Villa indipendente con vista mozzafiato sul lago di Ginevra a Villeneuve
Prezzo di vendita: CHF 1’610’000.-
Situata in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Villeneuve, questa incantevole villa singola di 4,5 locali gode di una posizione privilegiata, a pochi passi da scuole, negozi e mezzi pubblici.
La scuola di La Tour-Rouge è raggiungibile in soli due minuti di auto. Il centro di Villeneuve, la Coop, la stazione ferroviaria CFF e le fermate degli autobus si trovano a cinque minuti di distanza.
Costruita su un terreno di circa 730 m², questa proprietà offre un ambiente piacevole e tranquillo, con una magnifica vista sul lago di Ginevra.
Distribuzione
Piano terra:
Ingresso hall
Soggiorno luminoso di circa 29 m²
Cucina moderna, completamente attrezzata e funzionale
Bagno con doccia e WC
Piano:
Tre camere confortevoli
Bagno con vasca, doccia e WC
Sotterraneo (65,7 m²):
Cantina
Centrale termica
2 spazi riscaldati per diverse attività
Locale per la cisterna di gasolio
Esterni:
La proprietà dispone di un piacevole giardino e di un’ampia terrazza, ideale per godersi le belle giornate in un ambiente privilegiato.
Un garage e un posto auto esterno completano questa proprietà.
Il posto auto esterno è disponibile a un supplemento di CHF 15’000.-.
Dagli esterni e da alcune stanze della casa si gode di una vista eccezionale sul lago di Ginevra, offrendo un panorama raro e privilegiato.
Principali caratteristiche:
Villa indipendente di 4,5 locali
Tre camere
Due bagni
Sotterraneo completo di 65,7 m²
Plot di circa 730 mq
Terrazza spaziosa
Giardino
Vista mozzafiato sul lago di Ginevra
Garage
Parcheggio esterno
Quartiere residenziale tranquillo
Immediata vicinanza di scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico
Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per gli acquirenti in cerca di una villa familiare che goda di un ambiente privilegiato sulla Riviera vodese.
Contatto:
Léa Frénée
Tel.: 079 172 41 76
E-mail: freneelea2@gmail.com
Villa individuelle avec vue imprenable sur le lac Léman à Villeneuve
Prix de vente : CHF 1’610’000.–
Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Villeneuve, cette charmante villa de individuelle de 4,5 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics.
L’établissement scolaire de la Tour-Rouge est accessible en seulement deux minutes en voiture. Le centre de Villeneuve, la Coop, la gare CFF ainsi que les arrêts de bus se trouvent à cinq minutes.
Édifiée sur une parcelle d’environ 730 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, agrémenté d’une magnifique vue sur le lac Léman.
Distribution
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Séjour lumineux d’environ 29 m²
Cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle
Salle de bains avec douche et WC
Étage :
Trois chambres confortables
Salle de bains avec baignoire, douche et WC
Sous-sol (65,7 m²) :
Cave
Chaufferie
2 pièces chauffées pour différents aménagements
Local pour la cuve à mazout
Extérieurs :
La propriété dispose d’un agréable jardin ainsi que d’une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement privilégié.
Un garage ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien.
La place de parking extérieure est proposée en supplément au prix de CHF 15’000.–.
Depuis les extérieurs ainsi que depuis certaines pièces de la maison, vous profiterez d’une vue exceptionnelle sur le lac Léman, offrant un panorama rare et privilégié.
Caractéristiques principales :
Villa individuelle de 4,5 pièces
Trois chambres
Deux salles de bains
Sous-sol complet de 65,7 m²
Parcelle d’environ 730 m²
Spacieuse terrasse
Jardin
Vue imprenable sur le lac Léman
Garage
Place de parking extérieure
Quartier résidentiel calme
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics
Cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’une villa familiale bénéficiant d’un environnement privilégié sur la Riviera vaudoise.
Contact :
Léa Frénée
Tél. : 079 172 41 76
E-mail : freneelea2@gmail.com