Mercato industriale on sale in Adresse sur demande - 2 250 m²

ESCLUSIVA – Edificio industriale di 2295 m2 su un terreno di 17’000 m2 in vendita a Yverdon-les-Bains

Il sito si trova nel Y-Parc, il parco scientifico e tecnologico di Yverdon-les-Bains.
Questa zona è dedicata alle aziende ad alto valore tecnologico, attive nella ricerca, nello sviluppo o nella produzione industriale automatizzata o robotizzata.

1- Edificio industriale esistente di 2295 m2

Magazzino industriale di 1650 m2 con accesso a livello del suolo tramite 3 grandi porte sezionabili
- Altezza: 7 m
- Carico a terra: 2000 kg/m2
- Amperaggio: 800 A.

Uffici, locali di 645 m2
Data di costruzione: 2003

2- Potenziale edificabile totale: 22’000 m2 di superficie totale

Accesso e Distanze:
- Autostrada: 2 min (800 m)
- Stazione FFS: 10 min (1800 m)

Stato locativo potenziale dell’edificio esistente: tra CHF 450’000.- e CHF 480’000.-/anno HT. HC.

Possibilità di acquistare separatamente l’edificio e il terreno.

Y-PARC: Y-Parc è il più grande parco tecnologico della Svizzera, che ospita oltre 200 aziende.

Ecosistema dedicato all’innovazione e alla ricerca.
Punti di forza: settori quali medtech, ICT, robotica, sicurezza informatica e scienze della vita.

Prossimità alla Haute école d’ingénierie et de gestion du canton de Vaud (HEIG-VD) per favorire le collaborazioni e il trasferimento tecnologico.

Prezzo di vendita : CHF 11’350’000.-

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