Villetta singola with 7.5 rooms on sale in Blonay - 300 m²

L’annuncio completo è su: https://impulseproperties.ch/ipr-blo-3072

Situata in uno dei quartieri più preservati di Blonay, questa villa di architettura contemporanea di 300 m² occupa una posizione rara: esposta a sud, senza nebbia, con una vista libera e permanente sul lago Lemano e sulle Alpi.

Costruita su quattro piani sfalsati, ogni spazio è stato pensato per catturare la luce, creare volumi generosi e offrire prospettive mozzafiato, dal salone alle terrazze.

Una proprietà che si adatta alla vostra visione

Residenza principale per la famiglia, proprietà di reddito locativo o entrambe, a seconda delle stagioni, questa villa offre una flessibilità rara a questo livello di qualità. La sua configurazione su due livelli, i suoi numerosi spazi indipendenti e la sua posizione privilegiata la rendono un bene immobiliare che è piacevole da vivere e intelligente da possedere.

I punti di forza del bene

• Potenziale locativo immediato · la configurazione dell’immobile permette una locazione parziale o totale, generando un reddito complementare in base alla vostra strategia
• Spazio(i) indipendente(i) ottimamente configurato(i) per accogliere una tata, un adolescente in cerca di indipendenza o un parente che desidera la propria intimità
• 4 camere · 2 cabine armadio su misura · 2 uffici luminosi
• 3 bagni · WC ospiti
• Cucina aperta con isola · parquet · camino · doppi vetri
• Cantina · laboratorio · cantina a livello del suolo
• Garage doppio con stazione di ricarica · 5 posti esterni
• Terreno paesaggistico 1’280 m² · terrazze · orto ·
• Spazio disponibile per l’installazione di una piscina
• Manutenzione continua · pronta ad abitare senza compromessi

Dossier su richiesta

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Ciò che si prova quando si varca la soglia non può essere spiegato. Deve essere vissuto.

Nestled in one of Blonay’s most preserved neighbourhoods, this contemporary architect-designed villa of 300 m² holds a rare position: orientata a sud, sopra la linea della nebbia, con vista libera e permanente sul lago di Ginevra e sulle Alpi.

Spread across four split levels, ogni spazio è stato progettato per catturare la luce naturale, creare ampi volumi e inquadrare prospettive mozzafiato, dagli spazi abitativi alle terrazze.

Una proprietà che si adatta alla vostra visione

Residenza principale di famiglia, proprietà d’investimento o entrambe, a seconda della stagione: questa villa offre una rara flessibilità per un livello di finiture così elevato. La sua disposizione su due livelli, i numerosi spazi indipendenti e la posizione ambita la rendono un bene che è piacevole vivere e intelligente da possedere.

Key features

• Potenziale di affitto immediato · la disposizione consente di affittare parzialmente o completamente, generando un reddito aggiuntivo in base alla propria strategia
• Spazio(i) indipendente(i) perfettamente adatto(i) per una tata che vive in casa, un adolescente che cerca autonomia o un membro della famiglia che desidera la propria privacy
• 4 camere da letto · 2 cabine armadio personalizzate · 2 luminosi uffici
• 3 bagni · WC ospiti
• Open-plan kitchen with island · hardwood floors · fireplace · double glazing
• Pantry · workshop · walk-in cellar
• Garage doppio con punto di ricarica EV · 5 posti auto all’aperto
• Landscaped 1’280 m² plot · terrazze · orto
• Spazio disponibile per una piscina
• Continuously maintained · pronto per l’uso senza compromessi

The ideal address, senza compromessi

Blonay offre ciò che poche altre municipalità sono in grado di offrire contemporaneamente: la serenità di un quartiere residenziale immerso nel verde, l’accesso immediato a servizi e negozi (a 2 minuti a piedi) e mezzi di trasporto pubblico (a 34 metri di distanza), e una qualità della vita che il mercato di Ginevra non è più in grado di offrire a questo prezzo.

Alcune proprietà sono descritte. Questa è visitata.

Full documentation available on request – private viewings by appointment onlyLoris Lo Russo – Impulse Properties SA +41 79 782 56 72