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Immobile misto with 5.5 rooms on sale in Aarburg - 233 m²

IMMOBILE COMMERCIALE CON UNA VASTA GAMMA DI DESTINAZIONI D'USO ED EDILIZIA RESIDENZIALE

Locali5.5
Superficie abitabile233 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'390'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Bernstrasse 28, 4663 Aarburg

Dati generali

Riferimento
f7c1a801-4b47-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Locali
5.5
Superficie balcone
29 m²
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
1'023 m²
Superficie abitabile
233 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Ti aspetta un ampio edificio residenziale di 5,5 stanze con 233 m² di spazio abitativo, distribuito su tre piani, che offre ampio spazio per la vita familiare. L'edificio residenziale ha una cubatura di 798 m³ e convince con la sua solida sostanza e la generosa disposizione delle stanze.

La proprietà comprende anche un laboratorio versatile di 82 m², diverse stanze, un proprio bagno e un'area uffici (costruita nel 1995). Attualmente utilizzata come officina per motociclette, è ideale per lavoro, deposito o hobby. L'offerta è integrata da un garage con deposito materiali direttamente collegato.

Sulla proprietà sono disponibili ampie strutture di parcheggio: oltre al garage, possono essere parcheggiati circa 20 veicoli.

Al piano superiore dell'officina si trova una serra di alta qualità (32 m², costruita nel 2021) con cucina (piano a induzione) e stufa svedese.

Non vediamo l'ora di sentirti e saremo felici di rispondere a qualsiasi domanda tu possa avere.

IMMOLEADER è stato tuo partner nella vendita di immobili residenziali nella Svizzera centrale così come nei cantoni di Zurigo e Aargau per quasi 17 anni - un'esperienza che dà i suoi frutti.

Es erwartet Sie ein grosszügiges 5.5-Zimmer-Wohnhaus mit 233 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, das viel Raum für Familienleben bietet. Das Wohnhaus verfügt über eine Kubatur von 798 m³ und überzeugt durch seine solide Substanz und grosszügige Raumaufteilung.

Die Liegenschaft umfasst zudem eine vielseitig nutzbare Werkstatt mit 82 m², mehreren Räumen, eigenem WC sowie einem Bürobereich (Baujahr 1995). Aktuell als Motorradwerkstatt genutzt, eignet sie sich ideal für Gewerbe, Lager oder Hobby. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit direkt angeblossenem Materiallager. 

Auf dem Grundstück stehen umfangreiche Parkierungsmöglichkeiten zur Verfügung - nebst der Garage können rund 20 Fahrzeuge abgestellt werden.

Im Obergeschoss der Werkstatt befindet sich ein hochwertiger Wintergarten (32 m², Baujahr 2021) mit Küche (Induktionskochfeld) und Schwedenofen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Die Firma IMMOLEADER ist seit fast 17 Jahren Ihr Partner im Verkauf von Wohnimmobilien in der Zentralschweiz sowie in den Kantonen Zürich und Aargau - Erfahrung, die sich ausbezahlt. 

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
  • Piscina
Dotazione
  • Lavatrice

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