Villa indipendente contemporanea di 5.5 locali

Bella casa indipendente di 5.5 locali

Situata in un quartiere residenziale di pregio di Saint-Légier, questa casa unifamiliare di 5.5 locali in stile contemporaneo seduce per il suo ambiente tranquillo, l’eccellente esposizione Sud-Ovest e il suo contesto ideale per una famiglia.

Molto ben curata, la proprietà offre un ampio soggiorno inondato di luce grazie alle grandi vetrate, che si aprono armoniosamente sul giardino creando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. Questa concezione porta una bella luminosità naturale in tutti gli spazi abitativi. La cucina, completamente arredata e di generose dimensioni, unisce funzionalità e convivialità.

Lo spazio notte è composto da quattro camere da letto confortevoli, adatte alle esigenze di una famiglia. Una sala da bagno, una sala doccia e un WC ospiti completano la distribuzione, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.

Situata su un magnifico terreno a leggera pendenza di 1’442 m², potenzialmente adatto per la costruzione di una piscina, la casa gode di un vasto spazio esterno che offre numerose possibilità di utilizzo. Una terrazza coperta permette di godere appieno dei bei giorni di sole, al riparo da sguardi indiscreti e dalle giornate piovose.

Un locale non riscaldato completa la proprietà e può essere facilmente utilizzato come officina, deposito o sala giochi a seconda delle esigenze. Un posto auto coperto per due auto completa vantaggiosamente l’insieme.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per gli acquirenti in cerca di una proprietà di qualità, che unisca comfort, spazio e un ambiente di vita privilegiato.

Distribuzione:

Piano terra:

• ingresso con armadio a muro
• ampio soggiorno di circa 37 m2
• cucina completamente attrezzata che accede alla terrazza coperta
• un WC per visitatori
• una lavanderia – locale tecnico

1° piano:

• una camera da letto principale di 13 m2 con una bella vista sulle montagne
• tre camere di circa 12 m2
• una stanza da bagno con WC
• una doccia con WC

Esterni:

• una terrazza coperta di legno tek
• una terrazza coperta di circa 20 m2
• un locale non riscaldato, ideale per un laboratorio, palestra, carnotzet o deposito
• parcheggio coperto per due auto e due posti auto esterni

Vicino alla scuola privata Haut-Lac a meno di 10 minuti a piedi e negozi e fermata del treno a circa 15 minuti.

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Situata in una ricercata zona residenziale di Saint-Légier, questa moderna casa indipendente di 5,5 locali si distingue per la sua posizione tranquilla, l’eccellente esposizione a sud-ovest e l’ambiente ideale per una famiglia.

Very well maintained, la proprietà offre un ampio soggiorno luminoso grazie a grandi finestre a bovindo che si aprono armoniosamente sul giardino, creando un collegamento senza soluzione di continuità tra gli spazi interni ed esterni. Questo design garantisce un’abbondante luce naturale in tutti gli ambienti. La cucina, di generose dimensioni e completamente attrezzata, combina funzionalità e convivialità.

L’area notte comprende quattro camere da letto confortevoli, perfettamente adatte alle esigenze di una famiglia. Un bagno, una doccia e un WC per gli ospiti completano la disposizione degli spazi, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.

Situata su un terreno di 1.442 m² con una leggera pendenza e con la possibilità di realizzare una piscina, la casa gode di un vasto spazio esterno che offre numerose possibilità di disposizione. Una terrazza coperta permette di godere appieno delle giornate di sole, rimanendo al riparo dalla vista e protetti dalle intemperie.

Una stanza non riscaldata completa la proprietà e può essere facilmente utilizzata come laboratorio, deposito o sala giochi, a seconda delle esigenze. Un doppio carport migliora ulteriormente la proprietà.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per gli acquirenti che cercano una casa di alta qualità che combini comfort, spazio e un ambiente di vita privilegiato.

Layout:

Ground floor:

• Entrance hall with built-in wardrobe
• Spacious living room of approximately 37 m²
• Fully fitted kitchen with access to the covered terrace
• WC per ospiti
• Laundry room / technical room

First floor:

• Master bedroom di 13 m² che gode di una splendida vista sulle montagne
• Tre camere da letto di circa 12 m² ciascuna
• Bathroom with WC
• Shower room with WC

Outdoor areas:

• Teak wood terrace
• Covered terrace of approximately 20 m²
• Stanza non riscaldata, ideale per un laboratorio, palestra, cantina (carnotzet) o spazio di stoccaggio
• due posti auto coperti e due scoperti

Close to the Haut-Lac private school, a meno di 10 minuti a piedi, e ai negozi e alla stazione ferroviaria, a circa 15 minuti a piedi.