×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Vista interiore
Raro

Nuove case unifamiliari soleggiate con molto spazio e posizione top a Obfelden

Locali5.5
Superficie abitabile164 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'190'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Räschstrasse 20, 8912 Obfelden

Dati generali

Riferimento
Obfelden - 01
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
5.5
Camere
4
Superficie terreno
769 m²
Superficie abitabile
164 m²

Numero posti auto

Interno
1
Esterno
1

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Finalmente a casa - Benvenuti ad Obfelden ZH! 
Godetevi una fase di costruzione rilassante e realizzate con noi la vostra casa dei sogni con prezzo finale garantito. Questo progetto di nuova costruzione si distingue per gli spazi luminosi e per un piano d’uso personalizzabile che offre molto spazio per le vostre esigenze. Inoltre, potrete integrare i vostri desideri e le vostre idee nel design degli interni. L’ampio soggiorno e la zona pranzo offrono molto spazio per le vostre idee di arredamento personalizzate. Le ampie finestre moderne in tutta la casa garantiscono un’ottima illuminazione e creano un’atmosfera abitativa aperta e piacevole. Le due case unifamiliari indipendenti a Laufen offrono molti vantaggi:

  • Progetto di nuova costruzione in muratura con un ottimo rapporto qualità-prezzo
  • Spazi luminosi e inondati di luce
  • Piano d’uso ottimale che trasforma la casa in un vero e proprio gioiello abitativo e personalizzabile
  • Cantina completamente interrata con tre ampi locali
  • Una doppia autorimessa per ogni casa
  • Ingresso coperto con tettoia tra la casa e l’autorimessa
  • Master suite con cabina armadio e accesso al bagno
  • Due posti a sedere soleggiati in giardino per sfruttare al meglio il percorso del sole
  • Lavanderia con lavatrice e molti altri extra già compresi nel prezzo.
  • La cucina e il locale lavanderia sono dotati di apparecchi V-Zug di alta qualità.
  • La posizione tranquilla e adatta alle famiglie sulla Räschstrasse offre molta privacy e accesso diretto alla natura - il grande terreno confina con un appezzamento di bosco e offre un’eccezionale libertà di movimento all’esterno.
  • Zurigo, l’aeroporto di Zurigo, Zug e Lucerna sono raggiungibili in breve tempo grazie all’ottima connessione tramite l’autostrada A4 o la stazione ferroviaria di Affoltern - ideali per chi deve spostarsi per lavoro.
  • I vicini sentieri lungo la Reuss invitano a fare passeggiate, jogging e a osservare la natura - relax puro proprio davanti alla porta di casa.
  • Asilo nido, scuola elementare, impianti sportivi e negozi sono raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta - perfetti per la vita quotidiana in famiglia. Asilo nido, scuola elementare, impianti sportivi e negozi sono raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta - perfetti per la vita quotidiana in famiglia.
  • Vi assistiamo dalla pianificazione fino alla consegna delle chiavi: avete un unico interlocutore.
  • Approfittate di oltre 30 anni di esperienza nel settore edilizio e di circa 3000 case unifamiliari già realizzate.

Casa A: Superficie del terreno 769 m², superficie abitabile 244 m² (164 m² riscaldati), 5,5 locali, a partire da CHF 2’190’000.-

Casa B: Superficie del terreno 879 m², superficie abitabile 244 m² (164 m² riscaldati), 5,5 locali, a partire da CHF 2’220’000.-

Il nostro team di venditasarà lieto di aiutarvi e può essere contattato al info@atmoshaus.ch o al numero 041 545 80 00. Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta!

Endlich daheim – Herzlich Willkommen in Obfelden ZH! 
Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl. Die beiden freistehenden Einfamilienhäuser in Laufen bieten besonders viele Vorteile:

  • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis
  • Helle, lichtdurchflutete Räume
  • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist. 
  • Vollunterkellerung mit drei grosszügigen Räumen
  • je eine Doppelgarage
  • gedeckter Eingang mit Vordach zwischen Haus und Garage
  • Master Suite mit Ankleide und Badezimmerzugang
  • je zwei sonnig gelegene Gartensitzplätze um den Sonnenverlauf optimal auszunutzen
  • Waschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen.
  • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet.
  • Die ruhige, familienfreundliche Lage an der Räschstrasse bietet viel Privatsphäre und direkten Zugang zur Natur – das grosszügige Grundstück grenzt an eine Waldparzelle und eröffnet aussergewöhnlich viel Freiraum im Aussenbereich.
  • Zürich, Zürich Flughafen, Zug und Luzern sind dank der guten Anbindung über die A4 oder den Bahnhof in Affoltern in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Berufspendelnde.
  • Die nahegelegenen Uferwege an der Reuss laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Naturbeobachtungen ein – pure Erholung direkt vor der Haustür.
  • Kindergarten, Primarschule, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar – perfekt für den Familienalltag. Kindergarten, Primarschule, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar – perfekt für den Familienalltag.
  • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson.
  • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit rund 3000 fertiggestellten Einfamilienhäusern.

Haus A: Grundstücksfläche 769 m², Geschossfläche 244 m² (164 m² beheizt), 5.5 Zimmer, ab CHF 2'190'000.- 

Haus B: Grundstücksfläche 879 m², Geschossfläche 244 m² (164 m² beheizt), 5.5 Zimmer, ab CHF 2'220'000.- 

Unser Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter info@atmoshaus.ch oder 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Villaggio
  • Parcheggio pubblico
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Fiume
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Piscina pubblica
  • Centro sportivo
  • Centro tennis
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Museo
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Cucina aperta
  • Invetriatura tripla
  • Continuato
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • Isola in cucina
  • Cucina per ammobiliare
  • Lavatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • Allacciamento dell'acqua
  • Allacciamento elettrico
  • Acque reflue
  • Terreno edificabile
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale

Distanze

 
Stazione
2.21 km
43'
14'
8'
Trasporti pubblici
307 m
5'
5'
1'
Asilo
83 m
2'
2'
-
Negozi
228 m
8'
8'
2'
Ristoranti
380 m
7'
7'
1'