Appartamento con 3 locali in affitto in Trimbach - Rif. 59-7-1201

Luminoso appartamento di 3.5 locali con balcone soleggiato in tranquilla zona residenziale

A partire dal 01.10.2026 o secondo accordo, affittiamo questo appartamento di 3.5 locali, ben tenuto, al 2° piano. Si distingue per i suoi spazi luminosi, la disposizione pratica e il suo ampio balcone con vista sul verde.

La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale con buoni collegamenti. La stazione ferroviaria, i negozi e vari servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti a piedi.

I soggiorni e le camere da letto sono dotati di pavimenti in parquet ben curati e creano un’atmosfera abitativa piacevole. La cucina e il bagno dispongono di pavimenti in piastrelle facili da pulire. Una lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice, una stanza per l’asciugatura e un ripostiglio privato offrono ulteriore comodità.

La foto del balcone non corrisponde più allo stato attuale, poiché è stato recentemente riverniciato.

Questa proprietà immobiliare AZ si distingue per i seguenti vantaggi:

• Proprietà con facciata appena dipinta e ambiente riprogettato
• Posizione tranquilla e centrale a pochi passi dalla stazione ferroviaria
• Spazioso soggiorno e sala da pranzo con un’atmosfera accogliente
• Balcone spazioso, appena dipinto, con vista sul verde
• Due camere da letto con pavimento in parquet ben curato
• Cucina funzionale con piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e molto spazio di stoccaggio
• Bagno con vasca da bagno
• Pavimenti in piastrelle facili da pulire in cucina, bagno e ingresso
• Lavanderia comune con stanza di asciugatura e cantina privata
• Facciata energeticamente riqualificata, tetto completamente rifatto e finestre come nuove
• Impianto fotovoltaico sul tetto per ridurre i costi dell’elettricità
• Ripartizione equa dei consumi tramite contatori di calore per la fatturazione del riscaldamento
• Parcheggio direttamente davanti alla proprietà, disponibile a noleggio separato per CHF 60.00 al mese
• Deposito cauzionale di 3 mensilità, facoltativamente tramite assicurazione o conto deposito tradizionale

Programma spaziale (circa)

• Cucina: 7 m²
• Soggiorno: 18 m²
• Camera da letto 1: 14 m²
• Camera da letto 2: 10 m²
• Bagno: 5 m²
• Corridoio: 6 m²
• Balcone: 8 m² (non incluso nella superficie abitabile)
• Cantina: 8 m² (non inclusi nel NWF)

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