Villetta singola with 7.5 rooms on sale in Vufflens-le-Château - 396 m²

Villa indipendente con piscina a Vufflens-le-Château: Ottimo potenziale di ristrutturazione

Locali7.5

Prezzo dell'oggettoCHF 2'700'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

1134 Vufflens-le-Château

Dati generali

Riferimento

eb473d76-82aa-11f1-a86f-069ae14c7a06

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Locali

7.5

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

1'988 m²

Superficie utile lorda

396 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Una prestigiosa residenza nel cuore della regione vitivinicola della Côte vaudoise, con ampi spazi, assoluta privacy e un comfort di vita eccezionale, a due passi da Morges.

Descrizione della proprietà

Situata in un tranquillo e verdeggiante quartiere residenziale, questa splendida proprietà di architettura si trova su un terreno di 1’988 m² splendidamente alberato. Mantenuta con cura, la casa combina con eleganza il fascino tradizionale del cantone di Vaud con ampi spazi abitativi che offrono più di 396 m² di superficie utile:

Piano terra (122 m²) ? Accoglienza e luce

Spazio d’ingresso: un’accogliente sala d’ingresso con guardaroba e toilette separate per gli ospiti.
La cucina: Una grande cucina in stile provenzale con zona pranzo, piena di luce e ideale per i momenti conviviali.
Il soggiorno: Un grande soggiorno-sala da pranzo con ampie vetrate che si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino pianeggiante.
Spazi di lavoro e ospiti: un ufficio tranquillo e indipendente, oltre a una bella camera per gli ospiti con bagno privato.

1° Piano (108 m²) ? Spazio notte intimo

La Suite Parentale: una camera da letto di dimensioni generose con un armadio su misura e il suo bagno privato adiacente.
Camere da letto per bambini: tre ulteriori camere da letto molto luminose, completate da un secondo bagno indipendente.
Spazio di archiviazione: accesso diretto a un ampio sottotetto / soffitta di circa 40 m² per un’ottimale capacità di archiviazione.

Cantina completa (126 m² utili) ? Relax e tempo libero

Spazio benessere privato: dotato di sauna tradizionale, sala relax e doccia a filo pavimento.
Tempo libero e tecnica: una grande sala giochi / ufficio multifunzionale, una vera cantina naturale, un ripostiglio, una lavanderia attrezzata e locali tecnici.

Un ampio garage doppio con accesso diretto all’interno della casa.
? Esterni da Sogno

Il giardino è una vera oasi paesaggistica, completamente protetta da occhi indiscreti. Esposto a sud-ovest, il parco gode di un’esposizione solare ottimale. Al suo centro brilla una splendida piscina esterna riscaldata, circondata da una terrazza intima, ideale per le vostre giornate estive.

Anche se la casa necessita di lavori di ristrutturazione – di cui abbiamo già calcolato il costo per agevolare il vostro progetto – è completamente libera da vincoli edilizi.

Une adresse de prestige au coeur du vignoble de la Côte vaudoise, offrant de généreux volumes, une intimité absolue et un confort de vie exceptionnel à deux pas de Morges.

Description de la propriété

Située au sein d'un quartier résidentiel calme et verdoyant cette magnifique propriété d'architecte prend place sur une parcelle joliment arborée de 1'988 m². Entretenue avec un soin méticuleux, elle marie avec élégance le charme traditionnel vaudois et de superbes volumes habitables avec plus de 396 m² de surface utile :

Rez-de-chaussée (122 m²) ? Convivialité & Lumière

Espace d'entrée : Un hall d'accueil soigné avec vestiaire et toilettes visiteurs séparées.
La cuisine : Une vaste cuisine d'inspiration provençale avec coin repas, baignée de lumière et propice aux moments partagés.
Le séjour : Un grand salon-salle à manger doté de larges baies vitrées s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin plat.
Espaces de travail & invités : Un bureau calme indépendant ainsi qu'une belle chambre d'amis avec sa salle de bains privative complète.

1er Étage (108 m²) ? L'espace nuit intime

La Suite Parentale : Une chambre des maîtres généreusement dimensionnée avec un dressing sur mesure et sa salle de bains privative attenante.
Chambres d'enfants : Trois autres grandes chambres à coucher très lumineuses complétées par une seconde salle de bains indépendante.
Rangement : Un accès direct à de vastes combles / grenier d'environ 40 m² pour un stockage optimal.

Sous-sol complet (126 m² utiles) ? Détente & Loisirs

Espace Bien-être Privatif : Équipé d'un sauna traditionnel, d'une salle de repos et d'une douche de plain-pied.
Loisirs & Technique : Une grande salle de jeux / bureau polyvalente, une authentique cave à vin naturelle, un abri de stockage, une buanderie aménagée et les locaux techniques.

Un spacieux garage double avec accès intérieur direct menant dans la maison.
? Extérieurs de Rêve

Le jardin est une véritable oasis paysagère, entièrement protégée des regards indiscrets. Exposé sud-ouest, le parc dispose d'un ensoleillement maximal. En son coeur scintille une magnifique piscine extérieure chauffée, bordée par une terrasse intime idéale pour vos journées d'été.

Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation ? dont nous avons d'ores et déjà fait chiffrer le coût pour faciliter votre projet ?, elle est entièrement libre de mandat de construction.