Appartamento with 3 rooms on sale in Weggis - 96 m²

Situato in una zona residenziale tranquilla e leggermente elevata di Weggis, questo moderno appartamento di 3.5 locali si trova al piano terra alto. L’appartamento offre 96 m² di superficie abitabile netta, una terrazza coperta con una bella vista e un soggiorno luminoso e aperto con due vetrate. Le finestre a tutta altezza offrono una vista sulla vegetazione circostante fino all’impressionante paesaggio montano. Ulteriori foto su remax.ch/it/119871001-203 – Appartamento al piano terra di 3.5 locali – 96 m² di superficie abitabile netta – Terrazza coperta di 27 m² con ripostiglio – Ampio soggiorno-sala da pranzo con molta luce naturale – Cucina abitabile con frontali rossi e piano di lavoro in pietra scura – Due stanze separate per dormire, lavorare o per gli ospiti – Bagno con vasca, doppio lavabo e lavanderia privata – Doccia, lavabo e WC aggiuntivi – Pavimenti in parquet nei locali abitativi, pavimenti in piastrelle facili da pulire nei bagni – Riscaldamento a pavimento e teleriscaldamento, ottimo isolamento dell’edificio – Edificio plurifamiliare ben tenuto, costruito nel 2009, ristrutturazione completa nel 2019 – Ascensore, accessibile alle persone con disabilità – Zona residenziale tranquilla con una vista attraente sulle montagne e sulla campagna – Un posto auto nel garage sotterraneo dell’edificio Descrizione: Il concetto abitativo elegante di questo appartamento esclusivo è caratterizzato dall’interazione dinamica tra molta luce naturale, pareti chiare e parquet scuro. L’ingresso accogliente vi fa sentire subito a casa. Il corridoio luminoso apre le porte ai singoli locali e conduce al soggiorno, il cuore dell’appartamento. Le ampie vetrate aprono lo spazio e la vista sul verde fa parte integrante di questa sensazione di benessere abitativo. Luce, colori e vista si fondono in uno spazio pieno di gioia di vivere – un luogo in cui si arriva volentieri, si respira a pieni polmoni e si gode ogni momento. La cucina elegante con i frontali rossi e i piani di lavoro scuri è inconfondibile e rappresenta l’elemento caratterizzante di questo concetto abitativo. Il concetto abitativo ben studiato offre anche molto comfort nella vita di tutti i giorni: l’isola della cucina è molto ampia e i numerosi armadi offrono spazio sufficiente per riporre e lavorare. L’area soggiorno aperta offre spazio per un grande tavolo da pranzo e un comodo salotto. La terrazza amplia lo spazio abitativo di 27 m² e offre spazio per una zona salotto e relax. Due ulteriori stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per ospiti o ufficio domestico. L’appartamento dispone di due bagni di design. Il bagno principale è dotato di vasca da bagno, doppio lavabo, WC e una propria lavanderia/asciugatrice. Il secondo bagno dispone di doccia, lavabo e WC. Le piastrelle scure e le superfici decorative calde riprendono il concetto di design distintivo dell’appartamento e, insieme alla cucina rossa, creano un’espressione moderna e caratteristica. Ambiente e collegamenti: Vivere dove gli altri vanno in vacanza – direttamente sul lago di Lucerna e ai piedi del Monte Rigi. Weggis unisce il paesaggio unico del lago di Lucerna con un’elevata qualità di vita. Il clima mite, l’ambiente curato e la vicinanza all’acqua, alle montagne e alla natura creano un’eccezionale qualità di vita durante tutto l’anno. Numerosi sentieri per escursioni, attività sportive invernali ed estive, possibilità di svago, hotel e ristoranti offrono un’ampia gamma di attività ricreative a portata di mano. Allo stesso tempo, il villaggio dispone di un’adeguata infrastruttura, di un’attività commerciale dinamica e di posti di lavoro interessanti, in particolare nel settore del turismo e presso aziende internazionali. L’aliquota fiscale interessante e la comunità locale internazionale e al contempo personale rendono Weggis una località particolarmente ambita. L’immobile si trova in una posizione tranquilla e leggermente elevata, in una zona soleggiata. La foresta e le aree ricreative si trovano nelle immediate vicinanze; il lago di Lucerna è a circa 650 metri di distanza. I negozi di ogni giorno