Villetta singola con 5.5 locali in affitto in Unterseen - 250 m²

Spaziosa casa unifamiliare con 5.5 stanze, giardino e vista mozzafiato

Locali5.5

Superficie abitabile~ 250 m²

Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Seidenfadenstrasse 11, 3800 Unterseen

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento

05181

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Locali

5.5

Camere

Altezza soffitto

~ 2.30 m

Superficie balcone

~ 35 m²

Tipo di riscaldamento

Pompa di calore aria-acqua

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Superficie cantina

~ 115 m²

Sistema sanitario ad acqua calda

Elettrico

Giardino

~ 1'147 m²

Stato dell'immobile

Buono

Superficie soffitta

~ 40 m²

Superficie terreno

~ 1'339 m²

Superficie abitabile

~ 250 m²

Superficie terrazza

~ 25 m²

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

La casa unifamiliare indipendente si presenta come un’abitazione spaziosa e ben costruita, con molto spazio per una famiglia. L’immobile è stato mantenuto nel corso degli anni e si distingue per un buon livello di finiture, ampi spazi interni ed esterni e un giardino attraente. Da segnalare in particolare la vista mozzafiato sulle montagne dell’Oberland bernese, con il Mönch e la Jungfrau.

L’accesso all’immobile è condiviso con la proprietà adiacente al numero 9. L’immobile in affitto comprende un garage doppio e ulteriori posti auto esterni. Il carport, che si trova a ovest della casa, non fa parte dell’immobile in affitto e rimane di proprietà del proprietario. Attualmente vi è parcheggiato un rimorchio di proprietà del proprietario.

La spaziosa casa unifamiliare si distingue per un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino a aria calda, una cucina moderna e una grande terrazza coperta con camino esterno. Al piano superiore si trovano due camere da letto per bambini e una confortevole zona genitori con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto al balcone esposto a sud. Diverse cantine e stanze per hobby, impianti moderni con pompa di calore e riscaldamento a pavimento in tutta la casa contribuiscono a rendere l’immobile particolarmente confortevole. Il giardino spazioso e le varie zone esterne offrono una vista panoramica impressionante.

Il proprietario ha l’intenzione di affittare l’immobile a lungo termine. Allo stesso tempo, non è escluso che in futuro uno dei figli, che attualmente non è ancora maggiorenne, utilizzi la casa per uso personale. In caso di successivo utilizzo da parte del proprietario, ovviamente si terranno conto delle disposizioni contrattuali e legali relative alla disdetta.

Cette maison individuelle se présente comme une demeure spacieuse et de construction solide, offrant beaucoup d'espace pour une famille. La propriété a été entretenue régulièrement au fil des ans et bénéficie d’un niveau de finition soigné, d’espaces intérieurs et extérieurs spacieux ainsi que d’un jardin attrayant. Il convient de souligner tout particulièrement la vue impressionnante sur les montagnes de l’Oberland bernois, avec l’Eiger, le Mönch et la Jungfrau.

L'accès à la propriété est partagé avec la propriété voisine n° 9. Le bien à louer comprend un garage double ainsi que des places de stationnement extérieures supplémentaires. Le carport attenant à l'ouest de la maison ne fait pas partie du bien à louer et reste à la disposition du propriétaire. Actuellement, une remorque appartenant au propriétaire y est garée.

Cette spacieuse maison individuelle séduit par son vaste salon-salle à manger doté d’une cheminée à air chaud, sa cuisine moderne ainsi qu’une grande terrasse couverte avec cheminée extérieure. À l'étage se trouvent deux chambres d'enfants ainsi qu'un espace parents confortable avec salle de bains privative, dressing et accès direct au balcon orienté sud. Diverses pièces au sous-sol et ateliers de bricolage, des équipements techniques modernes comprenant une pompe à chaleur et un réservoir solaire, ainsi qu’un chauffage au sol dans toute la maison, garantissent un confort supplémentaire. Le vaste jardin et les différents espaces extérieurs offrent une vue panoramique impressionnante.

Le propriétaire envisage en principe une location à long terme du bien immobilier. Toutefois, il n’est pas exclu que la maison soit occupée ultérieurement par l’un de ses enfants, qui n’est pas encore majeur à l’heure actuelle. Une éventuelle occupation ultérieure par le propriétaire se fera bien entendu dans le respect des dispositions contractuelles et légales en matière de résiliation