Villetta singola with 5 rooms on sale in Oberglatt - 130 m²

An der Grosswisstrasse 8 a Oberglatt, nella popolare zona di Hofstetten, vi aspetta questa casa unifamiliare indipendente con 5 stanze, situata in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie. La proprietà si trova su un terreno di 459 m² e combina un piacevole ambiente abitativo con un’area esterna attraente e una solida struttura edilizia. Particolarmente degno di nota è lo stato di manutenzione della casa, che è stata costantemente curata e continuamente modernizzata dai proprietari. Costruita
nel 1980, la casa dispone di circa 130 m² di superficie abitabile netta, distribuiti su due piani. La disposizione intelligente degli spazi offre molto spazio per famiglie, coppie o persone che desiderano combinare la vita e il lavoro sotto lo stesso tetto. Ambienti luminosi e un concetto abitativo armonioso creano un’atmosfera piacevole, in cui ci si sente subito a proprio agio.
Il soggiorno, insieme alla sala da pranzo, costituisce il punto d’incontro centrale della casa. Il camino svedese crea un’atmosfera accogliente, soprattutto nei mesi invernali, e conferisce alla stanza un fascino particolare. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un’atmosfera abitativa accogliente e invitante. Un altro punto forte è la veranda invernale, che amplia armoniosamente lo spazio abitativo. Che si tratti di un luogo di ritrovo, di un angolo lettura o di un posto per trascorrere momenti conviviali, questa zona permette di godere delle diverse stagioni in un ambiente protetto.
La proprietà dispone di un totale di cinque stanze, due bagni e un WC per gli ospiti separato. Il bagno al piano superiore è stato completamente rinnovato nel 2024 e si presenta quindi in modo moderno e attuale.
Anche dal punto di vista tecnico la casa si trova in uno stato soddisfacente. Nel 2020 è stata installata una moderna pompa di calore ad aria e contemporaneamente è stata realizzata un’installazione solare. Questi investimenti contribuiscono a un funzionamento efficiente e sostenibile della proprietà. Il riscaldamento viene distribuito tramite una combinazione di riscaldamento a pavimento e radiatori, che
garantisce un confortevole clima abitativo. Altre ristrutturazioni che aumentano il valore dell’immobile includono la sostituzione di tutte le finestre nel 2021 e la sostituzione del portone del garage nel 2024. Il giardino curato offre molta privacy e numerose possibilità di utilizzo individuale. Una piscina non riscaldata offre un piacevole refrigerio nelle calde giornate estive e aggiunge un valore ricreativo speciale alla proprietà. Che si tratti di ore di relax sulla terrazza, di opportunità di gioco per i bambini o di serate rilassanti con la famiglia e gli amici, qui si può godere appieno della vita all’aria aperta. Per i veicoli è disponibile un garage separato con spazio per un’auto. L’offerta è completata da due o tre posti auto esterni direttamente sul terreno. Non dimentichi di dare un’occhiata alla nostra presentazione a 360° Interessato? Richieda la documentazione e noi le spiegheremo come procedere.