Villetta singola with 5 rooms on sale in Vesin - 183 m²

Situata nel cuore del villaggio di Vesin, nel comune di Cugy (FR), questa magnifica fattoria di carattere risalente al 1841 conquisterà gli amanti dell’autenticità, dei volumi generosi e dei progetti con un forte potenziale. Eretta su un bel lotto di oltre 1’000 m² in zona di centro (ZV), la proprietà gode di un ambiente verde e ricercato, pur beneficiando di un’ottima accessibilità a scuole, negozi, mezzi pubblici e autostrade. Il fabbricato offre attualmente una superficie abitabile di circa 190 mq distribuiti su 5 vani, con numerosi spazi accessori, un vasto rustico, un sottotetto abitabile, un garage e un magnifico giardino alberato che offre tranquillità, privacy e fascino. La casa ha conservato tutto il fascino dell’antico con le sue travi a vista, le sue boiserie, i suoi volumi insoliti e i suoi materiali autentici, creando un’atmosfera calda e unica. Tuttavia, il vero punto di forza di questa proprietà risiede nel suo importante potenziale di sviluppo. Secondo...

2 ville familiari nuove di 5 pz (permesso rilasciato). Sono composte da: al piano terra: un ingresso di 4.6 m2 con armadio, 1 disimpegno di 6.8 m2, un magnifico soggiorno / sala da pranzo di 44.3 m2 con uscita su terrazza di 12.5 m2 (opzionale pergola) e giardino, 1 cucina aperta completamente attrezzata, 1 ripostiglio di 3.6 m2, 1 WC / lavabo. al 1° piano: 1 disimpegno di 11,1 m2, 2 camere da letto di 11,9 m2, 1 bagno di 4,7 m2 con vasca/WC/lavabo, 1 camera da letto principale di 15,1 m2 con bagno privato di 5,3 m2 con doccia italiana/WC/lavabo. al piano interrato: 1 disimpegno di 7.5 m2, 1 locale di 17 m2, 1 cantina di 21.2 m2, 1 lavanderia di 5 m2, 1 locale tecnico di 9.4 m2 con PAC. Villa A: terreno di 433 m2 Villa B: terreno di 362 m2 Questa costruzione risponde agli attuali standard energetici grazie all’installazione di una pompa di calore con sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici, garantendo un’ottima efficienza energetica e costi contenuti. Situate in posizione ideale...

***OCCUPATO*** Splendido duplex di 5.5 locali nel cuore di Estavayer-le-Lac ***OCCUPATO*** Situato nel cuore della città vecchia di Estavayer-le-Lac, questo **splendido duplex di 5.5 locali di circa 170 m² abitabili** si trova in un edificio storico con solo tre appartamenti. Dispone di uno spazio esterno privato di circa 45 m2. L’appartamento, distribuito su più piani, colpisce per i suoi volumi e il fascino del vecchio stile, che si fondono armoniosamente con le ristrutturazioni di qualità realizzate tra il 2009 e il 2020. **L’appartamento è composto come segue:** **Piano terra:** * Ingresso con dispensa **Primo piano:** * 3 ampie camere da letto di 28, 15 e 10 m2 * 1 bagno con doccia, lavabo e WC * 1 corridoio con armadi a muro **Secondo piano:** * 1 ampio soggiorno/sala da pranzo di 35 m2 * 1 cucina moderna dotata di elettrodomestici di alta qualità (V-ZUG) * 1 grande salone o camera da letto aggiuntiva di 26 m2 * 1 bagno con vasca, lavabo e WC **Soffitta:** * 1 solaio di...

E se il vostro prossimo colpo di cuore immobiliare si nascondesse in un’affascinante vecchia fattoria? Immersa nel cuore di un quartiere residenziale di ville, verdeggiante e particolarmente tranquillo, questa proprietà degli anni '30 gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro città. Incanterà gli amanti dell’autenticità, dello spazio e dei progetti di trasformazione. Costruita su un generoso terreno di 835 m², la proprietà è attualmente composta da tre spazi distinti: un’abitazione, degli uffici e un fienile, che offrono molteplici possibilità di riorganizzazione in base alle vostre esigenze. La parte abitativa, di circa 145 m² (5.5 stanze), emana un’atmosfera calda e senza tempo grazie ai suoi splendidi pavimenti in parquet originali e alle travi a vista. La cucina, completamente rinnovata nel 2021, si integra armoniosamente in questo ambiente caratteristico, mentre le pareti appena rinfrescate aggiungono un tocco di modernità. Due ampie...

Villa B – Casa a schiera centrale Con una superficie abitabile netta di circa 147 m², la Villa B è la più spaziosa delle tre abitazioni del progetto. Questa villa a schiera centrale combina una disposizione interna funzionale, finiture contemporanee e impianti tecnici ad alte prestazioni conformi allo standard Minergie. Il grande soggiorno con zona pranzo costituisce il cuore della casa. Le ampie finestre garantiscono una bella illuminazione e un accesso diretto alla terrazza e al giardino. La cucina a vista si integra perfettamente con lo spazio abitativo. Una stanza versatile al piano terra, riscaldata, offre diverse possibilità di utilizzo: ufficio, camera per gli ospiti, lavanderia o camera aggiuntiva. Il piano comprende tre camere da letto confortevoli, due bagni e un ingresso notturno particolarmente spazioso. Caratteristiche principali Tipo di immobile: villa bifamiliare centrale Minergie Superficie abitabile netta: circa 147,04 m² Piano terra: circa 71,25 m² Piano...

Villa A – Villa a schiera d’angolo con giardino privato Minergie Questa villa a schiera d’angolo, costruita secondo lo standard Minergie, colpisce per la sua architettura contemporanea, i suoi volumi generosi e le sue installazioni tecniche ad alta efficienza energetica. La sua posizione in fondo alla fila le conferisce maggiore privacy e un legame privilegiato con gli spazi esterni privati. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno con zona pranzo, che si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra armoniosamente nello spazio abitativo. Un versatile locale riscaldato di circa 15 m² completa questo piano. Può essere utilizzato come ufficio, camera per gli ospiti, lavanderia o camera aggiuntiva, a seconda dell’uso finale. Al piano superiore, la villa dispone di tre camere da letto spaziose. La camera da letto principale ha il proprio bagno, mentre un secondo bagno è a disposizione delle altre due camere...

Villa C – Villa a schiera d’angolo con giardino a Minergie La Villa C è la seconda villa d’angolo di questo complesso residenziale Minergie. Offre una combinazione armoniosa tra architettura moderna, comfort interno, efficienza energetica e spazi esterni privati. La sua posizione in fondo alla fila garantisce un’intimità notevole. Il soggiorno e la sala da pranzo, inondati di luce naturale, si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino. La cucina a vista, moderna e funzionale, completa piacevolmente questo spazio conviviale. Al piano terra si trova anche una stanza versatile riscaldata di circa 15 m², che può essere utilizzata come ufficio, camera per gli ospiti, lavanderia o camera aggiuntiva. Il piano comprende tre camere da letto, due bagni e un ampio spazio di circolazione che offre anche possibilità di stoccaggio. Caratteristiche principali Tipo di immobile: villa bifamiliare d’angolo Minergie Indirizzo: Imp. Clos-à-Pugin Superficie abitabile netta: circa...