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Villetta singola with 5.5 rooms on sale in Läufelfingen - 211 m²

Vita sostenibile con vista a Läufelfingen

Locali5.5
Superficie abitabile133 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Haldenweg 6, 4448 Läufelfingen

Dati generali

Riferimento
74bbfc7c-836f-11f1-a86f-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2012
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
3
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Superficie terreno
636 m²
Superficie abitabile
133 m²
Superficie utile lorda
211 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Vita moderna ridefinita: Casa unifamiliare sostenibile in una posizione panoramica privilegiata

Più di quattro mura. Una casa con carattere.

Alcune case convincono per la loro dimensione. Altri con la loro posizione. Questa casa combina entrambe le cose e le completa con costruzioni di alta qualità, tecnologia edilizia moderna e una sensazione di vita che si percepisce appena si entra.

La casa unifamiliare indipendente di 5,5 stanze è stata costruita nel 2012 come una casa passiva a basso consumo energetico ed è in continua evoluzione. Con circa 133 m² di superficie abitativa netta, 211 m² di spazio utilizzabile e un terreno progettato con cura di 636 m², offre l'ambiente ideale per le famiglie che valorizzano la qualità, la sostenibilità e un ambiente abitativo ben curato.

Momenti salienti a colpo d'occhio

  • Casa passiva a basso consumo energetico con sistema fotovoltaico
  • Pompa di calore aria acqua con riscaldamento a pavimento
  • Cucina di alta qualità con isola da cucina e elettrodomestici di marca
  • Luminosa zona soggiorno e pranzo con stufa svedese
  • Area coperta con tetto in vetro
  • Ampio giardino con terrazze in pietra naturale
  • Posizione panoramica tranquilla e adatta alle famiglie
  • Connessione internet ad alta velocità e stazione di ricarica elettrica (2025)
  • Sistema di addolcimento dell'acqua per il massimo comfort abitativo
  • Doppio garage e ulteriore spazio auto all'aperto

Ma questa proprietà non può essere descritta in poche righe.

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Modernes Wohnen neu definiert: Nachhaltiges Einfamilienhaus an bester Aussichtslage

Mehr als vier Wände. Ein Zuhause mit Charakter.

Manche Häuser überzeugen mit ihrer Grösse. Andere mit ihrer Lage. Dieses Zuhause vereint beides und ergänzt es um eine hochwertige Bauqualität, moderne Haustechnik und ein Wohngefühl, das man bereits beim ersten Betreten spürt.

Das freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhaus wurde im Jahr 2012 als energieeffizientes Passivhaus erstellt und laufend weiterentwickelt. Mit rund 133 m² Nettowohnfläche, 211 m² Nutzfläche und einem liebevoll gestalteten Grundstück von 636 m² bietet es den idealen Rahmen für Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Highlights auf einen Blick

  • Energieeffizientes Passivhaus mit Photovoltaikanlage
  • Luft Wasser Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
  • Hochwertige Küche mit Kochinsel und Markengeräten
  • Heller Wohn und Essbereich mit Schwedenofen
  • Gedeckter Sitzplatz mit Glasdach
  • Grosszügige Gartenanlage mit Natursteinterrassierung
  • Ruhige und familienfreundliche Aussichtslage
  • Highspeed-Internetanschluss und Elektro Ladestation (2025)
  • Wasserenthärtungsanlage für höchsten Wohnkomfort
  • Doppelgarage sowie zusätzlicher Aussenparkplatz

Doch diese Immobilie lässt sich nicht in wenigen Zeilen beschreiben.

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Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Dotazione
  • Lavatrice

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