Casa di paese in usufrutto e possibilità di ristrutturare l’appartamento al piano terra

Nascosta nel cuore delle vigne, tra Aubonne e Féchy, questa proprietà di eccezione gode di un ambiente idilliaco, senza alcun disturbo, pur essendo a pochi minuti da tutti i servizi, scuole e mezzi di trasporto. Costruita su un terreno di circa 1’500 m², questa villa offre una vista spettacolare a 360° tra lago, montagne e vigneti, creando un ambiente unico e privilegiato. Con una superficie abitabile di circa 300 m², la casa si distingue per i suoi ampi volumi e la sua luminosità eccezionale. Il piano principale ospita un ampio soggiorno inondato di luce grazie a grandi vetrate, che offrono una vista panoramica sulle vigne e sul lago. Un’elegante cucina, anch’essa aperta verso l’esterno, dà accesso ad una magnifica terrazza orientata a sud-ovest. Due camere da letto, un bagno e un wc per gli ospiti completano questo piano. Il piano inferiore offre un confortevole spazio notte con due camere da letto aggiuntive, di cui una con bagno privato, e una spaziosa suite...

ATIX Immobilier ha il piacere di proporvi una magnifica villa indipendente in un quartiere residenziale di lusso nel Comune di Bière. Questa proprietà è composta da 7 locali che offrono un comfort di vita raro e pensato nei minimi dettagli. Recentemente costruita Completamente scavata nel terreno Finiture di alto livello Commerci e trasporti raggiungibili a piedi Un’opportunità unica da non perdere! Contattateci al 076 816 85 80 o via email a.oliveira@atix-immobilier.ch. ATIX Immobilier a le plaisir de vous proposer une magnifique villa individuelle dans un quartier résidentiel recherché de la Commune de Bière. Cette propriété se compose de 7 pièces offrant un confort de vie rare et pensé dans les moindres détails. Ses atouts: Construction récenteEntièrement excavée Finitions haut de gammeCommerces et transports à pied Un bien unique à visiter sans tarder! Contactez-nous au 076 816 85 80 ou par mail a.oliveira@atix-immobilier.ch.

A Rolle, questo appartamento d’eccezione di 185 m² conquista fin da subito per i suoi generosi volumi, la sua notevole luminosità e la qualità della sua manutenzione. Progettato per offrire un ambiente di vita elegante, confortevole e sereno, vanta spazi armoniosi e un’atmosfera piacevole da vivere ogni giorno. Il suo punto di forza è la spettacolare terrazza, vera e propria estensione delle stanze. Rara per le sue dimensioni e per la qualità della sua apertura verso l’esterno, essa costituisce uno spazio privilegiato per godersi appieno le belle giornate, ricevere ospiti, rilassarsi o semplicemente ammirare la vista panoramica in un ambiente rilassante. L’appartamento si distingue anche per la qualità delle sue prestazioni e per un ottimo stato di manutenzione, che consente un immediato trasferimento in condizioni eccellenti. Un’opportunità rara per gli acquirenti in cerca di una proprietà con grandi spazi, un esterno eccezionale e un ambiente di vita privilegiato a...

Esclusività Questo immobile situato a Rolle, a metà strada tra Ginevra e Losanna, è perfettamente servito da autostrada o treno (stazione a 500m). Si trova a 200m dal lago di Ginevra e gode quindi di una vista magnifica sul lago e sulle Alpi. Molto vicino al villaggio, tutti i negozi sono raggiungibili a piedi. È anche a Rolle che si trova il famoso collegio del Rosey. La costruzione del XVIII secolo presenta un fascino autentico e raro e la sua divisione in 5 lotti di proprietà è stata effettuata nel massimo rispetto della sua storia. Essendo stata oggetto di importanti lavori nel 2019 e nel 2020, è oggi in perfetto stato di manutenzione. Si trova di fronte al lago in un parco paesaggistico di 7.000 m2 recintato da un muro e accessibile da una griglia d’ingresso che garantisce la massima sicurezza. La proprietà è dotata di una grande piscina riscaldata situata di fronte al lago e all’interno del parco paesaggistico con alberi centenari. . Situato nell’edificio...

Questo splendido appartamento situato in un casale completamente ristrutturato nel 2022 è il più grande duplex di una piccola proprietà condominiale di 5 appartamenti. Ha mantenuto la sua autenticità e ha conservato volumi eccezionali all’interno di una casa di vignaioli che ha ritrovato il suo carattere e il suo fascino. L’appartamento è stato concepito con materiali di pregio e offre un comfort moderno ideale per una famiglia. Vicino alle scuole internazionali e a pochi minuti dalla rinomata scuola del Rosey, non lontano dai negozi, dai trasporti e dalle attività ricreative, gode di una posizione geografica perfetta. La vista sulle montagne e sul lago si può godere dal salone e dal giardino privato. È possibile recintare e preservare spazi di relax al riparo da sguardi indiscreti. L’appartamento ha un ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli con un ampio sottotetto. Con una superficie di 313 m2, offre al piano terra un’entrata molto bella che conduce a una...

-Posizione privilegiata tra Ginevra e Losanna, a 200 m dal lago e a pochi passi dai negozi e dalla stazione -Residenza storica del XVIII secolo, completamente ristrutturata, all’interno di un parco privato di 7’000 m² con piscina riscaldata -Residenza di lusso composta da soli 5 appartamenti -Appartamento di 266 m², ristrutturato con materiali di altissima qualità -Volumi generosi, soffitti alti e distribuzione elegante -Ampie zone giorno con vista panoramica sul lago di Ginevra e sulle Alpi -Un’opera contemporanea firmata da Matthieu Cossé impreziosisce il corridoio, ispirata al lago di Ginevra e realizzata in una palette di colori in perfetta armonia con l’appartamento -3 suite complete con bagni e cabine armadio -Cucina spaziosa e perfettamente attrezzata -Giardino privato di circa 1’000 m² -Garage doppio, cantine e cantina per vini, in aggiunta al prezzo di CHF 100’000 -Situation privilégiée entre Genève et Lausanne, à 200 m du lac et à proximité immédiate...