Villetta singola with 4.5 rooms on sale in Route de Buix - 58 m²

PROPRIETÀ ESCLUSIVA PER L’IPPOLITIA CON CARATTERE, PASSIONE E UN’INFRASTRUTTURA CAVALLERIZZIA DA FAVOLA – UN LUOGO IN CUI UOMO E CAVALLO SI SENTONO A CASA

Immaginatevi...

Vi svegliate al mattino, aprite le persiane e vi ritrovate di fronte ai vostri cavalli che pascolano tranquillamente nel prato. I primi raggi di sole illuminano le dolci colline del Giura con una luce calda, mentre il silenzio e la natura vi fanno dimenticare la vita quotidiana.

Prima ancora che inizi la giornata, siete già nella stalla – a pochi passi dalla zona abitativa. Niente pendolarismo, niente stalle sconosciute, niente compromessi. Qui vivete il vostro sogno proprio davanti alla porta di casa.

Sella il vostro cavallo e partendo direttamente dalla proprietà, siate pronti a vivere la natura in tutta la sua bellezza. Chilometri di sentieri boschivi, ampi campi e piste di galoppo da sogno vi aspettano. Che si tratti di un tranquillo giro a cavallo, di un allenamento impegnativo o semplicemente di pura libertà, questo ambiente è un vero paradiso per gli amanti dei cavalli.

Benvenuti a Montignez.

Questa straordinaria proprietà per l’equitazione combina in modo unico il comfort abitativo esclusivo, le infrastrutture equine di alta qualità e la vita a contatto con la natura. Un luogo per chi non considera i cavalli solo un hobby, ma uno stile di vita.

LA CASA – RISTRUTTURATA CON AMORE E PIENA DI CARATTERE

La casa colonica, originariamente costruita nel 1850, è stata completamente ristrutturata nel 2018 con grande attenzione ai dettagli e oggi combina il comfort abitativo moderno con il fascino autentico.

Su una superficie di circa 226 m² di abitazione, vi aspetta una casa con un’atmosfera accogliente, materiali di alta qualità e un design degli spazi che si integra perfettamente con la vita con i cavalli.

L’ingresso spazioso trasmette già un senso di casa. Da qui si accede direttamente alla stalla – una connessione rara e incredibilmente pratica tra abitazione e stalla.

Il cuore della casa è rappresentato dall’ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina di design e isola centrale. Mentre in sottofondo scoppietta il camino a legna, potrete godervi piacevoli serate con vista sul verde circostante.

La cucina spaziosa convince con elettrodomestici di alta qualità, ampie superfici di lavoro e accesso diretto al giardino. Anche i vostri amici a quattro zampe non sono stati dimenticati: la porta per animali Petwalk integrata consente ai cani o ai gatti di uscire in giardino in autonomia.

Una casa accogliente, elegante, calda e al contempo perfettamente adatta alla vita quotidiana di chi ama gli animali e la natura.

Punti salienti Zona giorno:

• Ristrutturazione del nucleo nel 2018
• Circa 226 m² di superficie abitabile
• Soggiorno e sala da pranzo aperti con camino
• Cucina di alta qualità con isola
• Riscaldamento a pavimento al piano terra
• Ampio bagno con doccia walk-in e vasca da bagno
• Ufficio con vista sulla zona dei cavalli e sui pascoli
• Sottotetto isolato con potenziale di ampliamento di circa 46 m²
• Impianto fotovoltaico per autoconsumo
• Cantina naturale con clima ideale per la conservazione del vino
• Ampie possibilità di stoccaggio
• Accesso diretto dalla casa alla stalla

ALLEVAMENTO DI CAVALLI AL MASSIMO LIVELLO

Questa proprietà non è stata semplicemente costruita «per i cavalli» – è stata creata da persone che sanno cosa significa veramente avere un’eccellente struttura privata per i cavalli.

La stalla professionale dell’azienda AS Pferdestall, rinomata nel settore, offre spazio per un massimo di quattro cavalli e si distingue per la sua infrastruttura ben studiata e la massima funzionalità.

Tre ampie stalle interne sono dotate di abbeveratoi riscaldati e offrono ai cavalli un elevato livello di comfort. Una quarta stalla è attualmente utilizzata come deposito per le selle e per il fieno.

Il grande deposito di fieno e paglia offre spazio per un massimo di 15 tonnellate e consente un deposito efficiente e pratico direttamente in loco.

Particolarmente impressionante è l’area di esercizio recintata con abbeveratoio automatico, grande vasca per l’acqua e area coperta per lavare e pulire.

L’intera area di stalla e pascolo è monitorata tramite telecamere per la massima sicurezza e controllo.

Un vero punto forte è il campo da equitazione professionale con illuminazione a LED.

La pista di equitazione (17 m x 24 m) costruita nel 2020 è stata realizzata con materiali di alta qualità e offre le condizioni ideali per l’allenamento quotidiano, proprio davanti alla propria abitazione.

Niente più viaggi alla scuderia. Nessun tempo perso. Nessuno stress. Qui si allena quando si vuole.

Punti salienti Area equina:

• Stalla con 4 box interni
• Impianto di stalla di alta qualità di AS Pferdestall
• Abbeveratoi riscaldati
• Magazzino per fieno e paglia con una capacità di circa 15 tonnellate
• Area di pascolo pavimentata di circa 147,5 m²
• Mangiatore automatico per il fieno
• Area di lavaggio e pulizia coperta
• Campo di equitazione professionale con illuminazione a LED
• Sorveglianza video nell’area della stalla e del pascolo
• Cumulo di letame con una capacità di 10 m³
• Circa 3’061 m² di pascolo privato
• Possibilità di affittare un ulteriore terreno di pascolo di circa 1’700 m²

UN LUOGO DI TRANQUILLITÀ, LIBERTÀ E QUALITÀ DELLA VITA

Anche al di fuori del settore equestre, la proprietà incanta con un’atmosfera speciale.

I posti a sedere, curati con amore, invitano a concludere la giornata con una vista sui cavalli. Il piccolo biotopo, l’esposizione a sud e il giardino curato creano un’atmosfera di pace e privacy rara.

L’area giardino è recintata in modo sicuro per i cani, il che la rende ideale per gli amanti degli animali.

Qui al mattino si sentono gli uccelli invece del traffico.
Qui si sente l’odore del fieno fresco invece dei gas di scarico.
Qui si vive la natura, la tranquillità e la libertà ogni singolo giorno.

PARADISO DELL’IPPOLITIA JURA

Montignez è un vero e proprio paradiso per gli amanti dei cavalli. La regione vanta una comunità equestre attiva e offre eccellenti opportunità per l’allenamento e le passeggiate a cavallo.

Nelle vicinanze si trovano:

• Percorsi equestri e sentieri in foresta
• Campo di salto in recinto a 10 minuti a cavallo
• Campo Western a Damphreux-Lugnez
• Maneggio a Beurnevésin
• Centro equestre di Boncourt Chatillon
• Société de Cavalerie d’Ajoie
• Centro equestre di Edwin Smits

Questa proprietà è molto più di una semplice casa con stalla per cavalli.

È un modo di vivere.
Un rifugio.
Una casa per chi desidera vivere quotidianamente la libertà, la natura e la passione per i cavalli.

Proprietà di questo tipo sono estremamente rare sul mercato, soprattutto di questa qualità, con questa infrastruttura e questa combinazione unica di abitazione, allevamento di cavalli e qualità della vita.

Per ulteriori informazioni e immagini aggiuntive, cliccare qui:

https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6131279

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