Villetta singola with 5.5 rooms on sale in Moudon - 180 m²

Bellissima villa familiare di 5.5 locali con grande giardino e vista libera

Locali5.5

Superficie abitabile~ 135 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'167'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Chemin de la Colline 11, 1510 Moudon

Dati generali

Riferimento

6062511

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

1978

Ultime ristrutturazioni

2025

Locali

5.5

Camere

Tipo di riscaldamento

Pompa di calore aria-acqua

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Sistema sanitario ad acqua calda

Pompa di calore aria-acqua

Superficie terreno

~ 1'301 m²

Superficie abitabile

~ 135 m²

Superficie utile lorda

~ 180 m²

Imposta comunale

72.50 %

Numero posti auto

Interno

2 | incluso

Esterno

2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

PIÙ FOTO SUL NOSTRO SITO: www.synergimmo.ch

IN ESCLUSIVA

Sognate una casa spaziosa, tranquilla, circondata dal verde e con un magnifico giardino?

Questa splendida villa di 5.5 locali situata sulle alture di Moudon vi sedurrà con il suo fascino, i suoi ampi spazi e il suo ambiente di vita privilegiato.

Completamente ristrutturata nel corso degli anni, in particolare nel 2022 e nel 2025, questa proprietà si sviluppa su tre livelli e offre spazi abitativi luminosi e confortevoli. Dotata di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici di recente installazione, unisce perfettamente comfort moderno e prestazioni energetiche.

A soli 3 minuti dal centro di Moudon e vicino a tutti i servizi, questa villa gode di un ambiente tranquillo pur essendo facilmente accessibile. Un luogo ideale per le famiglie in cerca di tranquillità, spazio e natura.

Si distribuisce come segue:

Sotterraneo

- Locale tecnico
- Cantina
- Laboratorio
- Spazio disponibile / spazio multifunzionale

Piano terra

- Cucina chiusa
- Grande salone con camino
- Sala da pranzo
- WC ospiti con lavandino e doccia
- Veranda
- Splendida vista libera sul paesaggio circostante

Piano

- 3 grandi camere
- Bagno

Sottotetto
Spazio aggiuntivo che offre diverse possibilità di utilizzo ESTERNI

- 2 ampi garage box

- Orto
- 2 capanni da giardino
- Giardino completamente recintato
- Numerose possibilità di utilizzo esterno
- Belli alberi e piante
- Aiuole di rose

I PUNTI DI FORZA

Ambiente tranquillo e verdeggiante
Vista eccezionale
Pompa di calore
Pannelli fotovoltaici recenti
Numerose ristrutturazioni recenti
Grande giardino alberato
Vicinanza a scuole, negozi e mezzi di trasporto

Una proprietà rara che offre un ambiente di vita privilegiato per tutta la famiglia.

PIÙ FOTO SUL NOSTRO SITO: www.synergimmo.ch

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EN EXCLUSIVITÉ

Vous rêvez d’une maison spacieuse, au calme, entourée de verdure et dotée d’un magnifique jardin ?

Cette superbe villa de 5.5 pièces située sur les hauteurs de Moudon saura vous séduire par son charme, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.

Entièrement rénovée au fil des années, notamment en 2022 et 2025, cette propriété se déploie sur trois niveaux et offre des espaces de vie lumineux et confortables. Équipée d’une pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques récemment installés, elle allie parfaitement confort moderne et performance énergétique.

À seulement 3 minutes du centre de Moudon et à proximité de toutes les commodités, cette villa bénéficie d’un environnement paisible tout en restant facilement accessible. Un lieu idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, d’espace et de nature.

Elle se distribue comme suit :

Sous-sol

- Local technique
- Cave
- Atelier
- Pièce disponible / espace polyvalent

Rez-de-chaussée

- Cuisine fermée
- Grand salon avec cheminée
- Salle à manger
- WC visiteurs avec lavabo et douche
- Véranda
- Magnifique vue dégagée sur les environs

Étage

- 3 grandes chambres
- Salle de bains

Combles

Espace complémentaire offrant diverses possibilités d’aménagement

EXTÉRIEURS

- 2 grands garages box
- Potager
- 2 cabanons de jardin
- Jardin entièrement clôturé
- Nombreuses possibilités d’aménagement extérieur
- Beaux arbres et plantations
- Massifs de rosiers

LES ATOUTS

Environnement calme et verdoyant
Vue exceptionnelle
Pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques récents
Nombreuses rénovations récentes
Grand jardin arboré
Proximité des écoles, commerces et transports

Une propriété rare qui offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille.

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