Proprietà indipendente con piscina

In posizione tranquilla e residenziale a Riedt presso Erlen, si trova questa casa unifamiliare indipendente di 5,5 stanze con un grande giardino e una piscina ben curata. Questa proprietà moderna, costruita nel 2014, è situata in un quartiere residenziale ben curato e offre molto spazio per tutta la famiglia. Scuola elementare e asilo, mezzi di trasporto pubblico e negozi per le necessità quotidiane si trovano nel paese.

Si accede all’abitazione al piano terra attraverso l’ingresso principale o la porta della garage. Su due piani e su una superficie netta di circa 145 m² si trovano 5,5 stanze. L’ingresso è dotato di un guardaroba e offre spazio per accogliere gli ospiti. Accanto all’ingresso si trova un bagno per gli ospiti con WC, lavandino e doccia.

Attraverso un breve corridoio si accede all’area soggiorno-pranzo aperta, con una cucina moderna. Le finestre a tutta altezza lasciano entrare molta luce e offrono accesso a un’area sdraiata coperta di circa 20 m² con un’ampia zona piscina (con circa 150 m² di piastrelle in gres porcellanato) e giardino. I pavimenti in
parquet creano un ambiente accogliente e di stile. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni, ampi spazi di stoccaggio e molto spazio per riporre gli oggetti. Accanto al soggiorno si trova una camera da letto che può essere utilizzata come ufficio, camera per bambini o camera per ospiti. Attraverso

una scala si accede al piano superiore. Due camere da letto luminose e spaziose invitano a soffermarsi e offrono molto spazio per giocare. La camera da letto principale è caratterizzata da un proprio spogliatoio con accesso al bagno, che è raggiungibile anche dal corridoio. Il bagno è dotato di WC, lavandino e doccia, mentre la vasca da bagno promette relax dopo una giornata piena di eventi. Un’ampia terrazza con una bella vista sul giardino è accessibile anche dalla camera da letto principale. In tutte le camere da letto e nel corridoio, i pavimenti in parquet creano un’atmosfera piacevole. La



casa è parzialmente interrata. Al piano interrato, un locale adibito a cantina, che può essere utilizzato anche come spazio hobby, offre molto spazio di stoccaggio. Il locale tecnico ospita la lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché la pompa di calore aria-acqua (rilascio di calore nell’abitazione tramite riscaldamento a pavimento). La casa è circondata da un grande giardino, facile da curare. Un prato offre molto spazio per giocare, mentre un posto a sedere coperto invita a trascorrere del tempo in compagnia di famiglia e amici. Un particolare punto forte è la grande piscina con diversi posti a sedere. La piscina dispone di un sistema di ricircolo dell’acqua, una cascata e può essere riscaldata. Mobili e attrezzi da giardino trovano posto in un capanno da giardino dietro la casa. La casa dispone di un garage doppio, mentre il piazzale può ospitare fino a quattro veicoli aggiuntivi.