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Villetta singola con 11.5 locali in vendita in Seigneux - 449 m²

Villa indipendente con 2 unità abitative a Seigneux / VD

Locali11.5

Superficie abitabile~ 289 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Voir l'annonce sur site ivac.ch

Posizione

Impasse de Copet 11, 1525 Seigneux

Dati generali

Riferimento

v2365

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

1993

Balconi

Locali

11.5

Camere

Numero totale di piani

Appartamenti

Numero di terrazze

Tipi di riscaldamento

Nafta, Legna

Impianti di riscaldamento

Radiatore, Pavimento, Camino

Stato dell'immobile

Buono

Superficie terreno

~ 1'139 m²

Superficie abitabile

~ 289 m²

Volume

~ 1'665 m³

Superficie seminterrati

~ 170 m²

Superficie utile lorda

~ 449 m²

Numero posti auto

Interno

Esterno

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Grande villa unifamiliare di 2 appartamenti costruita nel 1993. Si compone di:

al piano superiore: da un ingresso comune con ripostiglio che dà accesso a:

1 appartamento duplex 6 stanze (156 m2) composto da: 1 ingresso di 12.2 m2, 1 soggiorno di 41.55 m2 con camino e uscita su balcone/giardino, 1 sala da pranzo di 15.2 m2 con uscita su terrazza/giardino, 1 cucina attrezzata di 12.7 m2 con uscita su terrazza/giardino, 2 bagni con doccia/WC/lavabo. Al primo piano: 1 corridoio, 1 camera matrimoniale di 21.85 m2, 2 camere per bambini di 12.2 m2 e 13.85 m2, 1 bagno con WC/lavabo doppio/doccia/vasca da bagno.

1 appartamento duplex di 4.5 locali (116 m2, attualmente affittato) composto da un ingresso di 7.35 m2, un soggiorno/sala da pranzo di 36.7 m2 con camino e uscita su terrazza/giardino, una cucina a vista di 9.5 m2, un WC/lavabo separato. Al primo piano: un disimpegno, 1 camera da letto di 17 m2 con ripostiglio, 2 camere da letto di 12 m2 e 20 m2, 1 bagno con doccia/vasca/WC/lavabo/spazio lavanderia.

al piano inferiore: 1 ingresso comune / 1 corridoio di 16 m2, 1 camera / ufficio indipendente di 16.1 m2, 3 cantine di 7 m2, 1 locale tecnico di 16 m2 con impianto di riscaldamento a gasolio / legna, 1 locale serbatoi, 1 lavanderia di 15 m2, 1 garage singolo di 24 m2 con porta automatizzata, 1 garage doppio / officina di 56 m2 con porte automatizzate e fossa.

in soffitta: 2 grandi armadi

Varie: terreno di 1’139 m2, con molteplici posti auto, garage/box (1999), giardino con terrazze con tende da sole, alberi, capanna con elettricità e deposito per legna.

Situato all’Impasse de Copet 11 a Seigneux, nel comune di Valbroye, nel cuore della Broye vodese, l’immobile gode di un ambiente rurale, tranquillo e verdeggiante, pur rimanendo ben collegato ai principali centri della regione. Il villaggio si trova leggermente defilato dalla strada principale che collega Losanna a Payerne, offrendo così un piacevole contesto residenziale pur mantenendo una buona accessibilità.

Payerne: circa 12 km, ovvero circa 10 minuti
Losanna: circa 34 km, ovvero circa 30 minuti
Moudon: circa 10 km, ovvero circa 8 minuti

Video tour disponibile su www.ivac.ch.

Grande villa individuelle de 2 logements construite en 1993. Elle est composée :

au rez supérieur : d'une entrée commune avec réduit permettant d'accéder à :

1 logement 6 pces en duplex (156 m2) composé d'une hall de 12.2 m2, 1 séjour de 41.55 m2 avec cheminée et sortie sur balcon / jardin, 1 salle à manger de 15.2 m2 avec sortie sur terrasse / jardin, 1 cuisine équipée de 12.7 m2 avec sortie sur terrasse /jardin, 2 salles de bain avec douche / WC / lavabo. Au 1er étage : 1 corridor, 1 chambre parents de 21.85 m2, 2 chambres enfants de 12.2 m2 et13.85 m2, 1 salle de bain avec WC / double lavabo / douche / baignoire.

1 logement 4.5 pces en duplex (116 m2, actuellement loué) composé d'une entrée de 7.35 m2, d'un espace séjour / salle à manger de 36.7 m2 avec cheminée et sorties sur terrasse / jardin, d'une cuisine ouverte équipée de 9.5 m2, d'un WC / lavabo séparé. Au 1er étage : d'un dégagement, 1 chambre de 17 m2 avec réduit, 2 chambres à coucher de 12 m2 et 20 m2, 1 salle de bain avec douche / baignoire / WC / lavabo / espace buanderie.

au rez inférieur : 1 entrée commune /1 corridor de 16 m2, 1 chambre / bureau indépendant de 16.1 m2, 3 caves de 7 m2, 1 local technique de 16 m2 avec installation central à mazout / bois, 1 local citernes, 1 buanderie de 15 m2, 1 garage simple de 24 m2 avec porte automatisée, 1 garage double / atelier de 56 m2 avec portes automatisées et fosse.

dans les combles : 2 grands galetas

Divers : terrain de 1'139 m2 aménagé avec nombreuses places de parc, garage / box (1999), jardin d'agrément avec terrasses avec stores toile, arborisation, cabanon avec électricité et abri à bois.

Situé à l’Impasse de Copet 11 à Seigneux, dans la commune de Valbroye, au cœur de la Broye vaudoise, le bien bénéficie d’un environnement rural, calme et verdoyant, tout en restant bien connecté aux principaux centres de la région. Le village se trouve légèrement à l’écart de la route principale reliant Lausanne à Payerne, offrant ainsi un cadre résidentiel agréable tout en conservant une bonne accessibilité.

Payerne : env. 12 km, soit environ 10 minutes
Lausanne : env. 34 km, soit environ 30 minutes
Moudon : env. 10 km, soit env. 8 minutes

Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.