Appartamento con 3.5 locali in affitto in Zürich - 120 m²

Über der Stadt. Mitten im Leben.

Questo appartamento di 3,5 locali, ristrutturato con cura, al 17° piano offre un’esperienza di vita urbana con vista panoramica. Situato direttamente sopra l’hotel Sheraton, l’appartamento offre una vista libera su Zurigo Ovest e sulla skyline circostante, un’esperienza abitativa che convince per altezza, luce e tranquillità.

Con una superficie abitativa di circa 120 m², l’appartamento presenta una struttura chiara e funzionale. Il centro dell’appartamento è costituito dall’area living e dining aperta con cucina moderna. Gli elettrodomestici di marca di alta qualità, le ampie vetrate e il pavimento in legno pregiato con riscaldamento a pavimento creano un ambiente abitativo moderno e confortevole.

Due camere chiuse offrono spazio per il riposo e la flessibilità, ideali per coppie, professionisti che lavorano da casa o nuclei familiari piccoli. Una zona di seduta con finestra integrata nella camera da lavoro o da bambini offre ulteriore comfort e un luogo speciale con vista panoramica.

Loggia con vista panoramica

La loggia di circa 11 m² amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre una vista mozzafiato sull’ambiente urbano circostante. Un luogo tranquillo per il riposo in città, ideale per trascorrere momenti piacevoli a qualsiasi ora del giorno. Spazio di

stoccaggio aggiuntivo - raro in questa posizione

Un chiaro valore



aggiunto di questa abitazione

è costituito dagli spazi aggiuntivi che non fanno parte dello standard dell’edificio:

un Réduit sullo stesso piano (circa 4 m², al di fuori dell’appartamento) e un locale cantina privato (circa 8 m²), entrambi riservati esclusivamente a questa unità. Ideali per riporre attrezzature sportive, vino o altro.

Comfort e tecnologia

L’appartamento è stato costruito secondo lo standard Minergie e offre un clima abitativo piacevole tutto l’anno grazie al riscaldamento a pavimento, al raffreddamento a pavimento e alla ventilazione controllata dell’abitazione. Lavatrice e asciugatrice sono disponibili direttamente nell’appartamento. Un posto auto sotterraneo è incluso nel prezzo. Le spese accessorie mensili ammontano a CHF 490.-. Posizione – Zurigo Ovest Zurigo Ovest è uno dei quartieri più ambiti di Zurigo. Ristoranti, bar, cultura, negozi e aree ricreative si trovano nelle immediate vicinanze. La fermata del tram si trova proprio davanti all’edificio, la stazione Hardbrücke e la stazione centrale sono facilmente raggiungibili. In mezzo al cuore della città – eppure molto al di sopra. Una casa per tutti coloro che si aspettano di più di una semplice residenza. Highlights:

• 17. Obergeschoss
• Loggia ca. 11 m² con impressionante vista su Zurigo Ovest
• Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
• Hochwertige Markengeräte
• Fussbodenheizung / Bodenkühlung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Grosszügige Fensterfronten
• Eigene Waschmaschine & Trockner
• 1 Tiefgaragenparkplatz möglich 250.- pro Monat
• Privater Kellerraum ca. 8 m²

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie gerne persönlich.