Appartamento nuovo with 3.5 rooms on sale in Lützelflüh-Goldbach - 108 m²

Solo un appartamento in vendita!

L’appartamento al 1° piano Ovest sarà completato e pronto per essere abitato il 1° settembre 2026. Trasloco senza stress da cantiere!

descrizione

Appartamento 3.5-locali con 107.5 m² di superficie utile e 92.5 m² di superficie abitabile

• Abitazione / Mangiare / Cucina: 44.3 m²
• Camera 1: 14.42 m²
• Camera 2: 14.42 m²
• Bagno con doccia e lavanderia (lavatrice/asciugatrice): 6.65 m²
• Bagno con vasca: 4.94 m²
• Corridoio: 7.8 m²
• Terrazza coperta: 12 m²
• Ridotto su terrazza: 3 m²
• Cantina: 12 m²

Qualità abitativa con un layout ben studiato

L’appartamento convince con un layout senza tempo e pratico. Il soggiorno-sala da pranzo luminoso e aperto con cucina moderna costituisce il cuore della casa: ideale per trascorrere del tempo insieme, per serate rilassanti e per stare in compagnia.

La terrazza coperta con un comodo ripostiglio allarga lo spazio abitativo verso l’esterno e invita a godersi il sole. Le due ampie camere da letto di 14,42 m² offrono molto spazio e sono decisamente più grandi della media. Insieme ai due confortevoli bagni, creano un’oasi di tranquillità e privacy.

Il piano interrato con cantina e garage è facilmente accessibile tramite ascensore o scala.

Costruito in modo sostenibile e di alta qualità

La costruzione ecologica è una cosa scontata. La facciata e il rivestimento della terrazza sono realizzati al 100% in legno svizzero.

Per un elevato comfort abitativo, la cucina Emme è dotata di:

• V-Zug Steamer Combair
• M Pure piano cottura a induzione con cappa integrata
• Lavastoviglie V-ZUG
• frigorifero V-SHAPE
• Colore frontale: Hansabeige
• Pannello frontale/Piano di lavoro: Nero Profondo, satinato

Nei soggiorni e nelle camere da letto è stato posato un elegante parquet in rovere, che conferisce all’appartamento un’atmosfera calda e al contempo moderna.

Prezzo di vendita fisso completamente arredato

Appartamento 1. OG West incluso cantina: CHF 645’000

Posto auto in garage: CHF 38’000 (opzionale, ne sono ancora disponibili 2)

Posizione attraente a Lützelflüh

I nuovi edifici, insieme al ristorante storico Ochsen (che rimane aperto) e alla cooperativa di abitazione nel Oberdorf, formano un luogo di vita e di incontro a stretto contatto con la natura. I negozi, i mezzi pubblici, le scuole e altre importanti infrastrutture si trovano a breve distanza a piedi.

Interessato? Fissa con noi un appuntamento per una visita!

Attendiamo con piacere il vostro contatto.

Costruttore: BHG Wohnpark Ochsen
(Kühni AG, Ramsei / Thuner Bau AG, Trubschachen / A+W Architekten AG, Kirchberg)

Vendita: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau