Centro commerciale for rent in Merenschwand - 37 m²

Lavorare con stile: il vostro ufficio di 37 m² con area reception nel «Gwand» di Merenschwand

Da subito o su accordo, affittiamo una superficie commerciale di 37 m² luminosa al 1° piano dell’imponente edificio residenziale e commerciale «Gwand» nel centro di Merenschwand. L’edificio moderno si distingue per la sua architettura rappresentativa, la posizione centrale e le condizioni ideali per un ambiente di lavoro stimolante.

Perfetto per i freelance, le startup o le piccole imprese che cercano una sede professionale e di stile.

Approfittate di questa opportunità e assicuratevi il vostro nuovo ufficio in una posizione eccellente a Merenschwand.

Questa proprietà immobiliare AZ si distingue per i seguenti vantaggi:

• Spazio commerciale completamente attrezzato e luminoso di 37 m²
• Nuovo pavimento in vinile chiaro per un ambiente di lavoro moderno e confortevole
• Costruzione di alta qualità con impianto di riscaldamento a legna ad alta efficienza energetica (collegato alla fabbrica di casse di Merenschwand)
• Sala d’attesa / ingresso arredato (6 m²) da condividere con un’altra parte
• Bagni pubblici per donne, uomini e disabili sullo stesso piano
• Ascensore disponibile – accesso senza barriere a tutti i piani
• Spazi di stoccaggio separati (13 m²) disponibili a CHF 80.00/mese
• Parcheggio conveniente: posti auto esterni a CHF 60.00/mese, posti auto in garage a CHF 135.00/mese e parcheggi gratuiti per i clienti
• Ristorante al piano terra – ideale per riunioni o pause pranzo
• Deposito cauzionale di tre mensilità di affitto, facoltativamente tramite assicurazione o conto deposito classico

Programma spaziale (dati indicativi):

• Spazio commerciale: 37 m²
• Sala d’attesa arredata/Anticamera: 6 m²
• Spazio di stoccaggio: 13 m² (opzionale)

Posizione:

L’attraente superficie commerciale si trova nel centro di Merenschwand, un comune in rapida crescita situato nel distretto di Muri (AG). La regione è caratterizzata da una crescita costante della popolazione, un basso tasso di abitazioni vuote (0,4%) e un’imposizione fiscale moderata (11,3%) – un luogo ideale per il commercio, i servizi o l’industria.

Davanti all’edificio sono disponibili ampi parcheggi per clienti, dipendenti e fornitori. Un ristorante direttamente nell’edificio e altre possibilità di ristorazione e shopping nelle vicinanze garantiscono brevi tragitti e piacevoli pause durante la giornata lavorativa.

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