Appartamento nuovo con 3.5 locali in vendita in Lützelflüh-Goldbach - 108 m²

Solo un’altra abitazione in vendita!

L’appartamento 1. OG West sarà completato chiavi in mano e sarà pronto per l’occupazione il 1.9.2026. Trasferirsi senza stress da cantiere!

Descrizione dell’appartamento

Appartamento di 3.5 locali con 107.5 m² di superficie utile e 92.5 m² di superficie abitabile

• Abitare / Mangiare / Cucinare: 44.3 m²
• Camera 1: 14.42 m²
• Camera 2: 14.42 m²
• Bagno con doccia e torre di lavaggio (WM/Tumbler): 6,65 m²
• Bagno con vasca: 4.94 m²
• Corridoio: 7.8 m²
• Terrazza coperta: 12 m²
• Ridotto su terrazza: 3 m²
• Cantina: 12 m²

Qualità abitativa con un layout ben pensato

L’appartamento convince per il suo layout senza tempo e funzionale. Il luminoso e spazioso soggiorno-sala da pranzo con cucina moderna è il cuore della casa, ideale per trascorrere del tempo insieme, per serate rilassanti e per momenti conviviali.

La terrazza coperta con pratico ridotto amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e invita a godersi il momento. Le due ampie camere da letto di 14,42 m² ciascuna offrono molto spazio e sono decisamente più grandi delle dimensioni standard. Insieme ai due comodi bagni, creano un piacevole rifugio con molta privacy.

Il piano interrato con cantina e garage è facilmente raggiungibile con l’ascensore o con le scale.

Sostenibile + costruito di alta qualità

La costruzione ecologica è una cosa ovvia. La facciata e il terrazzo sono realizzati al 100% con legno svizzero.

Per un elevato comfort abitativo, una cucina Emme di alta qualità con:

• V-Zug Steamer Combair
• M Pure Piano cottura a induzione combinato con cappa integrata
• Lavatrici V-ZUG
• V-ZUG Frigorifero
• Colore frontale: Hansabeige
• Copertura/Piano di lavoro: Nero Profondo, satinato

Nelle camere e nel soggiorno è stato posato un pregiato parquet in rovere che conferisce all’appartamento un’atmosfera calda e al contempo moderna.

Prezzo di vendita finito e pronto per l’uso

Appartamento 1° piano ovest incl. seminterrato: CHF 645’000

Posto in un garage coperto: CHF 38’000 (opzionale, ne restano 2)

Posizione attraente a Lützelflüh

I nuovi edifici, insieme all’Ochsen storico (il ristorante rimarrà in attività) e alla cooperativa abitativa dell’Oberdorf, formeranno un luogo di vita e di incontro a contatto con la natura. Le possibilità di fare la spesa, i trasporti pubblici, le scuole e altre infrastrutture importanti si trovano a una piacevole distanza a piedi.

Siete interessati? Prenotate un appuntamento per una visita!

Ci auguriamo di potervi contattare.

Sviluppatore: BHG Wohnpark Ochsen
(Kühni AG, Ramsei / Thuner Bau AG, Trubschachen / A+W Architekten AG, Kirchberg)

Vendita: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau