ESCLUSIVO: Affascinante proprietà di famiglia su un bellissimo terreno paesaggistico a Genthod
Locali7
Superficie abitabile285 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'490'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1294 GenthodDati generali
Riferimento
SPI-1887-101
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
1957
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
7
Superficie abitabile
285 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa incantevole villa indipendente, costruita nel 1957, gode di una posizione privilegiata in un ambiente residenziale verdeggiante, a pochi minuti dal centro di Ginevra e dall’aeroporto internazionale di Ginevra.
Costruita su un magnifico terreno alberato di 1’480 m² con esposizione tripla, la proprietà si sviluppa su 285 m² di superficie abitabile e seduce per i suoi ampi volumi e la sua luminosità naturale, ideale per una vita in famiglia.
Al piano terra si trova una cucina completamente attrezzata con accesso ad un balcone esposto a est, perfetto per la colazione, e un ampio soggiorno-soggiorno che si prolunga in una veranda, per un totale di quasi 60 m². Questo spazio di ricevimento si apre direttamente su una bella terrazza di 43 m² esposta a sud-ovest e sul giardino, offrendo un piacevole passaggio tra interno ed esterno. Un ufficio, che può anche fungere da camera da letto, e un WC ospiti completano questo livello.
Al piano superiore, la zona notte offre tre camere confortevoli, due delle quali di oltre 20 m², che possono essere utilizzate come cabine armadio o spazi ufficio, oltre ad un bagno e una doccia, entrambi dotati di WC.
Il seminterrato, completamente ristrutturato, comprende una grande lavanderia, spazi di stoccaggio, un locale tecnico con pompa di calore installata di recente, un garage chiuso motorizzato e un appartamento indipendente con cucina, camera da letto e bagno. Questo spazio rappresenta un vero e proprio vantaggio, ideale per ospitare in autonomia la famiglia e gli ospiti o per considerare un reddito da locazione.
Dotata di servizi tecnici modernizzati – tripli vetri, riscaldamento di ultima generazione – questa proprietà unisce il fascino del vecchio al comfort contemporaneo. Il giardino paesaggistico e diverse aree di parcheggio completano armoniosamente l’insieme.
Una casa luminosa, elegante e versatile, rara nel quartiere di Genthod.
Sono a vostra disposizione per trasmettervi il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro piacimento.
Costruita su un magnifico terreno alberato di 1’480 m² con esposizione tripla, la proprietà si sviluppa su 285 m² di superficie abitabile e seduce per i suoi ampi volumi e la sua luminosità naturale, ideale per una vita in famiglia.
Al piano terra si trova una cucina completamente attrezzata con accesso ad un balcone esposto a est, perfetto per la colazione, e un ampio soggiorno-soggiorno che si prolunga in una veranda, per un totale di quasi 60 m². Questo spazio di ricevimento si apre direttamente su una bella terrazza di 43 m² esposta a sud-ovest e sul giardino, offrendo un piacevole passaggio tra interno ed esterno. Un ufficio, che può anche fungere da camera da letto, e un WC ospiti completano questo livello.
Al piano superiore, la zona notte offre tre camere confortevoli, due delle quali di oltre 20 m², che possono essere utilizzate come cabine armadio o spazi ufficio, oltre ad un bagno e una doccia, entrambi dotati di WC.
Il seminterrato, completamente ristrutturato, comprende una grande lavanderia, spazi di stoccaggio, un locale tecnico con pompa di calore installata di recente, un garage chiuso motorizzato e un appartamento indipendente con cucina, camera da letto e bagno. Questo spazio rappresenta un vero e proprio vantaggio, ideale per ospitare in autonomia la famiglia e gli ospiti o per considerare un reddito da locazione.
Dotata di servizi tecnici modernizzati – tripli vetri, riscaldamento di ultima generazione – questa proprietà unisce il fascino del vecchio al comfort contemporaneo. Il giardino paesaggistico e diverse aree di parcheggio completano armoniosamente l’insieme.
Una casa luminosa, elegante e versatile, rara nel quartiere di Genthod.
Sono a vostra disposizione per trasmettervi il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro piacimento.
