Villetta singola con 9 locali in vendita in Wohlen AG - 489 m²

489m² Freiheit – Ein Zuhause voller Licht, Raum und Möglichkeiten

Alcune proprietà non solo stupiscono per le loro dimensioni, ma soprattutto per la sensazione che trasmettono. Questa casa straordinaria, situata sul soleggiato versante meridionale di Anglikon, unisce un’architettura impressionante, spazi inondati di luce e un’atmosfera abitativa unica in un luogo che ispira ogni giorno.

Già all’ingresso della proprietà si percepisce che qui è stato creato qualcosa di speciale. Le altezze dei soffitti, l’impressionante galleria e la straordinaria struttura del tetto conferiscono all’area abitativa un’atmosfera di apertura, ampiezza ed eleganza. Le numerose superfici vetrate portano la luce diurna all’interno della casa e, insieme alla vista panoramica mozzafiato sulle Alpi, creano un’atmosfera abitativa senza pari.

Con circa 300 m² di superficie abitabile netta e un totale di 489 m² di superficie utilizzabile, questa proprietà offre spazio per concetti abitativi individuali. Che si tratti di una grande casa per famiglie, di un’abitazione che combina vita e lavoro, di un’area ospiti elegante, di un home office o di spazi di ritiro creativi: qui si creano opportunità che si adattano alla vostra vita.

Le due unità abitative indipendenti offrono ulteriore flessibilità senza perdere il carattere di un’abitazione esclusiva. Allo stesso tempo, le ampie superfici di terrazza e giardino, la posizione soleggiata sul versante meridionale e l’elevata privacy creano un’atmosfera abitativa che combina perfettamente tranquillità, libertà e qualità abitativa.

Anche dal punto di vista pratico, la proprietà convince a tutto tondo: oltre a numerosi locali accessori e a molto spazio di stoccaggio, sono disponibili un garage doppio, un garage singolo, ripari coperti e diversi posti auto esterni.

La proprietà è stata sottoposta a una manutenzione continua e si presenta in ottime condizioni. Nel 2019 sono stati rinnovati, tra l’altro, la facciata, la terrazza, l’ambiente circostante e tutti gli interni. Inoltre, nel 2025 l’attuale riscaldamento a olio è stato sostituito da una moderna pompa di calore.

I punti salienti in breve

• ca. 300m² Nettowohnfläche
• ca. 489m² Gesamtnutzfläche
• impressionante zona giorno con galleria e architettura del tetto unica
• verbaubare 180°-Panoramasicht auf die Alpen
• sonnige Südhanglage mit ganztägiger Besonnung
• lichtdurchflutete Räume mit aussergewöhnlichem Raumgefühl
• zwei eigenständige Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• grandi terrazze, giardini e spazi esterni
• hohe Privatsphäre und ruhige Wohnlage
• Doppelgarage, Einzelgarage sowie zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten
• viel Stauraum und praktische Nebenräume
• laufend gepflegte Liegenschaft
• Rinnovamento nel 2019
• nuova pompa di calore 2025

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Siamo

lieti di mostrarvi personalmente questa proprietà straordinaria e attendiamo con piacere la vostra chiamata.