Villetta singola with 7.5 rooms on sale in Tafers - 249 m²

Una casa per persone e animali - 7,5 stanze, appartamento per nonne e dependance

Locali7.5

Superficie abitabile249 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'280'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Schwarzseestrasse 62, 1712 Tafers

Dati generali

Riferimento

20af1c3b-7064-11f1-871a-069ae14c7a06

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

1990

Locali

7.5

Tipo di riscaldamento

Sonda geotermica

Superficie cantina

46 m²

Superficie terreno

960 m²

Superficie abitabile

249 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Sono molto più di una semplice casa unifamiliare: sono un luogo di vita che offre spazio per la famiglia, il tempo libero, gli animali e molti progetti di vita.

Situata alla Route de Schwarzsee 62 a Tavel, combino un ambiente vicino alla natura con i vantaggi di un’ottima accessibilità. I prati e i campi confinano direttamente con il mio terreno e offrono una magnifica vista panoramica sulla campagna friburghese, mentre negozi, scuole, trasporti pubblici e il centro del paese sono raggiungibili in pochi minuti.

Il mio cuore è costituito da un ampio soggiorno con camino aperto e un bel soffitto alto fino al tetto. La mia galleria conferisce un’atmosfera luminosa e un fascino unico all’ambiente abitativo. Propongo un appartamento principale di 6,5 locali con spazi generosi e un appartamento indipendente di 1,5 locali con ingresso separato, ideale per ospitare più generazioni, per svolgere un’attività professionale a domicilio, per ricevere ospiti o per generare un reddito da affitto.

La mia terrazza coperta e i miei due balconi invitano a godere appieno della vista sulla campagna friburghese. Gli spazi esterni accuratamente arredati offrono un ambiente ideale per vivere, rilassarsi e condividere bei momenti in famiglia.

Uno dei miei grandi punti di forza è costituito dalle mie pertinenze, che comprendono box e spazi di stoccaggio. Che si tratti di animali, di un laboratorio, di un hobby o di un ampio spazio di stoccaggio, le possibilità sono molteplici.

Grazie alle ristrutturazioni effettuate nel corso degli anni, in particolare la cucina, i bagni e la pompa di calore geotermica, mi presento oggi in un ottimo stato di manutenzione e aspetto con piacere nuovi proprietari che sapranno apprezzare la mia generosità, la mia versatilità e la mia posizione privilegiata.

Sono lieto di accogliervi per una visita e di farvi scoprire questo luogo di vita unico con il suo appartamento indipendente, le sue dipendenze e la sua magnifica vista panoramica. Venite a scoprire di persona tutto il potenziale e il fascino che ho da offrire.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, Marion Rocskai (079 252 58 37) sarà lieta di aiutarvi.

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Je suis bien plus qu'une simple maison individuelle : je suis un lieu de vie offrant de l'espace pour la famille, les loisirs, les animaux et de nombreux projets de vie.

Située à la Route de Schwarzsee 62 à Tavel, je combine un environnement proche de la nature avec les avantages d'une excellente desserte. Les prés et les champs bordent directement ma parcelle et offrent une magnifique vue dégagée sur la campagne fribourgeoise, tandis que les commerces, les écoles, les transports publics et le centre du village sont accessibles en quelques minutes.

Mon coeur est constitué d'un vaste séjour avec cheminée ouverte et une belle hauteur sous plafond jusqu'à la toiture. Ma galerie apporte une atmosphère lumineuse et un cachet unique à l'espace de vie. Je propose un appartement principal de 6,5 pièces aux volumes généreux ainsi qu'un appartement indépendant de 1,5 pièce avec entrée séparée, idéal pour accueillir plusieurs générations, exercer une activité professionnelle à domicile, recevoir des invités ou générer un revenu locatif.

Ma terrasse couverte et mes deux balcons invitent à profiter pleinement de la vue sur la campagne fribourgeoise. Les espaces extérieurs soigneusement aménagés offrent un cadre idéal pour vivre, se détendre et partager de beaux moments en famille.

Un de mes grands atouts réside dans mes dépendances comprenant des boxes et des espaces de stockage. Que ce soit pour des animaux, un atelier, un hobby ou un important espace de rangement, les possibilités sont nombreuses.

Grâce aux rénovations réalisées au fil des années, notamment la cuisine, les salles de bains ainsi que la pompe à chaleur géothermique, je me présente aujourd'hui dans un excellent état d'entretien et j'attends avec plaisir de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier ma générosité, ma polyvalence et ma situation privilégiée.

Je me réjouis de vous accueillir lors d'une visite afin de vous faire découvrir ce lieu de vie unique avec son appartement indépendant, ses dépendances et sa magnifique vue dégagée. Venez découvrir par vous-même tout le potentiel et le charme que j'ai à offrir.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, Marion Rocskai (079 252 58 37) se tient volontiers à votre disposition.

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