Mercato industriale for rent in Adresse sur demande - 5 485 m²

Sito industriale, laboratori, produzione, magazzino, uffici di 5500 m2 divisibili già da 1300 m2 in affitto vicino a Nyon

A) Edificio indipendente di 4000 m2

1- Piano terra: 2500 m2

- Magazzino di 1400 m2, di cui 500 m2 di celle frigorifere (5-8 gradi)
Accesso a livello del terreno tramite 3 porte sezionali e 2 piattaforme elevatrici
Altezza: 6 m
Carico al suolo: 2000 kg/m2
Facile accesso per camion

- Laboratori, uffici di 800 m2
Accesso a livello del terreno
Altezza: 3,60 m

- Uffici, locali di 300 m2

2- Piano superiore: 1200 m2

- Laboratori, uffici di 800 m2
Accesso tramite montacarichi da 4000 kg
Altezza: 2,50 m
Climatizzazione e ventilazione

- Uffici, locali di 400 m2
Accesso tramite ascensore

3- Piano interrato: 350 m2 –

Celle frigorifere negative di 100 m2
- Accesso tramite montacarichi da 4000 kg
- Magazzino di 200 m2
- Spogliatoi, WC

B) Edificio indipendente di 1300 m2

1- Piano terra: 600 m2
Laboratori, uffici,
locali, accesso tramite piattaforma elevatrice
Altezza: 3,60 m

2- Piano superiore: 600 m2
Accesso tramite montacarichi – ascensore da 1275 kg
Altezza: 2,50 m
Climatizzazione

3- Piano interrato: 100 m2
Magazzino, cantina

C) Caffetteria di 185 m2
Completamente attrezzata
Capacità: 80 persone

Parcheggi esterni

Superfici modulari, espandibili e flessibili
Ambiente tranquillo e verdeggiante
Potenza: 1260 A. (2 X 630 A.)

Disponibilità: immediata

Accesso e distanze:
- Autostrada: 2 km
- Stazione ferroviaria CFF: 1,4 km
- Bus: 500 m

Affitto: CHF 160.- a 175.-/m2/anno IVA inclusa. Posto auto: CHF 70.-/mese

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