Villetta singola con 7 locali in vendita in Rothrist - 490 m²

An ruhiger, erhöhter Wohnlage in Rothrist erwartet Sie diese gepflegte 7 Zimmer-Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, einem weitläufigen Grundstück und einem privaten Aussenpool.

Das ursprünglich 1964 erbaute Haus wurde seit 2017 umfassend modernisiert und seither laufend gepflegt und instand gehalten. Die Kombination aus zeitgemässem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer energieeffizienten Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung schafft ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohngefühl.

Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die Aufteilung auf drei Etagen mit jeweils eigenständigen Wohneinheiten. Die zusätzliche Einliegerwohnung eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten und macht das Haus sowohl für grössere Familien als auch für mehrere Generationen unter einem Dach interessant. Ebenso bietet die Liegenschaft Potenzial für eine Nutzung als Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten.

Das 977m² grosse Grundstück bietet viel Privatsphäre, eine schöne Aussicht und ausreichend Platz für Erholung im Freien. Der 4 × 8 m grosse Aussenpool lädt an warmen Sommertagen zum Entspannen ein. Eine Garage sowie fünf Aussenstellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.

Die anstehenden Erneuerungen der Fassade und der Terrassenüberdachung wurden bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, diese Arbeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen umzusetzen.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• Ruhige, erhöhte Wohnlage mit schöner Aussicht und viel Privatsphäre
• 7 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Drei eigenständige Wohneinheiten inklusive Einliegerwohnung
• Umfassende Modernisierung seit 2021 und laufend gepflegter Zustand
• Energieeffiziente Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung
• Bodenheizung im Obergeschoss
• 977m² Grundstücksfläche
• Privater Aussenpool mit 4 × 8 m
• Eine Garage und fünf Aussenstellplätze
• Familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur

Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich vorzustellen.