Appartamento with 3.5 rooms for rent in Vitznau - 93 m²

OGGETTO: Affascinante appartamento mansardato di 3.5 locali, completamente ristrutturato nel 2012, situato in posizione privilegiata nel cuore del comune di Vitznau, in Seestrasse 67, al 2° piano del Schlössli. L’appartamento dispone di una superficie abitabile netta di circa 93 m². Godetevi la vista fantastica sul lago e sulle montagne e vivete in questo appartamento mansardato, modernamente ristrutturato, con un grande solaio. Il Schlössli, protetto come monumento storico, è stato recentemente collegato alla centrale di riscaldamento di Vitznau, che riscalda in modo sostenibile questo piccolo condominio di 4 appartamenti con energia termica del lago. L’appartamento dispone di un posto auto esterno situato dietro la casa, da cui si raggiunge facilmente l’ingresso a piedi. L’appartamento è composto da un grazioso soggiorno-sala da pranzo con una splendida finestra a bovindo, due ulteriori stanze, di cui una con un piccolo ufficio con una divertente finestra a bovindo con vista sul lago. Il bagno grande e moderno con vasca da bagno indipendente e doccia vi lascerà senza fiato. Nella parte posteriore di questo bagno si trovano la lavatrice e l’asciugatrice integrate in un armadio, oltre a un comodo ripostiglio. La cucina moderna e completamente attrezzata dispone di elettrodomestici della marca Electrolux. Un piccolo WC per gli ospiti situato all’ingresso completa l’offerta di spazi. Tutti gli ambienti abitativi sono dotati di pavimento in parquet scuro, mentre l’ingresso, la cucina, il bagno e il WC per gli ospiti dispongono di pavimento in piastrelle scure. Grazie alla sua posizione centrale nel villaggio, l’appartamento è ideale per single e coppie, ma anche come seconda casa o come residenza per le vacanze. La fermata dell’autobus si trova proprio di fronte alla casa. La disposizione degli spazi comprende: – Appartamento mansardato di 3.5 locali non arredato con una superficie abitabile netta di circa 93 m² – Soggiorno-sala da pranzo con splendida finestra a bovindo – Due ulteriori stanze, di cui una con un piccolo ufficio con finestra a bovindo – Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici della marca Electrolux – Bagno con vasca da bagno indipendente, doccia, due lavabi e WC – Lavatrice e asciugatrice integrate nell’armadio del bagno – Grande solaio – Cantina al piano interrato – Un posto auto esterno incluso POSIZIONE: Il pittoresco villaggio di Vitznau si trova sulla riviera del lago di Lucerna, incastonato tra il pendio meridionale del Monte Rigi e il famoso lago dei Quattro Cantoni. Il luogo, situato nel cuore della Svizzera, ha conservato il suo fascino unico e si distingue per il suo clima mediterraneo e per un’imposta vantaggiosa. Vi aspetta un villaggio cosmopolita in una posizione impareggiabile. Il viaggio in auto verso Vitznau lungo il romantico lago dei Quattro Cantoni è semplicemente mozzafiato. Intorno a Vitznau si può godere di un’abbondanza di natura incontaminata e di innumerevoli possibilità di attività ricreative sul lago e in montagna. Vivere qui è un vero privilegio! PUNTI DI FORZA – Vitznau – Riviera sul lago dei Quattro Cantoni – ideale per molte attività ricreative – Posizione privilegiata nel centro del villaggio, vicino a fermata autobus, funivia Rigibahn e battello – Residenza nel Schlössli in un moderno appartamento mansardato con vista sul lago – Esposizione soleggiata – Imposta vantaggiosa DATI GENERALI: – Comune: Vitznau, uno dei tre comuni sul lago dei Quattro Cantoni – Altitudine: 436 m s.l.m. – Popolazione: 1’461 abitanti (al 12.2022) – Vitznau confina a ovest con Weggis, a nord con Arth e a est con Gersau – Collegamenti: collegamenti regolari con autobus verso Küssnacht e Brunnen, funivia Vitznau- Rigi per la Rigi, battelli in varie direzioni, strada cantonale verso Weggis/Küssnacht e Gersau/Brunnen, l’uscita autostradale più vicina si trova a Küssnacht a 13 km di distanza, due stazioni di funivia per Wissifluh e Hinterbergen. Siamo riusciti a catturare la sua attenzione? Allora ci chiami. Saremo lieti di organizzare una visita per lei. La aspettiamo! – OGGETTO: L’affascinante appartamento mansardato di 3.5 locali nel Schlössli, completamente ristrutturato nel 2012, si trova in una posizione privilegiata nel centro del villaggio sul lago di Vitznau, in Seestrasse 67 al 2° piano e