Appartamento nuovo e spettacolare in una nuova residenza ad alta efficienza energetica

Situé dans la commune de Vandoeuvres, cette nouvelle résidence contemporaine de haut standing offre un cadre de vie au calme et privilégié aux portes de la campagne genevoise.

Cet appartement se compose de 4 pièces réparties sur une surface d'environ 103 m2 PPE, environ 79 m2 habitables, au 2ème étage et bénéficie d'une loggia de 12 m2. Il offre des prestations de qualité telles qu'une cuisine entièrement équipée et agencée avec électroménager de standing, stores à lamelles électriques, parquet en bois massif, rangements encastrés, chauffage au sol avec régulateurs ou encore système géo-cooling.

Soucieux de préserver l'environnement, le projet répond aux normes THPE (Très Haute Performance Energétique) et s'oriente pour proposer également une labélisation Minergie A. Cela garantit une approche écologique et énergétique durable du projet.

Il se distribue comme suit :
- Hall d'entrée
- Séjour / salle à manger donnant accès à la loggia
- Cuisine ouverte entièrement équipée et agencée avec local buanderie
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec WC
- Salle de douche avec WC
- WC visiteurs

2 places de parking en sous-sol obligatoire en sus, ainsi qu'une cave et un local à vélos bénéficiant de bornes de charge et d'un espace de lavage complètent l'ensemble.

L'immeuble bénéficie de système de sécurité avec codes, vidéo-interphonie et clés sécurisées.

A une dizaine de minutes du centre-ville de Genève, et à quelques minutes des rives du Lac Léman, cette résidence jouit d'une situation idéale proche de toutes les commodités, dont une crèche située directement dans la résidence, commerces de proximité et restaurants. Les lignes de bus n° 33, 38 et A desservent le centre ville et différents villages alentours.