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Deliziosa casa a schiera ristrutturata nel cuore di Yverdon-les-Bains

Locali6.5
Superficie abitabile200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'550'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1400 Yverdon-les-Bains

Dati generali

Riferimento
5534187
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1922
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
6.5
Camere
4
Superficie terreno
380 m²
Superficie abitabile
200 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Eleganza, carattere e comfort nel cuore di Yverdon-les-Bains

Scoprite questa casa a schiera di carattere risalente al 1922, completamente ristrutturata con finiture di alto livello. Preserva il suo fascino originale, i materiali nobili e un ottimo stato di conservazione, unendo il fascino dell’antico agli standard contemporanei.

Posizione privilegiata

Situata su un’eccezionale parcella nel centro di Yverdon-les-Bains, questa rara proprietà offre un contesto unico: un assoluto silenzio pur essendo a pochi passi dal centro città, dai negozi, dai trasporti e dalle scuole. Un vero e proprio rifugio di pace in città, ideale per conciliare vita familiare, professionale e sociale.

Ristrutturazioni di pregio

Dal 2006, la casa ha beneficiato di rinnovamenti regolari e accurati, realizzati con la massima attenzione ai dettagli. Le finiture raffinate, la conservazione degli elementi d’epoca e l’integrazione di moderni impianti la rendono un bene d’eccezione, pronto ad accogliere i futuri proprietari senza alcun intervento da prevedere.

Disposizione degli spazi

  • Sotterraneo: tre locali polivalenti e una lavanderia
  • Piano terra: ampio soggiorno luminoso, sala da pranzo aperta, cucina familiare con isola centrale e WC ospiti
  • Primo piano: tre ampie camere da letto (di cui una attualmente adibita a cabina armadio) e un moderno bagno
  • Sottotetto: una vera e propria suite parentale di oltre 35 m², con travi a vista, spazio salotto, cabina armadio aperta e bagno privato

Esterni e annessi

  • Un giardino alberato con terrazzaintima di 280 m² invita a rilassarsi in un contesto privilegiato
  • Un garage con presa elettrica per veicolo e diverse posti auto esterni completano questo raro bene

I suoi punti di forza unici

  • Bello non soggetto a PPE, che offre piena indipendenza.
  • Ristrutturazioni di alto livello e costanti da quasi 20 anni.
  • Rara parcella nel pieno centro di Yverdon-les-Bains.
  • Materiali di pregio: parquet in rovere, travi a vista, finiture eleganti.
  • Posizione ideale: tranquilla, centrale, con tutti i servizi a portata di mano.

Élégance, cachet et confort au cœur d’Yverdon-les-Bains

Découvrez cette maison mitoyenne de caractère datant de 1922, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Alliant le charme de l’ancien aux standards contemporains, elle se distingue par son cachet préservé, ses matériaux nobles et son état irréprochable.

Un emplacement privilégié

Nichée sur une parcelle exceptionnelle au centre d’Yverdon-les-Bains, cette propriété rare offre un cadre unique : un calme absolu tout en étant à quelques pas seulement du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles. Un véritable havre de paix en ville, idéal pour concilier vie familiale, professionnelle et sociale.

Des rénovations de standing

Depuis 2006, la maison a bénéficié de rénovations régulières et soignées, réalisées avec le plus grand souci du détail. Les finitions raffinées, la conservation des éléments d’époque et l’intégration d’équipements modernes en font un bien d’exception, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Disposition des espaces

  • Sous-sol : trois pièces polyvalentes et une buanderie
  • Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux, salle à manger ouverte, cuisine familiale avec îlot central et WC visiteurs
  • 1er étage : trois chambres spacieuses (dont une actuellement aménagée en dressing) et une salle de bain moderne
  • Combles : véritable suite parentale de plus de 35 m², avec poutres apparentes, espace salon, dressing ouvert et salle de bain privative

Extérieurs et annexes

  • Un jardin arboré avec terrasse intimiste de 280 m² invitent à la détente dans un cadre privilégié
  • Un garage avec prise électrique pour véhicule et plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien rare

Ses atouts uniques

  • Bien non soumis à une PPE, offrant une pleine indépendance.
  • Rénovations haut de gamme et constantes depuis près de 20 ans.
  • Parcelle rare en plein centre d’Yverdon-les-Bains.
  • Matériaux nobles : parquets en chêne, poutres apparentes, finitions élégantes.
  • Localisation idéale : calme, central, avec toutes les commodités à pied.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Negozi
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Ospedale / Clinica
  • Casa di cura
  • Dottore
  • Terme
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Vegetazione
  • Parcheggio
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Doppi vetri
Stato
  • Ristrutturato
Stile
  • Casa caratteristica

Distanze

 
Scuola primaria
-
3'
Negozi
-
4'
Ristoranti
-
4'