Villetta singola con 7.5 locali in vendita in Ouverte sur la nature, à proximité de La Châtaigneraie - 349 m²

Qui, il paesaggio fa parte della casa. A Founex, nelle vicinanze della scuola internazionale La Châtaigneraie, questa proprietà dall’architettura singolare si affaccia sul lago, sulle Alpi, sui campi e sui vigneti. Priva di edifici di fronte, offre una vista libera da tutte le finestre, conferendo a ogni stanza una prospettiva unica sui dintorni.

I suoi 320 m² abitabili, distribuiti su tre livelli serviti da un ascensore, offrono spazi generosi e una grande flessibilità d’uso. Il soggiorno e la sala da pranzo di 52 m² formano un bellissimo insieme, perfetto per stare insieme e ricevere ospiti. La cucina si affaccia su una terrazza panoramica, ideale per condividere i pasti all’aperto.

La zona notte riunisce tre camere da letto e i due bagni sullo stesso piano. La suite padronale dispone di una propria cabina armadio e di un bagno privato. Accessibile dalla cabina armadio, la sua terrazza privata con vista sul lago offre uno spazio intimo per godersi il panorama.

Tre stanze aggiuntive polivalenti consentono di adattare la casa alle esigenze dei suoi occupanti: uffici, camere da letto supplementari, spazio per una persona alla pari o per il tempo libero. Tra questi, una stanza di circa 25 m² situata proprio all’ingresso permette di ricevere ospiti di lavoro senza attraversare gli spazi abitativi. È possibile valutare la realizzazione di bagni aggiuntivi, previa verifica della fattibilità tecnica.

Un’altra possibilità consiste nell’integrare la stanza adiacente al soggiorno per portare l’insieme soggiorno e sala da pranzo a circa 70 m², previa verifica della fattibilità tecnica.

L’immobile beneficia inoltre di una riserva di diritti edificatori, che offre un potenziale aggiuntivo da valutare in base alle esigenze e alle autorizzazioni richieste.

Una cantina si trova allo stesso livello della cucina. La casa dispone inoltre di una zona lavanderia. Il parcheggio comprende un garage per due auto e quattro posti auto esterni davanti alla casa.

Una casa unica, dove lo spazio e la privacy si fondono con il piacere di vivere affacciati sul paesaggio.