Villetta singola con 8 locali in vendita in Les Picottes - 250 m²
Esclusiva: Casa di architettura su un bellissimo terreno di oltre 1.500 m2
Posizione
Les Picottes, 1217 MeyrinDati generali
Descrizione
Ambiente,
Situato in modo ideale tra la zona agricola e il centro di Meyrin, il quartiere della Citadelle e delle Picottes offre un ambiente tranquillo e residenziale particolarmente apprezzato dalle famiglie.
Il terreno, pianeggiante e piacevolmente alberato, è raggiungibile tramite un piccolo sentiero condominiale che si trova in una zona tranquilla, lontano dalle grandi arterie stradali.
La casa,
Progettata dallo studio Lambert & Lambert nel 1969, questa splendida villa unifamiliare si distingue per il suo effetto scultoreo, caratterizzato da un gioco di volumi cubici e sovrapposti, da sporgimenti in profondità, dal tetto piatto e dalla materialità brutalista.
Offre una superficie utile di circa 250m2 armoniosamente distribuita su diversi mezzanivi che si aprono su un grande giardino privato.
Sono previsti lavori di ristrutturazione.
La casa è composta come segue:
piano terra
- Un soggiorno che distribuisce le varie stanze, con armadi a muro;
- Una camera da letto di circa 14m2 , che può anche essere trasformata in una sala giochi;
- Una seconda camera, attualmente adibita a ufficio, con accesso privato al giardino;
- Una stanza da bagno (doccia, lavabo e WC);
- Superfici accessorie, tra cui un laboratorio, un ripostiglio/lavanderia e uno spazio tecnico;
- Un bel spazio sotto le scale che offre un potenziale di stoccaggio.
piano – superiore
- Un ingresso che distribuisce le varie stanze;
- Un grande soggiorno che comprende un salotto con camino e una zona pranzo, entrambi con accesso diretto alle due terrazze coperte e al giardino;
- Una cucina completamente attrezzata, semiaperta sullo spazio pranzo.
1° piano:
- Un corridoio con armadi a muro che dà accesso alle camere;
- Una camera principale di circa 15m2 ;
- Due camere da letto aggiuntive rivolte a Ovest con armadi a muro;
- Una quarta camera, attualmente adibita a ufficio, rivolta a Est;
- Un bagno (vasca, lavabo, WC);
- Secondo bagno (vasca, doppio lavabo, bidet, WC);
- Un piccolo soppalco che si apre direttamente su una piacevole terrazza allestita sul tetto piatto.
Osservazioni supplementari:
- Un garage privato di 34m2 completa questa proprietà;
- Parcheggi esterni;
- Tende elettriche;
- Doppio vetro;
- Lavori di impermeabilizzazione della terrazza su tetto piano eseguiti nel 2019;
- Riscaldamento a gasolio con distribuzione tramite radiatori;
- Produzione di acqua calda sanitaria tramite pannelli solari;
- Giardino pianeggiante con esposizione a sud-est.
Una bella opportunità per una famiglia in cerca di una casa di carattere, che offra ampi spazi e un ambiente di vita privilegiato a Meyrin.
Venite a scoprire tutto il suo potenziale durante una visita!
Comodità
Dintorni
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Fermata Bus
- Fermata tram
Esterno
- Terrazza/e
- Uso esclusivo del giardino
- Garage
- Accesso al livello
Interno
- Accesso persone disabili
- Rifugio anti-atomico
- Sgabuzzino
- Laboratorio
- Armadio a muro
- Caminetto
- Doppi vetri
- Lucernaio
- Luminoso
- Mezzanino
- Travi a vista
- Con stile
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Vasca da bagno
- Doccia
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
- Moquette
Stato
- Da ristrutturare
- Ripresa in condizione attuale
Esposizione
- Sud
- Est
Luce del sole
- Buona
Vista
- Vista libera
- Giardino
Stile
- Casa atipica
- Casa caratteristica
