Villetta singola with 7.5 rooms on sale in Klingnau - 54 m²

UNA CASA CON CARATTERE CHE COMBINA PERFETTAMENTE LAVORO E VITA

7.5 stanze | ca. 344 m² | Città vecchia di Klingnau

I PUNTI SALIENTI IN BREVE:

• Vivere e lavorare sotto lo stesso tetto – con un’area ufficio separata
• Caratteristica unicità del centro storico con un’atmosfera moderna per la vita
• Oltre 340 m² di superficie abitabile – spazio per la visione e la qualità della vita
• Due caminetti per un’atmosfera abitativa autentica
• Giardino privato + balcone – un rifugio nel cuore della città
• Spazi rappresentativi – ideali per i lavoratori autonomi o per l’home office
• Architettura affascinante con elegante scala a chiocciola
• Posizione centrale con brevi tragitti a piedi per stazione, negozi e scuole
• Una proprietà che non si cerca – ma si trova e si vuole subito.

UN’ESPERIENZA DI VIVERE UNICA E PERSONALIZZATA

Questa casa cittadina non è un oggetto standard. È un luogo con personalità – con storia, carattere e spazio per il vostro futuro.

Già entrando si ha questa sensazione: qui l’atmosfera è giusta. Qui si vorrebbe restare.

Spazi generosi, materiali caldi e dettagli eleganti creano una qualità abitativa che oggi è sempre più rara.

IL PUNTO DI RIFERIMENTO PER IL FOOD – VIVERE CON ATMOSFERA

La zona giorno è caratterizzata da:

• molto spazio per famiglia e ospiti
• design elegante e caratteristico
• Camino per serate accoglienti

Qui si creano momenti – non solo spazi abitativi. La struttura aperta degli ambienti crea un’atmosfera abitativa moderna e ariosa, pur garantendo molta privacy. PERFETTO PER IMPRENDITORI E UFFICIO A CASA

Un vero e proprio punto di forza – e spesso il fattore decisivo: Uffici separati con accesso indipendente al piano terra

Ideale per:

• indipendente
• Consulenti, terapeuti, creativi
• Lavorare da casa a livello professionale

Vita privata in alto, affari in basso.
Proprio come si vuole oggi.

OASI DI TRANQUILLITÀ NEL CUORE DEL CENTRO STORICO

Questa combinazione è rara:

• Giardino privato con potenziale di rifugio
• Balcone con vista sul verde
• Ambiente storico con un fascino particolare

Vivere in città e rilassarsi allo stesso tempo.

SPAZIO PER LE IDEE – FLESSIBILITÀ A TUTTI I LIVELLI

Con circa 344 m² di superficie abitabile, si aprono a voi molteplici possibilità:

• Alloggio per famiglie con molto spazio
• Combinazione di vivere e lavorare
• Aree relax e camere per gli ospiti
• spazio di espansione e di utilizzo

Questa casa cresce con le vostre esigenze.

POSIZIONE – PRATICA, CENTRALE, VIVACE

Tutto ciò di cui avete bisogno, a breve distanza:

• Stazione ferroviaria raggiungibile in pochi minuti
• Negozi a breve distanza a piedi
• Scuole e infrastrutture locali
• Buoni collegamenti verso Baden e Zurigo

Perfetto per l’uso quotidiano e per i pendolari.

PER CHI È FATTO QUESTO IMMOBILE?

Questa casa attrae esattamente i giusti acquirenti:

• Imprenditori e lavoratori autonomi
• Famiglie con esigenze di spazio
• Persone con un senso dello stile e dell’individualità
• Acquirenti che vogliono distinguersi dalla massa

CONCLUSIONE – PERCHÉ NON DOVRESTE PERDERE QUESTA OCCASIONE

Tali oggetti sono rari sul mercato.

Questa proprietà offre qualcosa che non si può semplicemente costruire:
carattere, posizione e opportunità reali.

PRENOTARE UNA VISITA ORA

Vivere in questa casa speciale è un’esperienza unica, perché è lì che si rivela tutta la sua magia.

Siamo lieti di mostrarvi come vivere e investire in loco.

Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Contatto per le visite:

Signor
Ismail Günaydin
i.guenaydin@home-visit.ch
076 336 33 96
Per
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https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6131285