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Vista esteriore
Foto

Villetta singola con 4.5 locali in vendita in Seelisberg - 210 m²

Posizione panoramica da sogno direttamente sopra il lago dei Quattro Cantoni

Locali4.5
Superficie abitabile158 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'258'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Fruttweg 1, 6377 Seelisberg

Dati generali

Riferimento
5946665
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2021
Locali
4.5
Camere
3
Numero totale di piani
3
Numero di terrazze
2
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
589 m²
Superficie abitabile
158 m²
Volume
955 m³
Superficie utile secondaria
51.7 m²
Superficie utile lorda
209.7 m²
Numero servizi
1
Caparra di prenotazione
CHF 70'000.-
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Vivere con vista panoramica sul lago dei Quattro Cantoni

Sopra il lago dei Quattro Cantoni, incastonato nella quiete e nella vastità di Seelisberg, si apre un’esperienza abitativa che non si cerca, ma si trova. Chi arriva qui, capisce subito: non si tratta di una casa qualunque, ma di un rifugio con carattere, fascino e un’atmosfera che entusiasma ogni giorno. La posizione elevata offre un panorama montano impressionante e una vista che cambia costantemente con il passare delle ore, ma che non smette mai di stupire.

Un panorama che cambia la vita quotidiana

La mattina, la luce illumina per prima la catena montuosa circostante, mentre la sera il tramonto colora la campagna di toni caldi. Questo scenario particolare diventa parte della vita quotidiana. La casa convince per la sua linea architettonica chiara e per un design che unisce armoniosamente valore e comfort. Ampi spazi finestrati portano la natura all’interno e creano un’atmosfera abitativa luminosa e aperta.

Al centro si trova la zona giorno/pranzo aperta con transizioni fluide e collegamento diretto con lo spazio esterno. La cucina si integra elegantemente nel contesto generale e unisce qualità funzionale a un alto livello di design. L’intero arredamento interno è stato realizzato con materiali di altissima qualità e testimonia un’attenzione particolare ai dettagli e un’assoluta consapevolezza della qualità.

Spazi di ritiro con un’atmosfera speciale

I luoghi privati di ritiro trasmettono al contempo un senso di sicurezza e di generosità. Un particolare highlight è l’ascensore che collega in modo confortevole tutte e tre le unità abitative e che rende la vita quotidiana più semplice e raffinata. La proprietà offre inoltre un accesso diretto dalla garage all’abitazione. Un comfort di questo tipo unisce in modo ideale funzionalità e discrezione.

Una casa che emana fascino

Anche l’esterno convince a pieno. Due diversi spazi per sedersi in giardino su due piani abitativi separati offrono molteplici opportunità per rilassarsi, godersi la natura circostante e trascorrere del tempo in compagnia. Che si tratti di ore di sole durante il giorno o di serate tranquille con vista sulle montagne, qui si creano luoghi con un’atmosfera speciale. L’offerta spaziale è completata da un’area benessere esclusiva con sauna, che consente di trascorrere momenti di relax privati nella propria abitazione.

L’ambiente circostante offre tranquillità, privacy e un contatto diretto con la natura. Al contempo, l’accessibilità è eccellente. Il comune di Seelisberg è sinonimo di relax, autenticità e qualità della vita. Questa proprietà è destinata a chi apprezza l’architettura, la qualità e la posizione. Una casa che emana fascino. Un luogo che lascia un’impressione duratura.

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Wohnen mit Weitblick über dem Vierwaldstättersee

Hoch über dem Vierwaldstättersee, eingebettet in die Ruhe und Weite von Seelisberg, eröffnet sich ein Wohngefühl, das man nicht sucht – sondern findet. Wer hier ankommt, spürt sofort: Dies ist kein gewöhnliches Zuhause, sondern ein Rückzugsort mit Charakter, Ausstrahlung und einer Atmosphäre, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Die erhöhte Lage bietet ein eindrückliches Bergpanorama und eine Weitsicht, die sich mit den Tageszeiten stetig verändert und dennoch immer beeindruckt.

Ein Panorama, das den Alltag verändert

Morgens fällt das erste Licht über die umliegende Bergwelt, abends taucht die untergehende Sonne die Landschaft in warme Farben. Diese besondere Kulisse wird Teil des täglichen Lebens. Das Haus überzeugt durch eine klare architektonische Linie und eine Gestaltung, die Wertigkeit und Behaglichkeit harmonisch verbindet. Grosszügige Fensterflächen holen die Natur ins Innere und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre.

Im Zentrum steht der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit fliessenden Übergängen und direktem Bezug zum Aussenraum. Die Küche integriert sich elegant ins Gesamtbild und verbindet funktionale Qualität mit einem hohen ästhetischen Anspruch. Der gesamte Innenausbau wurde mit äusserst hochwertigen Materialien umgesetzt und zeugt von viel Liebe zum Detail sowie einem kompromisslosen Qualitätsverständnis.

Rückzugsorte mit besonderer Atmosphäre

Die privaten Rückzugsbereiche vermitteln Geborgenheit und Grosszügigkeit zugleich. Ein besonderes Highlight ist der Personenlift, der sämtliche drei Wohnetagen komfortabel miteinander verbindet und den Alltag auf elegante Weise erleichtert. Ebenso bietet die Liegenschaft einen direkten Zugang von der Garage ins Haus. Ein solches Komfortmerkmal vereint Funktionalität und Diskretion ideal.

Ein Zuhause mit Ausstrahlung

Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Zwei unterschiedliche Gartensitzplätze auf zwei separaten Wohnetagen schaffen vielseitige Möglichkeiten zum Verweilen, Entspannen und Geniessen der umliegenden Natur. Ob sonnige Stunden am Tag oder ruhige Abende mit Blick in die Bergwelt – hier entstehen Orte mit besonderer Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, der eine private Auszeit im eigenen Zuhause ermöglicht.

Die Umgebung bietet Ruhe, Privatsphäre und einen unmittelbaren Bezug zur Natur. Gleichzeitig bleibt die Erreichbarkeit hervorragend. Die Gemeinde Seelisberg steht für Erholung, Authentizität und hohe Lebensqualität. Diese Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer mit Sinn für Architektur, Qualität und Lage. Ein Zuhause mit Ausstrahlung. Es ist ein Ort, der nachhaltig beeindruckt.

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Die Dokumentation befindet sich derzeit in Vorbereitung und wird Ihnen nach Fertigstellung exklusiv vorab zugestellt.

Comodità

Dintorni
  • Montagne
  • Lago
  • Fermata Bus
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio
  • Garage
  • Sauna
Interno
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Sauna
  • Caminetto
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Forno
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Pavimento
  • Parquet

Distanze

 
Trasporti pubblici
162 m
3'
-
1'
Scuola primaria
707 m
11'
11'
2'
Negozi
197 m
3'
3'
1'
Posta
202 m
3'
3'
1'
Ristoranti
265 m
4'
4'
1'

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