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Villetta singola con 14 locali in vendita in Le Grand-Saconnex - 350 m²

Grande propriété familiale avec appartements indépendants

Locali14
Superficie abitabile350 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1218 Le Grand-Saconnex

Dati generali

Riferimento
6222669
Disponibilità
Da convenire
Bagni
6
Anno costruzione
1955
Ultime ristrutturazioni
2011
Locali
14
Camere
9
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
2'900 m²
Superficie abitabile
350 m²
Superficie abitabile lorda
450 m²

Descrizione

Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Traduzione del testo originale da francese a Italiano in corso…
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Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Située dans un environnement résidentiel au Grand-Saconnex, cette villa individuelle se distingue par une configuration particulièrement rare combinant habitation principale et trois appartements indépendants, tout en offrant la possibilité de reconnecter l’ensemble en une vaste propriété familiale.

Implantée sur une parcelle magnifiquement arborée d'environ 3'000 m², la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal (exposition sud / ouest) et d’un cadre verdoyant sans vis-à-vis direct.

La propriété développe une surface habitable d’environ 370m2, elle développe de très beaux volumes et une luminosité remarquable, notamment grâce aux larges ouvertures sur le jardin et à la véranda.

La distribution actuelle permet une grande flexibilité d’usage :

  • Villa principale avec espaces de réception généreux (220m2 habitable et 300m2 utile)
  • 3 appartements indépendants, chacun équipé (cuisine, séjour, salle de bains) (150m2)
  • Possibilité de maintenir la division (famille / rendement) ou de réunifier

Distribution

Rez inférieur

  • Hall d’entrée
  • Atelier
  • Garage (aménagé mais fonctionnel)
  • Buanderie
  • Pièce d’appoint
  • Chambre avec salle de douche
  • Studio indépendant
  • Appartement indépendant (1 chambre)

Rez-de-jardin

  • Salon
  • Cuisine entièrement équipée
  • Salle à manger
  • Véranda / jardin d’hiver
  • Appartement indépendant (2 chambres)

Étage

  • Suite parentale avec salle de bains / douche
  • Dressing
  • Trois chambres
  • Salle de bains / douche

Extérieurs

Les aménagements extérieurs constituent un véritable atout :

  • Grand jardin , paysagé
  • Terrasse
  • Véranda lumineuse ouverte sur le jardin
  • Potentiel piscine semi-enterrée
  • Deux cabanons de jardin
  • Nombreuses places de stationnement
  • Trois places couvertes

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Fermata Bus
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Centro sportivo
  • Centro tennis
Esterno
  • Dépendance
  • Capannone
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
  • Garage
  • Dalla strada
Interno
  • Garage
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Giardino d'inverno
  • Veranda
  • Cantina
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Buono
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista libera
Stile
  • Classico

Distanze

 
Trasporti pubblici
100 m
Negozi
300 m
Ristoranti
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1218 Le Grand-Saconnex
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Splendida villa indipendente su un terreno di 3000 m² – Grand-Saconnex.
Situata nel cuore di una zona residenziale popolare e tranquilla, questa proprietà unica offre un ambiente di vita privilegiato vicino alle Organizzazioni Internazionali, all'aeroporto e al centro città di Ginevra. Attualmente configurata in diverse unità indipendenti, questa residenza offre una rara flessibilità: può mantenere la struttura attuale per un investimento in affitto o essere facilmente riunificata in una maestosa abitazione familiare. Punti salienti * Terreno eccezionale: Terreno di 3.000 m², senza vista. * Posizione strategica: Vicinanza a servizi e vie internazionali. * Volumi generosi: 280 m² di superficie abitativa per 400 m² di superficie utilizzabile. * Versatilità: Ideale per una famiglia numerosa o un progetto misto (alloggio + rendimento). Distribuzione degli spazi Piano Superiore (Soggiorno e Reception) * Aree soggiorno luminose: soggiorno spazioso, sala da pranzo e cucina completamente attrezzata. * Veranda: un'area relax che si apre sul...
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Villetta singola con 14 locali in vendita in Le Grand-Saconnex - 350 m²

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1218 Le Grand-Saconnex
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Situata in un ambiente residenziale a Grand-Saconnex, questa villa unifamiliare si distingue per una configurazione particolarmente rara che combina un’abitazione principale e tre appartamenti indipendenti, offrendo al contempo la possibilità di riconnettere l’insieme in un’ampia proprietà familiare. Situata su un terreno di circa 3’000 m² splendidamente alberato, la proprietà gode di un’ ottima esposizione al sole (sud/ovest) e di un ambiente verdeggiante senza vicini diretti. La proprietà si sviluppa su una superficie abitabile di circa 370m2, presenta volumi molto ampi e una luminosità notevole, in particolare grazie alle ampie aperture sul giardino e sulla veranda. La distribuzione attuale consente un elevato grado di flessibilità d’uso: Villa principale con ampi spazi di accoglienza (220m2 abitabili e 300m2 utili) 3 appartamenti indipendenti, ognuno dotato di (cucina, soggiorno, bagno) (150m2) Possibilità di mantenere la divisione (famiglia / rendimento) o di...
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Casa con 15 locali in vendita in Cologny - 1 274 m²

CHF 15'750'000.-

CHF 39'375.-/m²

1223 Cologny
Da convenire
MAISON DE MAÎTRE
Propriété de caractère aux volumes et surfaces généreux. dotée d'un cachet authentique et d'une vue partielle. voire directe. sur le lac selon les pièces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Caractéristiques principales - Maison de maître datant de 1709. avec adjonction d'une aile en 1728 - Magnifique jardin avec magnolia - Nombreuses cheminées et un poêle - Ascenseur et deux escaliers Répartition des pièces Rez-de-chaussée - Vaste entrée - Cuisine avec grande cheminée et rangements - Petit vestibule - Salle à manger - Salon / salle TV avec cheminée - Deuxième salon avec petite armoire-bar et cheminée - Immense salon donnant sur le jardin. avec poêle - WC invités 1er étage - Grande pièce / bureau avec parquet - Une chambre avec WC - Salle de douche avec WC et double vasque - Chambre avec dressing - Chambre ou petit salon avec vue partielle sur le lac - Vestibule avec cheminée et escalier de service...
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Villetta singola con 14 locali in vendita in Canton de Genève, Anières - 970 m²

CHF 37'000'000.-

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Villa con 15 locali in vendita in Canton de Genève, Cologny - 600 m²

Prezzo su richiesta
1223 Canton de Genève, Cologny
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Proprietà per piani con 6 locali in vendita in Versoix - 172 m²

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1290 Versoix
5° piano
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EXCLUSIVITÉ Situé au sein d’un immeuble résidentiel de qualité, cet appartement bénéficie d’un excellent standing, souligné par l’utilisation de matériaux nobles et des finitions particulièrement soignées. Il offre une belle distribution et se compose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche, toilettes et rangements intégrés sur mesure. Deux sanitaires supplémentaires viennent compléter la partie nuit. L’espace de vie comprend un vaste double séjour lumineux, prolongé par une agréable véranda, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec coin dinatoire. Une très grande cave aménagée avec étagères de rangement intégrées, ainsi qu’un box fermé pour un véhicule en sous-sol, complètent avantageusement ce bien. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate du Collège du Léman, de la gare et des commodités, ainsi que sa vue sur le lac, en font un appartement rare sur le marché.
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Casa a schiera con 5 locali in vendita in Le Grand-Saconnex - 220 m²

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Terroux, 1218 Le Grand-Saconnex
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Chalet con 10 locali in vendita in Crans-Montana - 380 m²

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CHF 15'000'000.-

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