Una villa con potenziale a Lüscherz
Posizione
Gurzelenstrasse 31, 2576 LüscherzDati generali
Descrizione
Una villa con potenziale a Lüscherz
Questa villa di grande impatto si trova in una posizione tranquilla e privilegiata e offre un’eccezionale privacy. Il vasto terreno di 14’500 m² con parco circostante conferisce alla proprietà un carattere rappresentativo e crea un ambiente abitativo unico in mezzo alla natura.
Grazie alla sua posizione sopraelevata rispetto al villaggio, la proprietà gode di un’eccellente esposizione al sole e di un’ampia vista sul lago e sull’isola di St-Pierre. La vista e la posizione sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà.
Nonostante la posizione tranquilla, sono presenti nelle immediate vicinanze negozi e infrastrutture quotidiane. Allo stesso tempo, la proprietà è protetta da sguardi indiscreti e offre un elevato livello di privacy.
La villa è suddivisa in due unità abitative indipendenti, che possono essere utilizzate separatamente o combinate in un’unica unità abitativa di grandi dimensioni. Entrambe le unità dispongono di ingressi separati, il che consente di utilizzarle in modo flessibile e di godere di una massima indipendenza.
Gli ampi spazi abitativi e le ampie vetrate creano ambienti luminosi e aperti e offrono una vista mozzafiato sul parco e sul paesaggio circostante.
L’arredamento di alta qualità comprende una piscina interna, una piscina esterna, una sauna e un idromassaggio, che contribuiscono a migliorare ulteriormente il comfort abitativo.
Una particolarità è il giardino d’inverno, che può essere utilizzato tutto l’anno e offre un diretto accesso alla natura. Dotato di camino e forno per pizza, è il luogo ideale per trascorrere momenti di relax e per organizzare eventi conviviali.
L’edificio originale risale al 1970 e nel 1992 è stato ampliato. L’ampliamento è stato realizzato in modo armonioso e si integra perfettamente con la struttura esistente.
L’accesso avviene tramite un percorso privato che conduce direttamente alle autorimesse e a diversi posti auto esterni.
La proprietà si trova in buone condizioni funzionali, ma offre possibilità di ristrutturazione e ammodernamento. Ciò consente di personalizzare la proprietà in base alle proprie esigenze e alle tendenze attuali.
Cogliete questa rara opportunità di acquistare una villa con un terreno eccezionale, in una posizione privilegiata e con un grande potenziale di sviluppo. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita personale.
Comodità
Stato
- Da ristrutturare