Moderne Studio im Herzen von Herisau – Erstbezug nach Totalsanierung

in Rebstein SG mit Panorama, 5.5 Zimmer, 254 m² Gesamtfläche Questo townhouse combina la privacy e la logica spaziale di una casa con i vantaggi di un condominio. Su tre piani vi aspettano interni rinnovati di alta qualità, ampie aree esterne e una vista panoramica sulla valle del Reno, sui vigneti e sulle Alpi. A Rebstein SG, un comune residenziale consolidato nel Reno superiore di San Gallo, questo townhouse si trova in un quartiere tranquillo e piacevole, orientato alla vita di quartiere. Strade residenziali tranquille, un quartiere accogliente e brevi distanze da scuola, negozi e trasporti pubblici caratterizzano la vita quotidiana. La posizione elevata crea inoltre un panorama suggestivo sulla valle del Reno fino alla caratteristica catena montuosa. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2026 e presenta interni che offrono molti vantaggi di una nuova costruzione. Il design è volutamente sobrio, moderno e duraturo, con materiali armoniosi e un concetto di...

Architekten-Penthouse über Widnau mit 270°-Alpenpanorama Architekten-Penthouse über Widnau mit 270°-Alpenpanorama In posizione centrale a Widnau vi aspetta un attico di pregio che unisce il comfort abitativo moderno a un’estetica dei materiali chiara e senza tempo. La proprietà convince per la sua spaziosa volumetria e per la sua realizzazione impeccabile, ideale per acquirenti che attribuiscono valore alla qualità, alla privacy e a un’immagine complessiva coerente. L’attico sopra i tetti di Widnau non è solo un’abitazione di metri quadrati, ma un’architettura, un’atmosfera e una vista panoramica. Su un unico piano, 230 m² di superficie totale, di cui 140 m² di superficie abitabile e una terrazza panoramica di quasi 100 m², creano un’abitazione straordinaria con vera aura di attico. La vista è libera e spazia dal Reno, ai vigneti di Berneck fino al massiccio dell’Alpstein con il Säntis e il Hoher Kasten. L’aspetto è discreto quanto esclusivo...

Mehrfamilienhaus mit attraktivem Ertrag und zusätzlichem Wohnpotenzial an zentraler Lage in Degersheim Casielo offre in esclusiva un’attraente proprietà a reddito in posizione centrale a Degersheim. La proprietà unisce un reddito stabile da locazione con una situazione di unità abitative chiaramente strutturata, una gestione semplice e un convincente potenziale di sviluppo. Con un prezzo d’acquisto interessante e un rendimento lordo di circa il 5% sulla base degli attuali canoni di locazione netti, si presenta un’attraente opportunità di investimento per investitori, proprietari di immobili e acquirenti che si concentrano su un aumento di valore a lungo termine. L’edificio plurifamiliare comprende in totale quattro unità abitative e si presta in particolare per investitori che preferiscono una struttura chiara e facilmente comprensibile. Il numero ridotto di inquilini riduce notevolmente il carico amministrativo quotidiano e consente una gestione efficiente. Al contempo...

Renditestarke Mehrfamilienhäuser im Herzen der Kantonshauptstadt Scoprite questa unica opportunità di investimento: Due edifici residenziali adiacenti con un totale di 12 unità abitative in una posizione privilegiata. Reddito netto da affitto annuo CHF 150’180.- , Rendita lorda 5.1% Posizione e dintorni: - Situati nel cuore della capitale del cantone - Tranquilla strada a senso unico di 20 km/h con divieto di circolazione notturna - Negozi raggiungibili in pochi minuti a piedi Caratteristiche e particolarità: - 11 unità abitative più 1 unità commerciale - Immobili sempre ben mantenuti - Parcheggi sufficienti: 3 posti auto sotterranei 7 posti auto esterni Potenzialità di investimento: - Renditestarke immobili con una rendita lorda del 5.1% e un interessante potenziale di affitto - 2-3 appartamenti offrono la possibilità di un aumento di affitto in caso di nuova locazione - Entrate stabili grazie a inquilini fedeli Questi immobili combinano una posizione centrale con un...

Exklusiver Geschäftssitz in Sirnach – Stil, Substanz & Möglichkeiten Casielo presenta un immobile straordinario di eleganza senza tempo e versatilità funzionale. Questa villa in stile classico della fine del XIX secolo è stata restaurata con la massima cura e modernizzata dal punto di vista tecnico. Il risultato è un immobile che unisce l’eleganza storica al comfort moderno, un luogo per persone che uniscono valori e visione. Con una superficie utile di oltre 450 m², l’edificio offre spazio per la rappresentanza e per l’impatto visivo. Altezze dei soffitti generose, raffinati stucchi, pavimenti in legno pregiato e autentici dettagli architettonici caratterizzano l’immobile. Ogni ambiente racconta una storia, ma è pronto a scriverne di nuove. La villa è ideale per l’utilizzo come sede aziendale, studio professionale, studio legale o family office, nonché per la combinazione con abitazioni private. La struttura degli spazi consente sia un’attività discreta che...