Casa generosa con paradiso del giardino e molto spazio
Posizione
Oberdorfstrasse 38, 4652 WinznauDati generali
Numero posti auto
Descrizione
Benvenuti in Oberdorfstrasse 38 a Winznau, un comune residenziale idilliaco e soleggiato, immerso nel verde e a pochi minuti da Olten. Qui potrete godere di una piacevole combinazione di tranquillità, buona infrastruttura e facile accesso ai centri circostanti.
Mi presento: una generosa casa unifamiliare di 6 stanze con molto fascino, spazio e un concetto abitativo ben pensato. Costruita nel 1910, è stata costantemente curata e modernizzata, quindi oggi è in buone condizioni e pronta per la prossima fase della sua vita.
Con circa 203 m² di superficie abitabile, vi offro molto spazio per la famiglia, il lavoro e lo sviluppo personale. Già all’ingresso, vi accolgo con un’area di benvenuto accogliente che vi conduce nella mia moderna cucina abitabile, un luogo in cui cucinare e gustare i pasti è un vero piacere.
Il mio spazioso soggiorno e sala da pranzo sono inondati di luce e si aprono direttamente sulla mia terrazza soleggiata con giardino e camino esterno, perfetti per serate accoglienti, momenti conviviali e momenti di relax all’aperto.
Al piano superiore troverete tre camere luminose, un comodo spogliatoio e due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia. Due delle camere hanno anche accesso diretto al mio balcone, che offre ulteriore spazio e una bella vista.
Il mio attico completa l’offerta di spazio con un’altra stanza spaziosa e un ufficio luminoso, ideali per l’home office, gli ospiti o l’uso personale.
Anche il mio seminterrato convince per la sua grande funzionalità: un locale hobby o laboratorio, diversi magazzini e la mia impiantistica offrono ulteriore spazio e possibilità.
I miei punti salienti in un colpo d’occhio
- Grande casa singola 6 locali con 203 m² di spazio abitabile
- Posizione soleggiata in un ambiente residenziale tranquillo
- Terrazza con giardino e camino esterno
- Luminoso soggiorno e zona pranzo con accesso diretto all’esterno
- Cucina moderna (rinnovata nel 2020)
- Balcone al piano superiore, accessibile da due camere
- Due bagni (vasca e doccia)
- Molto spazio con camera aggiuntiva e ufficio al piano superiore
- Stanza hobby / officina nel seminterrato
- Pompa di calore aria-acqua (2022) e impianto fotovoltaico (2022)
- 3 posti auto in garage e 2 posti auto esterni
- Rinnovato e curato costantemente
In continua evoluzione – pronti per il futuro
Sono stato continuamente modernizzato nel corso degli anni:
- 2024: Ristrutturazione della piazza
- 2022: Nuova caldaia (pompa di calore aria-acqua) & impianto fotovoltaico
- 2020: cucina rinnovata
- 2018: tetto
- 2016: Bagno
- 2009: Garage
- 2006: Finestre
Il mio ambiente di vita è particolarmente piacevole: Winznau offre un’elevata qualità abitativa con molta natura, tranquillità e al contempo un buon collegamento con i trasporti pubblici. I negozi, le scuole e i mezzi di trasporto pubblico sono a portata di mano, mentre la regione intorno a Olten offre numerose possibilità di svago e relax.
Sono una casa per le persone che apprezzano la generosità, la luce e un ambiente abitativo armonioso.
Non vedo l’ora di conoscerla e magari diventare presto la sua nuova casa.
Convinca se stesso e fissi un appuntamento per la visita oggi stesso.
Ci auguriamo di potervi contattare!
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Negozi
- Strada commerciale
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Area relax in giardino
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
- Garage
- Caminetto per grigliate
Interno
- Cucina abitabile
- WC ospiti
- Vestibolo
- Cantina
- Sgabuzzino
- Accesso al riscaldamento
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Vasca da bagno
- Doccia
Pavimento
- Piastrelle
- Laminato
Stato
- Buono
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Rurale