Villa d’eccezione dove l’eleganza incontra la funzionalità!

Alcime case non si visitano... si vivono.

E questa è l’esempio perfetto.

A Saillon, su un terreno di 1.042 m², sorge questa villa singola di eccezione. Costruita nel 2003, poi completamente ristrutturata e ampliata tra il 2021 e il 2025, è stata pensata nei minimi dettagli, nulla è stato lasciato al caso.

Più di 255 mq di superficie abitabile, 5.5 stanze: una casa dove architettura, luce e materiali dialogano con eleganza. Lasciatevi sorprendere.

Il foyer – il tono è dato

All’ingresso, un luminoso atrio di 14 m² vi accoglie.

Un ambiente che respira, fluido e perfettamente disegnato.

• Porta vetrata a triplo vetro con apertura telecomandata
• Armadio e panca in rovere massiccio
• Muro in cemento/pietra naturale
• Nicchia passante verso il soggiorno, pronta ad accogliere un acquario di 2 m (arrivi, prese, scarico già previsti)
• Presa tripla a terra

Un ingresso che annuncia immediatamente il livello delle prestazioni.

Il salotto – un luogo dove ci si trattiene

Avanti, spazio al salone: un vero e proprio spazio di relax, caldo e luminoso.

• Caminetto con doppio ventilatore
• Mobili in rovere massiccio con cassetti integrati
• Illuminazione LED modulare
• Grandi vetrate aperte verso l’esterno

Un luogo dove si respira, dove ci si ferma... semplicemente.

La cucina – un pezzo forte

Poi c’è la cucina: non solo una cucina, ma una vera e propria stanza di rappresentanza. Progettata con materiali di alta qualità e completamente attrezzata con Siemens Studioline: forno, microonde, frigorifero, congelatore a cassetti, macchina da caffè integrata, cassetto sottovuoto, lavastoviglie, piano cottura a induzione e cappa integrata nell’isola con estrazione esterna.

• Piano di lavoro in Dekton
• Isola di 3 m con bar in legno massiccio
• Sistema acqua Culligan
• Pietra naturale a vista

Uno spazio pensato per cucinare, ricevere, condividere.

La stanza multifunzionale – 43 m² di libertà

Un’ulteriore stanza, inondata di luce.

Uno spazio che si adatta a voi: ufficio, sala giochi, palestra, home cinema, camera da letto...

• Mobili incassati con divano letto
• Passaggio segreto verso un garage di riserva
• 3 prese fibra ottica

Un luogo che apre il campo delle possibilità.

Sala da bagno per gli ospiti – eleganza e comfort

Modernissima, funzionale, sobriamente lussuosa.

• Doccia con colonna idromassaggio
• Base in resina
• Mobilio in rovere massiccio
• Specchio antigraffio
• Porte scorrevoli in vetro temperato
• WC sospeso Geberit Monolith
• Miscelatore da parete

Dettagli che fanno la differenza.

Lavanderia / Economato – pensato per il quotidiano

Accessibile dall’esterno, completamente ottimizzata grazie al suo arredamento incassato.

• Scaffalature su misura (cassetti + mensole)
• Posizione aspirapolvere con presa integrata
• Piano di lavoro in Silestone
• Lavello con miscelatore ribaltabile
• Prevista per colonna di lavaggio

Pratica, funzionale... indispensabile.

Al piano superiore – un universo intimo e raffinato

Suite parentale – un vero e proprio nido

Luminosa, elegante, perfettamente pensata.

• Armadio su misura di 7 m
• Bagno integrato: vasca in resina, WC sospeso monolitico, miscelatori a muro, lavabo in resina, specchio Bluetooth
• Accesso esclusivo a una terrazza di 50 m²

Uno spazio solo per voi.

Camere e bagno

Due altre accoglienti camere, inondate di luce.

Un bagno comune dotato di servizi di alta qualità:

• Doccia in resina
• Idromassaggio
• Vetro temperato
• WC sospeso monolitico
• Colonna di stoccaggio con presa integrata

Grande pianerottolo con soffitto alto, travi a vista, scala in metallo e gradini in rovere massiccio.

Interfono al piano.

Un piano in cui ogni dettaglio conta.

L’esterno – un ambiente pensato per vivere

La qualità continua all’esterno:

• Garage doppio motorizzato
• Locale annesso collegato alla casa e al garage
• Casetta da giardino
• Coperchio in legno (già riempito)
• Piscina fuori terra con telaio in WPC, PAC e locale tecnico
• Parco giochi sicuro con piastrelle ammortizzanti
• 8 posti auto non coperti
• Locale tecnico con attrezzatura completa: batteria, addolcitore, boiler doppio PAC, quadri elettrici, inverter pannelli solari

Un esterno completo, funzionale, pronto per essere abitato.

Attrezzature tecniche – l’eccellenza di tutti i giorni

• Riscaldamento a pavimento
• Triplo vetro
• Tende termiche elettriche
• Pompa di calore aria/acqua
• Pannelli solari + batteria
• Elettricità completamente rifatta
• Addolcitore d’acqua
• Pitture lavabili
• Parquet idrorepellente
• Plinti in acciaio inox
• Tende da terrazza elettriche

Possibilità di depositare un dossier per un coperchio per auto (disponibili i piani 2021).

Possibilità di installare un sistema di irrigazione automatico.

Spese mensili: meno di 200.- CHF.

Un’opportunità rara!

Se desiderate scoprire questa proprietà d’eccezione, contattateci subito.

Non perdetela.

Dettagli in video: Link

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