Villa Individuale di Standing Completamente Ristrutturata a Portalban
Locali6.5
Superficie abitabile~ 240 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'990'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Les Verdets 11, 1568 PortalbanDati generali
Riferimento
4628717
Disponibilità
Da convenire
Bagni
4
Involucro edilizio
C
Anno costruzione
1966
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
6.5
Camere
5
Efficienza energetica
B
Tipi di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua, Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie terreno
~ 823 m²
Superficie abitabile
~ 240 m²
Imposta comunale
49.90 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
2 | incluso
Esterno
2 | incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Una Perla sulle Sponde del Lago di Neuchâtel
Sognate di vivere in una villa di lusso con vista panoramica mozzafiato sul magnifico lago di Neuchâtel? Questa proprietà eccezionale a Portalban è la realizzazione dei vostri sogni. Recentemente ristrutturata con un’attenzione meticolosa ai dettagli, questa villa offre un armonioso mix di design moderno e finiture di alta qualità.
Caratteristiche Principali:
Sognate di vivere in una villa di lusso con vista panoramica mozzafiato sul magnifico lago di Neuchâtel? Questa proprietà eccezionale a Portalban è la realizzazione dei vostri sogni. Recentemente ristrutturata con un’attenzione meticolosa ai dettagli, questa villa offre un armonioso mix di design moderno e finiture di alta qualità.
Caratteristiche Principali:
- Soggiorno Spettacolare : Il soggiorno di 95 m2 è la pièce de résistance di questa villa. È inondato di luce naturale grazie a grandi vetrate che si aprono su una vista panoramica mozzafiato sul lago di Neuchâtel. È il luogo ideale per rilassarsi e godersi la bellezza naturale che vi circonda.
- Design Moderno : Questa villa è stata progettata con un’estetica moderna che mette in risalto l’eleganza e la raffinatezza. Materiali di alta qualità e finiture impeccabili aggiungono un tocco di lusso ad ogni angolo della casa.
- Piscina Riscaldata : Potrete godervi la piscina riscaldata tutto l’anno grazie a una pompa di calore, offrendo momenti di relax e svago in ogni stagione.
- Sistema di Riscaldamento Ecologico : La villa è riscaldata tramite geotermia, rendendola una residenza rispettosa dell’ambiente ed economica in termini di energia.
- Energia Solare : L’installazione fotovoltaica (28 pannelli) sulla proprietà vi permette di beneficiare di una fonte di energia pulita e rinnovabile, contribuendo alla riduzione della vostra impronta di carbonio.
- Lavori di Ristrutturazione Recenti : Questa villa ha subito recenti e approfonditi lavori di ristrutturazione per migliorare ulteriormente la vostra qualità di vita. Ecco un elenco dei lavori effettuati:
- Pitturazione delle Facciate : La facciata d’ingresso, la facciata ovest e la facciata sud del fabbricato tecnico sono state recentemente ridipinte nel 2023, conferendo alla proprietà un aspetto fresco e contemporaneo.
- Ampliamenti Esterni: Nel 2022 è stato aggiunto un muro e una porta in legno per garantire l’accesso alla terrazza, e sono stati effettuati anche lavori di pittura esterna.
- Ampliamenti Interni: La villa è stata ampliata per creare tre camere da letto aggiuntive, ciascuna con porte finestre che si affacciano sulla terrazza e sul giardino. Nel 2021 è stata aggiunta anche una nuova stanza da bagno.
- Pavimentazione: Nel 2023 sono stati installati nuovi pavimenti in piastrelle al piano terra, sulle scale e al primo piano, conferendo alla villa un aspetto moderno ed elegante.
- Accessori: La piscina è stata coperta nel 2021 e intorno alla casa è stata installata una recinzione per una maggiore sicurezza. È stato anche installato un sistema di sorveglianza con tre telecamere e un’app mobile per garantire la tranquillità.
- Pitturazione delle Facciate : La facciata d’ingresso, la facciata ovest e la facciata sud del fabbricato tecnico sono state recentemente ridipinte nel 2023, conferendo alla proprietà un aspetto fresco e contemporaneo.
Comodità
Dintorni
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Lago
- Porto
- Spiaggia
- Porto turistico
- Negozi
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Asilo/nido
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Capannone
- Posteggio coperto
- Parcheggio
Interno
- Cucina aperta
- WC ospiti
- WC separati
- Piscina
- Non ammobiliato
- Armadio a muro
- Raccordo per stufa svedese
- Doppi vetri
- Luminoso
- Continuato
Dotazione
- Cucina arredata
- Cucina attrezzata
- Isola in cucina
- Piano cottura
- Fornello a induzione
- Forno
- Forno a vapore
- Forno a micro-onde
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Cantinette vino
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Vasca da bagno
- Doccia all'italiana
- Sistema di collettori solari termici
- Pannelli fotovoltaici
- Connessione internet
- Fibra ottica
- Persiane avvolgibili
- Allarme
- Videocitofono
- Illuminazione esterna
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Come nuovo
Esposizione
- Nord
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista imperdibile
- Panoramico
- Senza vis-à-vis
- Lago
Stile
- Moderno
Distanze
Stazione
7.05 km
1h51
17'
10'
Trasporti pubblici
284 m
7'
7'
1'
Autostrada
6.56 km
1h38
42'
11'
Scuola primaria
325 m
9'
9'
2'
Negozi
325 m
9'
9'
2'
Posta
203 m
4'
4'
1'
Banca
5.66 km
1h30
1h27
9'
Ristoranti
386 m
9'
9'
2'