Villetta singola with 5.5 rooms on sale in Moudon - 180 m²

Splendida villa familiare di 5.5 locali con ampio giardino e vista libera

Locali5.5

Superficie abitabile~ 135 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'167'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Chemin de la Colline 1, 1510 Moudon

Dati generali

Riferimento

6062511

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

1978

Ultime ristrutturazioni

2025

Locali

5.5

Camere

Tipo di riscaldamento

Pompa di calore aria-acqua

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Sistema sanitario ad acqua calda

Pompa di calore aria-acqua

Superficie terreno

~ 1'301 m²

Superficie abitabile

~ 135 m²

Superficie utile lorda

~ 180 m²

Imposta comunale

72.50 %

Numero posti auto

Interno

2 | incluso

Esterno

2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

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ESCLUSIVAMENTE

Sognate una casa spaziosa, tranquilla, circondata dal verde e con un magnifico giardino?

Questa splendida villa di 5.5 locali situata sulle colline di Moudon saprà conquistarvi con il suo fascino, i suoi ampi spazi e il suo ambiente di vita privilegiato.

Completamente ristrutturata nel corso degli anni, in particolare nel 2022 e nel 2025, questa proprietà si sviluppa su tre livelli e offre spazi abitativi luminosi e confortevoli. Dotata di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici installati di recente, combina perfettamente il comfort moderno con le prestazioni energetiche.

A soli 3 minuti dal centro di Moudon e vicino a tutti i servizi, questa villa gode di un ambiente tranquillo pur rimanendo facilmente accessibile. Un luogo ideale per le famiglie che cercano tranquillità, spazio e natura.

Si distribuisce come segue:

Sottoscala

- Locale tecnico
- Cantina
- Laboratorio
- Stanza disponibile / spazio multifunzionale

Piano terra

- Cucina chiusa
- Ampio soggiorno con camino
- Sala da pranzo
- WC per gli ospiti con lavabo e doccia
- Veranda
- Splendida vista panoramica sui dintorni

Piano

- 3 camere
da letto grandi - Bagno

Soffitta
Spazio aggiuntivo con diverse possibilità di utilizzo ESTERNI

- 2 grandi garage
- Orto

- 2 capannette da giardino
- Giardino completamente recintato
- Numerose possibilità di utilizzo esterno
- Bei alberi e piante
- Aiuole di rose

RISORSE

Ambiente tranquillo e verde
Vista eccezionale
Pompa di calore
Pannelli solari recenti
Numerose ristrutturazioni recenti
Ampio giardino alberato
Vicinanza a scuole, negozi e trasporti

Una proprietà rara che offre un ambiente di vita privilegiato per tutta la famiglia.

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EN EXCLUSIVITÉ

Vous rêvez d’une maison spacieuse, au calme, entourée de verdure et dotée d’un magnifique jardin ?

Cette superbe villa de 5.5 pièces située sur les hauteurs de Moudon saura vous séduire par son charme, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.

Entièrement rénovée au fil des années, notamment en 2022 et 2025, cette propriété se déploie sur trois niveaux et offre des espaces de vie lumineux et confortables. Équipée d’une pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques récemment installés, elle allie parfaitement confort moderne et performance énergétique.

À seulement 3 minutes du centre de Moudon et à proximité de toutes les commodités, cette villa bénéficie d’un environnement paisible tout en restant facilement accessible. Un lieu idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, d’espace et de nature.

Elle se distribue comme suit :

Sous-sol

- Local technique
- Cave
- Atelier
- Pièce disponible / espace polyvalent

Rez-de-chaussée

- Cuisine fermée
- Grand salon avec cheminée
- Salle à manger
- WC visiteurs avec lavabo et douche
- Véranda
- Magnifique vue dégagée sur les environs

Étage

- 3 grandes chambres
- Salle de bains

Combles

Espace complémentaire offrant diverses possibilités d’aménagement

EXTÉRIEURS

- 2 grands garages box
- Potager
- 2 cabanons de jardin
- Jardin entièrement clôturé
- Nombreuses possibilités d’aménagement extérieur
- Beaux arbres et plantations
- Massifs de rosiers

LES ATOUTS

Environnement calme et verdoyant
Vue exceptionnelle
Pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques récents
Nombreuses rénovations récentes
Grand jardin arboré
Proximité des écoles, commerces et transports

Une propriété rare qui offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille.

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