IN ESCLUSIVA: Proprietà di carattere familiare su bella parcella alberata a Genthod
Locali7
Superficie abitabile285 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'600'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1294 GenthodDati generali
Riferimento
SPI-1887-2
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
1957
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
7
Superficie abitabile
285 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
IN MANDATO ESCLUSIVO: Questa incantevole villa indipendente, costruita nel 1957, gode di una posizione privilegiata in un ambiente residenziale verdeggiante, a pochi minuti dal centro di Ginevra e dall’aeroporto internazionale di Ginevra.
Situata su un magnifico terreno alberato di 1’480 m² con esposizione tripla, la proprietà si sviluppa su 285 m² di superficie abitabile e seduce per i suoi ampi volumi e la sua luminosità naturale, ideale per una vita di famiglia.
Al piano terra si trova una cucina completamente attrezzata con accesso a un balcone esposto a est, perfetto per la colazione, e un ampio soggiorno-soggiorno con veranda, per un totale di quasi 60 m². Questo spazio di ricevimento si apre direttamente su una bella terrazza di 43 m² esposta a sud-ovest e sul giardino, offrendo un piacevole collegamento tra interno ed esterno. Un ufficio, che può anche fungere da camera da letto, e un bagno per gli ospiti completano questo livello.
Al piano superiore, la zona notte offre tre camere confortevoli, due delle quali di oltre 20 m², che possono essere utilizzate come cabine armadio o spazi ufficio, oltre a un bagno e una doccia, ciascuno con WC.
Il seminterrato, completamente ristrutturato, comprende una grande lavanderia, spazi di stoccaggio, un locale tecnico con pompa di calore installata di recente, un garage chiuso motorizzato e un appartamento indipendente con cucina, camera da letto e bagno. Questo spazio rappresenta un vero e proprio vantaggio, ideale per ospitare in autonomia la famiglia e gli ospiti o per considerare un reddito da locazione.
La proprietà, che beneficia di servizi tecnici modernizzati – tripli vetri, riscaldamento efficiente di recente installazione – unisce il fascino dell’antico al comfort contemporaneo. Il giardino paesaggistico e diverse aree di parcheggio completano armoniosamente l’insieme.
Una casa luminosa, elegante e versatile, rara nel settore di Genthod.
Sono a vostra disposizione per trasmettervi il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro piacimento.
Situata su un magnifico terreno alberato di 1’480 m² con esposizione tripla, la proprietà si sviluppa su 285 m² di superficie abitabile e seduce per i suoi ampi volumi e la sua luminosità naturale, ideale per una vita di famiglia.
Al piano terra si trova una cucina completamente attrezzata con accesso a un balcone esposto a est, perfetto per la colazione, e un ampio soggiorno-soggiorno con veranda, per un totale di quasi 60 m². Questo spazio di ricevimento si apre direttamente su una bella terrazza di 43 m² esposta a sud-ovest e sul giardino, offrendo un piacevole collegamento tra interno ed esterno. Un ufficio, che può anche fungere da camera da letto, e un bagno per gli ospiti completano questo livello.
Al piano superiore, la zona notte offre tre camere confortevoli, due delle quali di oltre 20 m², che possono essere utilizzate come cabine armadio o spazi ufficio, oltre a un bagno e una doccia, ciascuno con WC.
Il seminterrato, completamente ristrutturato, comprende una grande lavanderia, spazi di stoccaggio, un locale tecnico con pompa di calore installata di recente, un garage chiuso motorizzato e un appartamento indipendente con cucina, camera da letto e bagno. Questo spazio rappresenta un vero e proprio vantaggio, ideale per ospitare in autonomia la famiglia e gli ospiti o per considerare un reddito da locazione.
La proprietà, che beneficia di servizi tecnici modernizzati – tripli vetri, riscaldamento efficiente di recente installazione – unisce il fascino dell’antico al comfort contemporaneo. Il giardino paesaggistico e diverse aree di parcheggio completano armoniosamente l’insieme.
Una casa luminosa, elegante e versatile, rara nel settore di Genthod.
Sono a vostra disposizione per trasmettervi il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro piacimento.