Troinex – Townhouse contemporanea in un contesto riservato

Locali7

Superficie abitabile284 m²

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

1234 Vessy

Dati generali

Riferimento

4Y2B-L6R8-1046

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2010

Ultime ristrutturazioni

2025

Locali

7

Numero di livelli del bene

3

Superficie abitabile

284 m²

Superficie utile lorda

284 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

In prima fase di commercializzazione confidenziale, proponiamo una proprietà contemporanea di alto livello situata in un ricercato contesto residenziale del quartiere di Troinex, a breve distanza da Ginevra e Carouge.

Pensata per una clientela che cerca comfort, discrezione e qualità di vita, questa casa familiare seduce per la sua architettura attuale, i suoi generosi volumi e la sua fluida relazione con gli spazi esterni.

Le stanze di vita si aprono naturalmente su un giardino paesaggistico, offrendo un ambiente piacevole, intimo e accuratamente curato. La distribuzione su più livelli permette di conciliare spazi di ricevimento, zona notte indipendente e superfici complementari polivalenti.

Le prestazioni generali confermano il posizionamento premium della proprietà, con un’atmosfera contemporanea, elegante e funzionale.

La posizione esatta, le fotografie reali, le superfici dettagliate, i piani e il dossier completo sono comunicati solo dopo un primo contatto e su presentazione di un interesse qualificato.

Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Parcheggio
Garage
Mansardato

Vista

Bella vista

Standard di costruzione

Certificato Minergie®

Distanze

Trasporti pubblici

128 m

Asilo

2.23 km

Scuola primaria

552 m

Scuola secondaria

518 m

Negozi

1.05 km

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

Sesso - opzionale

Signor

Signora

Sesso opzionale

Si prega di compilare questo campo.

Nome

Si prega di compilare / controllare il riquadro "Nome".

Cognome

Si prega di compilare / controllare il riquadro "Cognome".

E-mail

Si prega di compilare / controllare il riquadro "E-mail".

Telefono opzionale

Si prega di compilare / controllare il riquadro "Telefono".

Richiesta informazioni opzionale

Si prega di compilare questo campo.

Creare un account con questi dati opzionale

Si prega di compilare questo campo.

Accetto le condizioni relative al trattamento dei dati

Si prega di compilare questo campo.

[!message_error_captcha_failed!]

Si prega di compilare questo campo.

Contatto visita

Informazioni di contatto

Inserzionista

Classicus Real Estate SA

Ch. de la Tour-de-Pinchat 22

1234 Vessy

Condividi questa proprietà

Scopri proprietà simili

Immagine di copertina

Casa a schiera

6 Locali

179.6 m²

CHF 2'850'000.-

CHF 15'869.-/m²

Confort, style & écologie à Veyrier, 1234 Vessy

Villa contemporanea - THPE Minergie-P e autorizzazione in vigore

Un raro progetto a misura d'uomo in un ambiente residenziale ricercato a due passi da Ginevra e Carouge. Le Ville EPURE offrono un approccio moderno all'abitare: elegante, sostenibile e decisamente incentrato sul benessere. Solo tre ville compongono questo progetto riservato, una delle quali è già fuori mercato. La villa G è ora riservata e venduta all'attuale proprietario del lotto. Restano solo due opportunità disponibili. Ogni villa offre circa 270 m² di spazio utilizzabile su tre livelli, con un giardino privato, una terrazza esposta a sud-ovest, un balcone e un vasto cortile all'inglese che offre una reale versatilità di utilizzo. La disposizione interna prevede 4 camere da letto, ampi spazi abitativi e un seminterrato che può essere completamente sfruttato in base alle proprie esigenze. La differenza qui è nel design. Struttura in legno, pareti in terra cruda, materiali di origine biologica e finiture naturali: tutto è stato progettato per offrire una...

Immagine di copertina

Casa bifamiliare

7 Locali

140 m²

CHF 1'850'000.-

CHF 13'214.-/m²

Vendita di una villa con diritto di abitazione

L’immobile è proposto in vendita con un diritto di abitazione a favore dell’attuale proprietaria, offrendo così un’opportunità di investimento a medio termine in un contesto sicuro. Nel cuore del comune di Vessy, questa villa bifamiliare di 7 locali offre una superficie utile di 180 m² e un ambiente residenziale tranquillo che permette di godere di un ambiente verdeggiante e di un accesso ai futuri negozi del quartiere dei Grands-Esserts. Il piano terra si apre su un ingresso che conduce ad un accogliente soggiorno con camino, una sala da pranzo conviviale e una cucina attrezzata che si affaccia su un grande giardino alberato. La zona notte di questo livello è composta da tre camere da letto, di cui una principale, completate da un bagno e un WC ospiti. Il seminterrato è un vero e proprio plus grazie al suo monolocale dotato di cucinino e di una sala doccia, nonché di una cantina, un locale tecnico e un carnotzet tradizionale. Completano l’immobile un garage e due posti...

Appartamento

7 Locali

338 m²

CHF 4'490'000.-

CHF 13'284.-/m²

Appartamento di 338 m2 con 4 camere, Troinex

Scoprite questo appartamento esclusivo, arredato in stile loft su due livelli, situato in posizione ideale a Troinex, vicino al Vieux-Carouge. Il primo livello offre un impressionante spazio abitativo aperto, con un soffitto alto 7 metri, che comprende un ampio soggiorno con camino sospeso e una sala da pranzo. Questo livello comprende anche una cucina aperta di alta qualità con isola centrale, due camere da letto, una doccia all’italiana, servizi igienici per gli ospiti e una lavanderia. Al piano superiore vi aspetta un elegante appartamento padronale con una camera da letto completa (vasca e doccia) e un guardaroba, oltre a una seconda camera da letto con doccia. Una piccola cucina, comoda per accedere alla terrazza di 85 m², offre una vista mozzafiato sul parco della residenza. Questo immobile di lusso si distingue per i suoi numerosi vantaggi: posizione in fondo all’edificio senza vis-à-vis, spazi luminosi e aperti, notevole altezza del soffitto, materiali e finiture di alta...

Immagine di copertina

Appartamento

6 Locali

172 m²

CHF 855'000.-

CHF 4'971.-/m²

chemin de Saule 60, 1233 Bernex

Magnifico duplex in attico in usufrutto occupato senza canone

Magnifico duplex in attico in usufrutto occupato senza canone Valore del bene: 1’650’000.- Si paga solo: Bouquet: 855’000.- Rendimento: Senza Proprietari: H: 74 anni F: 72 anni Cogliete una rara opportunità di investimento patrimoniale con questo splendido duplex occupato in usufrutto, situato in posizione ideale nel cuore del pittoresco villaggio di Avully, in un ambiente tranquillo, verdeggiante e particolarmente ambito. Situato al 2° piano di un condominio ben mantenuto (senza ascensore), questo spazioso appartamento colpisce per i suoi ampi volumi, la luminosità e i numerosi spazi esterni. Il piano principale è composto da un ampio soggiorno / sala da pranzo inondato di luce con accesso a due balconi, una cucina moderna recentemente rinnovata con balcone, due camere da letto di cui una con balcone, un bagno, un WC ospiti e numerosi armadi a muro. Al piano superiore, si trova un secondo salone accogliente con camino, ideale come spazio relax o ufficio, una camera da letto...

Casa

7 Locali

155 m²

CHF 2'280'000.-

CHF 14'710.-/m²

Modern HPE townhouse

Ref 4418JL Veyrier Esclusivo! Casa di città contemporanea con ampi spazi, situata in un ambiente tranquillo e residenziale. Orientata a sud, gode di un’ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Certificata Minergie con pompa di calore, pannelli solari per l’acqua calda e riscaldamento a pavimento. Piano terra: Ingresso che si apre su un ampio soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata e zona pranzo. Altezza del soffitto di 3,6 m e accesso diretto alla grande terrazza. Piano superiore: Suite padronale con bagno/WC, due camere da letto aggiuntive, un bagno/WC con doccia e uno spazio versatile che può essere utilizzato come angolo lettura. Piano interrato: Spazio multifunzionale: camera per ospiti o ufficio, lavanderia, cantina e locale tecnico. Due posti auto esterni e un’area per gli ospiti completano la proprietà. Posizione ideale vicino ai trasporti pubblici e alle scuole, a soli 10 minuti dal centro di Ginevra. Venite a visitarla! Contattate ? Jules Leydet...

Immagine di copertina

Casa

7 Locali

340 m²

CHF 3'990'000.-

CHF 11'735.-/m²

maison, 1226 Thônex

Villa familiare ristrutturata con piscina e grande terreno

Completamente ristrutturata nel 2012, questa villa indipendente seduce per il suo comfort, il suo fascino e le sue prestigiose dotazioni. Annidata in un vicolo tranquillo, gode di un ambiente pacifico, al riparo da qualsiasi disturbo. La proprietà offre circa 340 mq utili distribuiti su tre livelli, perfettamente adatti ad una vita di famiglia grazie alle sue 5 camere da letto. Costruita su un magnifico terreno alberato di oltre 1’500 m², curato con attenzione, dispone anche di una piacevole piscina riscaldata e di un idromassaggio. Vasti terrazzi coperti dotati di lampade riscaldanti permettono di godere appieno degli spazi esterni in ogni stagione. Un ampio garage con estensione rimovibile completa questa proprietà. La villa si compone come segue: Piano terra: Un ingresso principale Una cucina semi-aperta completamente attrezzata con zona pranzo Un ampio soggiorno / sala da pranzo di circa 50 mq Una suite padronale con bagno e WC Una grande camera Un bagno con WC Un corridoio...

Appartamento

7 Locali

250 m²

Prezzo su richiesta

1253 Vandoeuvres

Grande appartamento di 4 camere con giardino privato, Vandoeuvres

Situato nel cuore del villaggio di Vandoeuvres, in un quartiere tranquillo e ricercato, questo eccezionale appartamento di 7 locali offre un ambiente di vita privilegiato a soli 10 minuti dal centro di Ginevra. Con una superficie ponderata di 334 m², l’appartamento si trova al piano superiore e gode di una spaziosa terrazza e di un giardino perfettamente preservato e senza vis-à-vis. La zona giorno è composta da un ingresso con armadi, un WC ospiti e una magnifica cucina completamente rinnovata nel 2020, aperta sulla sala da pranzo. La zona notte comprende attualmente 2 camere da letto e uno studio, con la possibilità di creare facilmente 2 ulteriori camere da letto grazie alle 4 esistenti stanze da bagno, senza dover effettuare lavori importanti. L’appartamento dispone inoltre di 3 posti auto sotterranei. Gli abitanti possono usufruire di una piscina interna riscaldata. L’intero condominio è sicuro, recintato e accessibile tramite un cancello elettrico. Situé au coeur du...

Duplex

7 Locali

191 m²

CHF 1'950'000.-

CHF 10'209.-/m²

Thônex, 1226 Thônex

Grande duplex familiare di 7 stanze nel cuore di Thônex

Scoprite un appartamento luminoso e spazioso con un potenziale eccezionale per una vita familiare ideale. Con i suoi 182 m² ottimizzati con cura, questo spazio abitativo si distingue per la sua splendida esposizione sud-est, che offre sia comfort che eleganza. Composto da sette stanze, tra cui cinque ampie camere da letto, due bagni e due lavanderie, questo appartamento su due livelli è molto ben tenuto. Dispone inoltre di due posti auto sotterranei e di due cantine, che offrono un notevole comfort di stoccaggio e parcheggio.Situato in una zona tranquilla, questo appartamento gode dei vantaggi di un ambiente familiare, con la vicinanza immediata di asili e scuole. È perfettamente servito dai trasporti pubblici e offre un facile accesso ai negozi e ristoranti nelle vicinanze, pur rimanendo vicino al centro città. Questo luogo unico, risultato dell’unione armoniosa di due appartamenti per creare un appartamento al secondo e terzo piano, offre tutto ciò che serve per creare ricordi...

Altre proprietà Classicus Real Estate SA

Casa a schiera

5 Locali

180 m²

Prezzo su richiesta

Prossimamente disponibile a Thônex – Casa a schiera con giardino privato

A Thônex è in fase di preparazione una nuova opportunità residenziale. Si tratta di una casa familiare a capanna con ampi volumi, spazi luminosi, un giardino privato, terrazze e una distribuzione particolarmente funzionale su più livelli. La proprietà gode di un piacevole contesto di vita, con spazi interni ed esterni pensati per una famiglia che cerca comfort, praticità e intimità. La documentazione completa è in fase di finalizzazione. Le persone interessate possono già registrare il loro interesse per essere contattate in via prioritaria al momento del lancio della commercializzazione. Informazioni dettagliate e dossier completo su richiesta. Une nouvelle opportunité résidentielle est en cours de préparation à Thônex. Il s'agit d'une maison familiale en pignon offrant de beaux volumes, des espaces de vie lumineux, un jardin privatif, des terrasses et une distribution particulièrement fonctionnelle sur plusieurs niveaux. La propriété bénéficie d'un...

Casa

11 Locali

700 m²

Prezzo su richiesta

Fuori mercato – Dominio privato riservato a Cologny

A Cologny, in uno degli ambienti residenziali più ambiti della sponda sinistra di Ginevra, Classicus Real Estate propone in tutta discrezione una proprietà privata di alto livello, destinata a una clientela qualificata. Situata in un contesto verde e protetto, questa residenza offre una rara combinazione di volumi, luminosità, intimità e stile di vita. Gli spazi di ricevimento si aprono naturalmente verso l’esterno, creando una continuità armoniosa tra le stanze, le terrazze e il giardino. Progettata per soddisfare le esigenze di una residenza di prestigio per famiglie, la proprietà offre anche spazi adatti per ricevimenti, comfort quotidiano e un utilizzo più esclusivo. Il contesto alberato, la discrezione e la posizione in uno dei settori più ambiti del cantone di Ginevra la rendono un’opportunità rara, difficilmente paragonabile sul mercato. Questa comunicazione rimane volutamente opaca per preservare la riservatezza del bene e dei suoi proprietari. La documentazione...

Commercio

CHF 1'500'000.-

1227 Carouge GE

Carouge centro – Galleria commerciale di 111 m² su tre livelli

Nel cuore di Carouge, questa galleria commerciale di 111 m² offre una combinazione rara: un’eccellente visibilità, grandi vetrine frontali e una superficie utilizzabile distribuita su tre livelli. La sua posizione centrale, a pochi passi dai trasporti pubblici, dai negozi, ristoranti e servizi, la rende un’ottima opportunità per un’attività che desideri attirare un flusso costante di passanti, in un ambiente vivace e di qualità. La galleria offre uno spazio commerciale luminoso, aree espositive o di accoglienza, nonché un piano inferiore funzionale che comprende una kitchenette, un bagno, una lavanderia/zona tecnica e spazi di stoccaggio. L’immobile è accessibile direttamente dalla strada e dispone di un ulteriore accesso dall’ingresso dell’edificio. Un locale di stoccaggio separato completa l’insieme. Gli accessi sono protetti e il sito dispone di un sistema di allarme/videosorveglianza. Un’opportunità ideale per un negozio, uno showroom, un concept di...

Appartamento

4 Locali

96 m²

CHF 1'100'000.-

CHF 11'458.-/m²

La Plaine – Appartamento 4 stanze contemporaneo con balcone, parcheggio interno e accesso diretto alla stazione

A La Plaine, in un ambiente residenziale tranquillo e perfettamente collegato, questo appartamento di 4 stanze offre un equilibrio particolarmente ricercato tra comfort moderno, funzionalità e accessibilità. Situato al 1° piano di un edificio di recente costruzione, costruito nel 2009, il bene sviluppa una superficie abitabile di circa 96 m², completata da un balcone di 9 m², per una superficie ponderata di circa 100,5 m². L’appartamento beneficia di una distribuzione razionale e piacevole, con uno spazio abitativo luminoso aperto sul balcone, una cucina contemporanea integrata, due camere da letto di belle dimensioni e due bagni separati, di cui uno con vasca e uno con doccia. Questa configurazione offre un vero comfort quotidiano, sia per una coppia, una famiglia o un uso misto con spazio ufficio. Le prestazioni sono completate da una cantina e un posto auto interno, un grande vantaggio nel settore. La vicinanza immediata alla stazione di La Plaine, ai trasporti pubblici...

Appartamento

7 Locali

251 m²

Prezzo su richiesta

1253 Vandoeuvres

Vandoeuvres – Appartamento di prestigio con 250 m² di terrazze

Situato in una delle zone più ambite della riva sinistra di Ginevra, questo appartamento di lusso gode di un ambiente residenziale esclusivo, che unisce tranquillità, verde e vicinanza immediata al centro di Ginevra. Sviluppato su una superficie abitabile di circa 251 m², l’appartamento seduce per i suoi ampi volumi e la sua distribuzione particolarmente fluida. Gli spazi di ricevimento, composti da un ampio salone e da una sala da pranzo separata, godono di un’eccellente luminosità grazie alle ampie aperture verso l’esterno. La cucina, spaziosa e funzionale, si integra armoniosamente con gli spazi abitativi e risponde alle esigenze di un uso quotidiano confortevole. La zona notte comprende quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno adiacente, garantendo comfort, intimità e indipendenza per ogni occupante. La camera da letto principale si distingue per le sue dimensioni e il suo stile elegante. Uno dei punti di forza di questo immobile risiede nelle sue...

Casa a schiera

100 m²

CHF 1'150'000.-

CHF 11'500.-/m²

Casa di paese con annesso fienile e grande potenziale – Vieux-Vernier

Nel cuore del Vieux-Vernier, in un ambiente di villaggio autentico e ricercato, questo complesso immobiliare di carattere offre un’opportunità rara di trasformazione. L’edificio principale si sviluppa su una superficie di circa 87 m² su tre livelli, che corrispondono a una superficie lorda teorica di circa 261 m². Attualmente è registrato un alloggio di 6 stanze di circa 100 m², mentre il resto dei volumi esistenti apre la strada a una riconfigurazione ambiziosa dell’insieme. La vicina stalla completa utilmente l’immobile e ne rafforza il potenziale globale, sia in una logica di estensione residenziale, sia in un progetto misto abitazione/attività, sia in una logica di riqualificazione architettonica coerente, a condizione di ottenere le autorizzazioni necessarie. L’insieme richiede una ristrutturazione completa, ma in cambio offre una base edificata rara, volumi esistenti generosi e una posizione particolarmente attraente, in prossimità immediata di negozi, scuole e...

Villa

11 Locali

750 m²

CHF 14'900'000.-

CHF 19'867.-/m²

1224 Chêne-Bougeries

Villa contemporanea di prestigio con piscina

Situata in un ambiente residenziale molto ricercato di Chêne-Bougeries, questa villa contemporanea di prestigio, costruita nel 2012 secondo i criteri Minergie, offre 460 m² di superficie abitabile e quasi 750 m² di superficie utile, nel cuore di un lotto alberato di oltre 2’000 m². La casa offre ampi spazi di ricevimento inondati di luce, tra cui una grande cucina familiare, una sala da pranzo conviviale e un salone che si apre su terrazze, giardino e piscina. L’organizzazione dei volumi garantisce una perfetta fluidità tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte è ottimamente distribuita: Primo piano: cinque camere, di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno, e altre camere con bagni adiacenti. Piano superiore : due camere aggiuntive, ciascuna con il proprio bagno, ideali per ospiti o adolescenti. Piano interrato : una camera aggiuntiva, uno studio, ampi spazi dedicati al tempo libero e al benessere, un locale sauna con doccia, lavanderie e locali tecnici. Il...

Villa

7 Locali

330 m²

CHF 2'650'000.-

CHF 8'030.-/m²

1288 Aire-la-Ville

Casa di carattere XVIII secolo - 330 m², giardino alberato e terrazza con jacuzzi ad Aire-la-Ville

Nel cuore del villaggio preservato di Aire-la-Ville, a pochi minuti da Bernex, questa casa del XVIII secolo si estende su circa 330 m² di superficie utile su quattro livelli, inclusi sottotetto e seminterrato, e si trova su un terreno di oltre 540 m², accuratamente sistemato. Ristrutturata nel 2004 e migliorata nel 2016 dai suoi attuali proprietari, offre un riuscito equilibrio tra autenticità storica e comfort contemporaneo. Piano terra (circa 130 mq): un ingresso si apre su un ampio spazio di ricevimento. Il salone, caratterizzato da un camino in pietra naturale, si prolunga verso una cucina semi-aperta, pensata per un uso quotidiano confortevole e che può essere completamente aperta. Da questo spazio si accede direttamente ad una terrazza con vasca idromassaggio, che si prolunga in un giardino alberato e protetto da sguardi indiscreti. Piano notte (circa 130 mq): tre camere luminose, di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Completano il piano una seconda...

Visualizza tutte le proprietà Classicus Real Estate SA

Utilizziamo cookie strettamente necessari per il funzionamento di questo sito web, cookie statistici e cookie di marketing per ottimizzare la navigazione. I cookie non necessari (youtube, google, ecc.) sono utilizzati per generare dati statistici su come utilizza il sito o cookie che permettono di mostrare pubblicità personalizzate sul loro sito in base alla sua navigazione e al suo profilo.
Ad eccezione dei cookie necessari al funzionamento del sito, si può controllare quali si desidera attivare.

Ok, per tutti i cookies Solo cookie strettamente necessari Ulteriori informazioni sull'uso dei cookie

Conferma la mia scelta