Siete alla ricerca di una casa unifamiliare moderna di nuova costruzione in una posizione da sogno a Kaiseraugst? Valorizzate un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie? E desiderate una comunità con tasse vantaggiose e al contempo centrale?
Se avete risposto di sì a queste domande, la vostra ricerca potrebbe essere finita qui. IL TEAM IMMOBILIARE DI DANIEL SCHWEIZER (tel. 061 415 30 30) vi propone questo esclusivo progetto di nuova costruzione in vendita.
Obiettivo
Entrando nella proprietà, si accede all’ingresso con un pratico guardaroba. Più avanti, la moderna cucina aperta si apre sul luminoso spazio abitativo e di ristorazione. Un locale di servizio adiacente alla cucina, un bagno con doccia, WC e lavandino e una seconda camera (ideale come camera da letto o ufficio) completano l’offerta di questa zona.
La scala all’ingresso conduce al piano superiore. Qui vi attendono due ampie camere da letto e un bagno comune, accessibile da entrambe le camere. Questo bagno dispone di doccia, vasca, WC e lavandino.
Nel sottotetto si trova uno spazio aperto e versatile, ideale come camera da letto con zona spogliatoio. Anche qui è disponibile un secondo bagno con doccia, vasca, WC e lavandino.
Il piano interrato comprende un corridoio, un quarto bagno con doccia, un ampio locale tecnico e un locale hobby di circa 29 m².
Posizione
Il terreno in Friedhofstrasse è caratterizzato da un’eccellente posizione: la piscina pubblica è a pochi passi e la stazione ferroviaria di Kaiseraugst è raggiungibile a piedi in circa cinque minuti. I negozi, l’asilo e la scuola elementare sono raggiungibili in cinque o sei minuti in bicicletta.
Le comunità circostanti e il confine con la Germania sono facilmente raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici, ben sviluppati.
Se desiderate ulteriori informazioni o volete fissare un appuntamento per una visita, il TEAM IMMOBILIARE DI DANIEL SCHWEIZER sarà lieto di mettersi in contatto con voi.
Sind Sie auf der Suche nach einem modernen Neubau-Einfamilienhaus an einer traumhaften Lage in Kaiseraugst? Legen Sie Wert auf eine ruhige, familienfreundliche Umgebung? Und wünschen Sie sich eine steuergünstige, zugleich zentral gelegene Gemeinde?
Wenn Sie diese Fragen mit Ja beantworten, könnte Ihre Suche hier enden. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) bietet Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt zum Verkauf an.
Objekt
Beim Betreten der Liegenschaft gelangen Sie in den Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobe. Weiter vorne öffnet sich die moderne, offene Küche zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Ein Réduit direkt neben der Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo sowie ein weiteres Zimmer (ideal als Schlafzimmer oder Büro) runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Die Treppe beim Eingang führt ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie zwei grosszügige Zimmer sowie ein gemeinsames Badezimmer, das von beiden Zimmern aus zugänglich ist. Dieses verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, eine Toilette und ein Lavabo.
Im Dachgeschoss befindet sich ein offener, vielseitig nutzbarer Raum - ideal als Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Auch hier steht Ihnen ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Lavabo zur Verfügung.
Das Untergeschoss umfasst einen Gang, ein viertes Badezimmer mit Dusche, einen grosszügigen Technikraum sowie einen Hobbyraum mit rund 29 m² Fläche.
Lage
Das Grundstück an der Friedhofstrasse überzeugt durch seine hervorragende Lage: Das Freibad liegt nur wenige Schritte entfernt, und den Bahnhof Kaiseraugst erreichen Sie in etwa fünf Minuten zu Fuss. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule sind bequem in fünf bis sechs Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Die umliegenden Gemeinden sowie die deutsche Grenze sind sowohl mit dem Auto als auch mit den gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freut sich das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER auf Ihre Kontaktaufnahme.
