Doppia casa unifamiliare
Prezzo dell'oggettoCHF 780'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Heidenerstrasse 78, 9404 RorschacherbergDati generali
Riferimento
26-00138
Disponibilità
Immediata
Superficie terreno
798 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Situata in posizione elevata e ben soleggiata a Rorschacherberg, questa casa bifamiliare indipendente si trova su un terreno di circa 798 m² . La proprietà offre un’opportunità rara per i potenziali acquirenti che riconoscono il potenziale esistente e desiderano realizzare i propri progetti in un ambiente abitativo attraente.
L’edificio esistente presenta una struttura classica con due unità abitative e offre diverse possibilità di utilizzo. Che si tratti di una ristrutturazione completa, di una nuova progettazione o di una completa riqualificazione, la situazione di partenza consente diverse opzioni e offre interessanti prospettive soprattutto per gli investitori, i promotori di progetti o gli acquirenti con competenze artigianali.
Il terreno convince per le sue dimensioni e per le molteplici possibilità di utilizzo. L’ampio spazio verde offre spazio per idee di design personalizzate e allo stesso tempo garantisce un piacevole spazio privato. La posizione elevata garantisce inoltre un’ottima esposizione al sole e offre una vista piacevole sull’ambiente circostante.
Al piano terra si trova un garage che non solo può essere utilizzato per parcheggiare le auto, ma che può anche essere utilizzato come officina, spazio hobby o magazzino. Questo offre un valore aggiunto e attrae in particolare gli acquirenti che cercano spazio per i propri progetti o per le proprie attività artigianali.
La proprietà si trova in una zona residenziale consolidata e offre quindi una solida base per uno sviluppo futuro. Allo stesso tempo, è necessario considerare che, secondo i piani attuali, il terreno si trova in una zona residenziale-commerciale e che, in parte, è soggetto a condizioni quadro di diritto pubblico che devono essere prese in considerazione in caso di ulteriore sviluppo. Nel complesso,
l’oggetto si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre quindi la possibilità di realizzare un progetto abitativo o di investimento completamente personalizzato secondo le proprie idee. La vendita avviene nello stato attuale (IST-Zustand), il che offre interessanti opportunità per gli acquirenti con la giusta visione e esperienza.
Questa proprietà si rivolge in particolare agli acquirenti che non cercano solo un immobile, ma un progetto con potenziale di sviluppo. In combinazione con la posizione attraente a Rorschacherberg, la vicinanza al lago di Costanza e la buona accessibilità dei centri circostanti, questa è un’opportunità eccitante per creare valore aggiunto a lungo termine.
L’edificio esistente presenta una struttura classica con due unità abitative e offre diverse possibilità di utilizzo. Che si tratti di una ristrutturazione completa, di una nuova progettazione o di una completa riqualificazione, la situazione di partenza consente diverse opzioni e offre interessanti prospettive soprattutto per gli investitori, i promotori di progetti o gli acquirenti con competenze artigianali.
Il terreno convince per le sue dimensioni e per le molteplici possibilità di utilizzo. L’ampio spazio verde offre spazio per idee di design personalizzate e allo stesso tempo garantisce un piacevole spazio privato. La posizione elevata garantisce inoltre un’ottima esposizione al sole e offre una vista piacevole sull’ambiente circostante.
Al piano terra si trova un garage che non solo può essere utilizzato per parcheggiare le auto, ma che può anche essere utilizzato come officina, spazio hobby o magazzino. Questo offre un valore aggiunto e attrae in particolare gli acquirenti che cercano spazio per i propri progetti o per le proprie attività artigianali.
La proprietà si trova in una zona residenziale consolidata e offre quindi una solida base per uno sviluppo futuro. Allo stesso tempo, è necessario considerare che, secondo i piani attuali, il terreno si trova in una zona residenziale-commerciale e che, in parte, è soggetto a condizioni quadro di diritto pubblico che devono essere prese in considerazione in caso di ulteriore sviluppo. Nel complesso,
l’oggetto si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre quindi la possibilità di realizzare un progetto abitativo o di investimento completamente personalizzato secondo le proprie idee. La vendita avviene nello stato attuale (IST-Zustand), il che offre interessanti opportunità per gli acquirenti con la giusta visione e esperienza.
Questa proprietà si rivolge in particolare agli acquirenti che non cercano solo un immobile, ma un progetto con potenziale di sviluppo. In combinazione con la posizione attraente a Rorschacherberg, la vicinanza al lago di Costanza e la buona accessibilità dei centri circostanti, questa è un’opportunità eccitante per creare valore aggiunto a lungo termine.