni separati garantiscono il massimo comfort e evitano la congestione mattutina in bagno. Il cuore di entrambi gli appartamenti è l'area living e pranzo aperta, che beneficia di molta luce naturale grazie alle grandi finestre.

Il seminterrato convince con molto spazio di stoccaggio. Oltre alla sala tecnica e alla lavanderia, ci sono ampie strutture di deposito e l'ex panetteria. Queste stanze offrono un enorme potenziale per la produzione, hobby o come estensione dell'attività commerciale.

L'area ristorazione è collegata alle sale di stoccaggio e produzione sia tramite scale che comodamente tramite ascensore, il che rende la gestione estremamente efficiente.

L'intera proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio, con una distribuzione del calore in tutte le stanze comodamente tramite riscaldamento a pavimento.



Disposizione delle stanze

Panoramica

Dimensione del terreno: 523 m2
Spazio abitativo: 204 m2 di superficie netta per entrambi gli appartamenti
Superficie commerciale: 103 m2 superficie netta
Soffitta
Piccola area verde
Cantina spaziosa
8 posti auto all'aperto davanti e dietro la casa


Seminterrato (seminterrato)

Lavanderia
Sala tecnica
Spazio di stoccaggio
Ex panetteria
Sollevamento


Piano terra (sala da tè)

Cucina / Bar
52 seggi
20 posti (gradizio)
Gabinetto degli ospiti
5 posti auto


Tour virtuale:





Primo e secondo piano (2 appartamenti da 4,5 stanze)

3 camere da letto
Cucina, soggiorno e sala pranzo
Bagno con water, vasca da bagno, lavandino
Bagno con WC, doccia, lavandino e connessione lavatrice
Due balconi soleggiati sul lato sud e ovest


Tour virtuali dei due appartamenti al primo e secondo piano:







Soffitta

Depositi per entrambi gli appartamenti


I costi accessori annuali (assicurazione, elettricità, riscaldamento, acqua, spazzacamino, ecc.) ammontano a circa CHF 7.500,00



Prezzo d'acquisto: CHF 1'100'000,00 per questa proprietà con 8 posti auto all'aperto.

Disponibilità: immediatamente o su appuntamento
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

Vorzüge der Liegenschaft
Einziehen, wohnen und geniessen
Gastro Ready
Ideal als Renditeobjekt
Ideal als Generationenhaus
Angenehme Wohnatmosphäre
Platzbietende und sonnige Terrassen
Acht Parkplätze

Das im Erdgeschoss gelegene Tea-Room wurde bis Ende Dezember 2025 erfolgreich geführt. Mit ca. 52 Innenplätzen und einer sonnigen Terrasse (20 Sitzplätze) bietet es die ideale Basis für einen Neustart - sei es als Café, Bistro oder Boutique. Dank der 5 zugehörigen Parkplätze ist die Erreichbarkeit für Gäste optimal gewährleistet.

Direkt darüber befinden sich die beiden identisch geschnittenen 4.5-Zimmer-Wohnungen, die durch ein durchdachtes Raumkonzept überzeugen. Jede Einheit bietet drei helle Schlafzimmer. Zwei separate Badezimmer sorgen für maximalen Komfort und verhindern den morgendlichen Stau im Bad. Das Herzstück beider Wohnungen ist der offene Wohn- und Essbereich, der dank grossen Fensterfronten von viel Tageslicht profitiert.

Das Untergeschoss überzeugt mit viel Stauraum. Neben dem Technikraum und der Waschküche befinden sich hier grosszügige Lagermöglichkeiten sowie die ehemalige Backstube. Diese Räume bieten enormes Potenzial für Produktion, Hobby oder als Erweiterung des Gewerbebetriebs.

Die Gastronomiefläche ist sowohl über eine Treppe als auch bequem per Lift mit den Lager- und Produktionsräumen verbunden, was die Bewirtschaftung äusserst effizient gestaltet.

Die gesamte Liegenschaft wird über eine Öl-Heizung beheizt, wobei die Wärmeverteilung in allen Räumen komfortabel über eine Fussbodenheizung erfolgt.



Raumaufteilung

Übersicht

Parzellengrösse: 523 m2
Wohnfläche: 204 m2 Nettowohnfläche für beide Wohnungen
Gewerbefläche: 103 m2 Nettofläche
Dachgeschoss
Kleine Grünfläche
Grosszügiger Keller
8 Aussenparkplätze vor und hinter dem Haus


Untergeschoss (Keller)

Waschküche
Technikraum
Lagerpatz
Ehemalige Backstube
Lift


Erdgeschoss (Tea-Room)

Küche / Bar
52 Sitzplätze
20 Sitzplätze (Terrasse)
Gäste-WC
5 Parkplätze


Virtuelle Tour:





1. und 2. Obergeschoss (2x 4.5-Zimmerwohnung)

3 Schlafzimmer
Küche, Wohn- und Essbereich
Badezimmer mit WC, Badewanne, Lavabo
Badezimmer mit WC, Dusche, Lavabo und Waschmaschinenanschluss
Zwei sonnige Balkone auf der Süd- und Westseite


Virtuelle Touren der beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss:







Dachgeschoss

Abstellräume für beide Wohnungen


Die jährlichen Nebenkosten (Versicherung, Strom, Heizung, Wasser, Kaminfeger, usw.) belaufen sich auf ca. CHF 7'500.00



Kaufpreis: CHF 1'100'000.00 für diese Liegenschaft mit 8 Aussenparklätzen.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Altre proprietà Agten Immobilien AG

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Villetta singola

Villetta singola con 4.5 locali in vendita in Bitsch - Rif. 8184603

CHF 1'090'000.-
Wasenstrasse 58, 3982 Bitsch
Da convenire
Casa moderna indipendente in una posizione naturale idilliaca
La vendita a non svizzeri (persone residenti all'estero) non è possibile. Vendita come casa per vacanze (seconda casa) possibile. Punti salienti della proprietà Ideale per una famiglia Ideale per chi cerca pace e tranquillità Un paradiso con vista, natura, sole e tranquillità Vicinanza all'Aletsch Arena In 15 minuti sugli sci nell'Aletsch Arena (funivia Mörel-Riederalp) Trasferirsi e vivere Cucina moderna di alto livello con elettrodomestici V-Zug Finitura elegante Atmosfera di vita piacevole Giardino soleggiato, molto curato, con prato e zona salotti Parcheggio all'aperto Riporto auto Garage con stazione di ricarica per auto elettriche Capanno da giardino per attrezzi da giardino Tosaerba robotico e sistema automatico di irrigazione Fermata dell'autobus a pochi metri di distanza Concetto di stanza Piano terra e dintorni Ampi giardini con prato, area salotti e capanno da giardino Riporto auto Garage interno con porta elettrica Area d'ingresso con...
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Appartamento

Appartamento con 3.5 locali in vendita in Ernen - 75 m²

CHF 549'000.-

CHF 7'320.-/m²

Hanfbiel 213, 3995 Ernen
Da convenire
Appartamento per vacanze con fienile alpino e idillio naturale nel Vallese
Possibile vendere come casa vacanze (seconda casa) Vendita a non svizzeri (stranieri residenti all'estero) non è possibile Punti salienti della proprietà 65 m² di spazio abitativo con una disposizione ben pensata Unica sala di divertimento del Vallese (32 m²) in un fienile ristrutturato Fienile e giardini su un terreno separato con una superficie di 345 m² Due posti soleggiati Balcone con accesso all'area esterna e al fienile del Vallese Posizione tranquilla e naturale con viste sulle montagne impressionanti Parzialmente arredata Area residenziale ben curata con 16 condomini Ideale come residenza principale o appartamento per vacanze nel Vallese Proprietà d'investimento attraente con buona affittabilità Concetto di stanza Piano superiore (appartamento da 3,5 stanze) Area d'ingresso con armadio e armadi a monta Camere da letto Camere per bambini o per ospiti Cucina aperta con area pranzo Salottino con accesso al balcone e scale per l'area esterna Bagno...
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Chalet

Chalet con 5.5 locali in vendita in Fieschertal - Rif. 8173464

CHF 539'000.-
Fieschertalstrasse 16, 3984 Fieschertal
1° piano
Da convenire
Accogliente chalet in una zona tranquilla a Fieschertal
Vendita come casa per vacanze (seconda casa) possibile. È possibile vendere a non svizzeri (stranieri residenti all'estero). Punti salienti della proprietà Ideale sia per una famiglia che per gli appassionati di natura e sport Zona residenziale tranquilla e soleggiata Condizioni generali ben curate Perfetta come casa per weekend e per le vacanze Pronto per entrare - mobili e inventario sono inclusi nel prezzo di acquisto Balcone circostante con una magnifica vista sulla Valle del Rodano Nelle immediate vicinanze si trovano stazioni sciistiche, sentieri escursionistici e piste ciclabili Punto di partenza attraente per numerose attività sportive estive e invernali Negozi e ristoranti sono a pochi minuti di auto La stazione della valle della telecabina per Fiescheralp dista solo circa cinque minuti di auto Accesso tutto l'anno in auto Parcheggio all'aperto disponibile Programma delle camere Piano terra Salotto e camera da letto combinati Camere da letto Stanza tecnica e...
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Appartamento

Appartamento con 5.5 locali in vendita in Binn - 90 m²

CHF 449'000.-

CHF 4'989.-/m²

Im Fäld, 3996 Binn
1° piano
Da convenire
Due appartamenti nel Parco Paesaggistico di Binntal
Possibile vendere come casa vacanze (seconda casa) Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non è possibile Vantaggi dello chalet a Binn Due appartamenti affascinanti con un autentico carattere del Vallese Vivere in un ambiente originale e idilliaco Posizione unica nel Parco Paesaggistico di Binntal Paradiso per escursionisti, amanti della natura e chi cerca pace e tranquillità Nota Eldorado per i collezionisti di minerali (radiatori) Una vasta gamma di attività ricreative proprio a portata di casa Perfetto come casa per le vacanze e rifugio personale Zona residenziale soleggiata e tranquilla Trasporti pubblici raggiungibili a piedi Possibile accesso in auto alla proprietà Diversi posti auto disponibili La proprietà è collegata alle infrastrutture comunali. La connessione in fibra ottica è già stata installata all'abitazione. La ricezione televisiva è attualmente fornita tramite un sistema satellitare, mentre l'accesso a Internet è garantito...
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Attico

Attico con 4.5 locali in vendita in Glis - 115 m²

CHF 599'000.-

CHF 5'209.-/m²

Napoleonsstrasse 198, 3902 Glis
3° piano
Da convenire
Appartamento esclusivo in soffitta in una zona tranquilla a Brig-Glis
Possibile vendita come seconda casa (casa per vacanze) Vendita a non svizzeri (stranieri residenti all'estero) non è possibile Vantaggi dell'appartamento in soffitta Casa attraente per una famiglia Ideale per uso personale o come investimento di capitale che mantenga il suo valore Opportunità di acquisto rara in una zona residenziale preferita Ampia e ben pensata pianta Atmosfera luminosa e amichevole Due balconi soleggiati con un panorama impressionante sulla Valle del Rodano e sulle Alpi del Vallese Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie Il centro città, con scuole, negozi, ristoranti, medici e farmacie, è raggiungibile in circa 5 minuti in auto Fermata dell'autobus locale a circa 3-4 minuti a piedi Parcheggi per visitatori direttamente nella proprietà Parco giochi per bambini in un ambiente ben curato Parte del giardino per uso condiviso Box garage proprio. L'offerta include una cantina, un'area giardino e una box garage. Inoltre, sono disponibili...
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Appartamento

Appartamento con 4.5 locali in vendita in Herbriggen - 90 m²

CHF 429'000.-

CHF 4'767.-/m²

Haus Alpengruss, 3927 Herbriggen
1° piano
Da convenire
Oasi di benessere con idillio di giardini e vista sulla montagna vicino a Zermatt
Possibile vendere come casa vacanze (seconda casa) Possibile vendita a non svizzeri (stranieri residenti all'estero) Punti salienti dell'appartamento da 4,5 stanze Villaggio tradizionale del Vallese vicino a Zermatt Atmosfera accogliente con elementi in legno Fantastiche viste montane sulle Alpi del Vallese Zona residenziale soleggiata e tranquilla Negozio del villaggio, ristoranti e trasporti pubblici nelle vicinanze Completamente arredata Dintorni paesaggistici con varie aree di soggiorno Affascinante casa da giardino come luogo di rifugio e divertimento in campagna Cantina privata e lavanderia Parcheggio all'aperto Proprietà d'investimento attraente con buona affittabilità Possibile seconda casa. La casa si integra armoniosamente con il paesaggio urbano cresciuto del tradizionale villaggio del Vallese e sottolinea il carattere autentico di questa proprietà. Concetto di stanza 1° piano Guardaroba dell'area d'ingresso Grande cucina-soggiorno con area...
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Villetta singola

Villetta singola con 9.5 locali in vendita in Grafschaft - Rif. 8169825

CHF 789'000.-
Furkastrasse 8, 3989 Grafschaft
1° piano
Da convenire
Affascinante casa bifamiliare in una posizione soleggiata a Goms
Possibile vendere come casa vacanze (seconda casa) Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non è possibile Punti salienti Atmosfera di vita piacevole Ottima affittabilità anche come appartamento per vacanze Stanze versatili aggiuntive nel seminterrato e al piano terra Ideale come casa multigenerazionale Terrazze soleggiate e senza spazio Barbecue e parco giochi Possibilità di creare un giardino Accesso possibile in auto Parcheggio all'aperto Garage Buon accesso Trasporto pubblico Disposizione delle stanze Panoramica Dimensione del terreno: 542 m2 Dimensione della proprietà: 192 m2 Seminterrato Sala tecnica Cantina di campagna Ampia stanza esposta a sud con accesso al giardino Piano terra Ex spazio commerciale con 11m2 Ex spazio commerciale con 37m2 Accesso al seminterrato Accesso al giardino Tour virtuale: piano terra 1° piano (appartamento di 4,5 stanze con 80 m2) Cucina 3 camere da letto Salotto Bagno: WC / doccia / lavandino Balcone 2° piano...
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Villetta singola

Villetta singola in affitto in Zeneggen - Rif. 8151059

CHF 679'000.-/mese
Dorfstrasse, 3934 Zeneggen
Da convenire
Casa indipendente con scuderia a Zeneggen
Possibile vendere come casa vacanze (seconda casa) Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non è possibile Punti salienti della proprietà Ideale per una famiglia Idillio montano Vicino alla natura Terrazza priva di spazio, esposta a sud Vista impressionante delle imponenti montagne del Vallese Varie sale di deposito e depositi Giardino privato Due garage Parcheggio all'aperto scoperto Fermata postale sulla soglia Descrizione della casa unifamiliare Questo affascinante edificio residenziale con una superficie abitativa netta di 114 m² convince con stanze luminose e illuminate e un'atmosfera accogliente e accogliente. La combinazione di successo di comfort abitativo moderno e fascino tradizionale crea una casa in cui sentirsi bene. Al primo piano si trovano una camera da letto accogliente, un ampio soggiorno e la cucina moderna e rinnovata. La cucina è dotata sia di una stufa tradizionale a legna che di una stufa convenzionale, che unisce fascino...