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Villetta singola con 7 locali in vendita in Mont-sur-Rolle - 260 m²

Villa con piscina e vista mozzafiato

Locali7
Superficie abitabile180 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'990'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

1185 Mont-sur-Rolle

Dati generali

Riferimento
MD3_FL_20260402-3
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2000
Locali
7
Superficie terreno
1'514 m²
Superficie abitabile
180 m²
Superficie utile lorda
260 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Ambiente:
Mont-sur-Rolle si trova tra Losanna e Ginevra ed è un villaggio incantevole situato nel cuore della Riviera vodese, famosa per i suoi vigneti classificati e per i suoi panorami mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Offre un ambiente di vita tranquillo e autentico, il villaggio incanta con il suo carattere residenziale, ma rimane vicino ai servizi, alle scuole e alle vie di comunicazione. Le città di Rolle, Nyon e Gland sono raggiungibili in pochi minuti, così come l’autostrada e le stazioni ferroviarie SBB. Tra natura, vigneti e lago, Mont-sur-Rolle offre una vita privilegiata, ideale per coloro che cercano tranquillità pur restando vicini ai centri urbani.

Descrizione:
Questa incantevole casa vodese si trova nelle ambite alture di Mont-sur-Rolle e offre una vista mozzafiato sul lago e un ambiente di vita privilegiato. Il piano terra offre un bel soggiorno con luminoso salone, cucina aperta e sala da pranzo, ideale per ricevere. Un ufficio e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere, tra cui una camera da letto principale con spogliatoio e bagno con WC e un secondo bagno con doccia e WC. Il sottotetto è stato convertito in una camera. Il seminterrato dispone di una lavanderia, un locale tecnico e un locale polivalente che può essere attrezzato a seconda delle esigenze (sala giochi, palestra, home cinema, ecc.). Gli spazi esterni, accuratamente piantumati, invitano al relax, con una bella piscina, una pergola e un barbecue, perfetti per godersi le belle giornate. Diversi parcheggi esterni completano questo oggetto.
Umwelt:
Mont-sur-Rolle liegt zwischen Lausanne und Genf und ist ein charmantes Dorf, das sich im Herzen der Waadtländer Riviera befindet, bekannt für seine klassifizierten Weinberge und seine atemberaubenden Panoramen über den Genfersee und die Alpen. Es bietet eine friedliche und authentische Lebensumgebung, das Dorf bezaubert mit seiner Wohnatmosphäre, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrswegen. Die Städte Rolle, Nyon und Gland sind in wenigen Minuten erreichbar, genauso wie die Autobahn und die SBB-Bahnhöfe. Zwischen Natur, Weinbergen und See bietet Mont-sur-Rolle ein privilegiertes Leben, ideal für those, die Ruhe suchen und gleichzeitig nahe bei den städtischen Zentren bleiben möchten.

Beschreibung:
Dieses charmante Waadtländer Haus befindet sich in den begehrten Höhen von Mont-sur-Rolle und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und eine privilegierte Lebensumgebung. Das Erdgeschoss bietet einen schönen Wohnbereich mit hellem Wohnzimmer, offener Küche und Esszimmer, ideal zum Empfangen. Ein Büro und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Level. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit WC sowie einem zweiten Duschbad mit WC. Der Dachboden ist auch als Zimmer ausgebaut. Der Keller verfügt über eine Waschküche, einen Technikraum und einen Mehrzweckraum, der nach Bedarf ausgestattet werden kann (Spielzimmer, Fitnessraum, Heimkino usw.). Die sorgfältig bepflanzten Außenbereiche laden zum Entspannen ein, mit einem schönen Pool, einer Pergola und einem Grillplatz, perfekt, um die schönen Tage zu genießen. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Comodità

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