Oasi vivente del Ticino con giardino

Charmante maison tessin avec jardin dans un endroit calme

Cette charmante maison individuelle est située dans un emplacement attrayant du centre historique du village de Capriasca au Tessin et séduit par son caractère authentique, son espace généreux et son jardin idyllique. La zone résidentielle paisible, avec peu de pollution sonore et la proximité immédiate de la nature, garantissent une qualité de vie élevée et rendent la propriété particulièrement intéressante, tant comme résidence principale que comme résidence de vacances ou résidence secondaire.

La maison est située dans la zone centrale du village et s’intègre harmonieusement au paysage urbain développé. Parallèlement, les habitants bénéficient d’un quartier agréable ainsi que de courtes distances avec des commerces et des infrastructures importantes. La ville de Lugano, avec sa diversité culturelle, gastronomique, shopping et emplois, est accessible en environ 20 minutes en voiture. De plus, de nombreux espaces naturels et de randonnée se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend la propriété idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la paix et la tranquillité.

La propriété dispose d’une surface de vie nette d’environ 145 m² et s’étend sur deux étages. Grâce à sa construction solide, la maison offre un tissu constructif solide tout en offrant un potentiel d’adaptations individuelles ou de mesures de modernisation.

Au rez-de-chaussée se trouve l’espace de vie central de la maison. La cheminée douillette forme un lieu de rencontre agréable pour la famille et les invités et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. À côté se trouvent la salle à manger et la cuisine avec salle à manger. De plus, une autre pièce à ce niveau offre une variété d’usages, par exemple comme salle familiale, bureau ou chambre d’amis. Des toilettes pour invités complètent l’espace disponible à cet étage.

Depuis le salon, on peut accéder au charmant balcon, qui offre une belle vue sur le jardin ainsi que sur la campagne environnante. Profitez de votre temps en plein air.

À l’étage supérieur, il y a trois chambres, qui offrent suffisamment d’espace pour une famille ou des invités. La salle de bain offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. De plus, une salle de stockage pratique est disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un point fort particulier de la propriété est l’espace extérieur. Le jardin bien entretenu, avec pavillon à raisins et espace barbecue, vous invite à passer des heures conviviales en plein air et offre un agréable refuge pour se détendre. Ici, vous pouvez profiter pleinement de la qualité de vie typique du Tessin, avec une touche méditerranéenne au maximum.

La disposition soignée des pièces rend la propriété particulièrement attrayante pour les familles. En même temps, la maison est également idéale comme résidence de vacances ou seconde maison en raison de son emplacement et de son caractère. L’utilisation comme résidence secondaire est possible et ouvre ainsi des possibilités supplémentaires pour les acheteurs d’autres régions.

En résumé, cette propriété offre une occasion rare d’acquérir une maison charmante au Tessin, avec un grand potentiel de personnalisation. La combinaison d’un emplacement calme, d’une bonne accessibilité, d’un caractère authentique et d’un espace extérieur attrayant crée un environnement de vie offrant une grande qualité de vie.