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Uffici rappresentativi con fascino storico e stile

Locali6
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'400.-/mese + Spese
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Posizione

Jurastrasse 33, 4900 Langenthal

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'400.- /mese
Spese: CHF 300.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 2'700.- mese

Dati generali

Riferimento
2026121
Disponibilità
Da convenire
Locali
6
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie utile lorda
177 m²
Spese
CHF 300.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In una proprietà di grande fascino e ben curata, vi attendono spazi per uffici esclusivi e di particolare carattere. La combinazione di architettura storica, elementi in legno di alta qualità e spazi inondati di luce crea un ambiente di lavoro unico e di grande prestigio.

L’ampio spazio per uffici di circa 177 m² convince per la sua suddivisione flessibile e si presta perfettamente a imprese, studi legali, agenzie, società di consulenza o associazioni di studi medici. Diversi spazi per uffici utilizzabili separatamente consentono di realizzare concetti di utilizzo individuali, da uffici singoli a zone di lavoro aperte e aree di riunione. Tra i dettagli di

particolare pregio si possono citare: soffitti

alti con elementi decorativi in stucco
eleganti rivestimenti in legno e armadi a muro
ampie vetrate con molta luce diurna
ingressi di rappresentanza architettura
storica di grande fascino combinata con aree rinnovate

La proprietà offre già all’ingresso un’impressione di professionalità e qualità. Gli spazi luminosi creano un’atmosfera di lavoro piacevole e offrono le condizioni ideali per le imprese orientate al cliente.

Inoltre sono
disponibili:

due bagni soluzioni
pratiche per lo stoccaggio
ampie zone di corridoio e di ricevimento
una veranda o un’area esterna.

Gli spazi per uffici si trovano in una posizione attraente a Langenthal, con un accesso facile e un ambiente piacevole.

Caratteristiche
principali a colpo d’occhio

- Immobile commerciale di rappresentanza –
Circa 177 m² di
spazio per uffici
- Diversi spazi per uffici luminosi – Elementi storici di grande pregio
- Possibilità di utilizzo flessibili
- Ottima illuminazione naturale
- Ideale per imprese di servizi, studi legali o studi medici

Posizione
Gli spazi per uffici in Jurastrasse 33 si trovano in una posizione commerciale attraente e facilmente accessibile a Langenthal. Il luogo è caratterizzato da una posizione centrale e da un’eccellente connessione con i trasporti pubblici e privati.

La stazione ferroviaria di Langenthal, con collegamenti SBB, BLS e Aare Seeland mobil




, è raggiungibile in pochi minuti e rappresenta uno dei principali snodi di trasporto della regione ([Wikipedia][1]). Nella zona circostante si trovano diversi servizi, negozi, ristoranti e altre attività commerciali, il che rende il luogo particolarmente attraente per le aziende che hanno contatti con i clienti. ([strassen.openalfa.ch][2]) L’edificio prestigioso si trova in un ambiente curato e offre un’immagine professionale per aziende, studi legali, studi di consulenza o studi medici. Grazie alla buona accessibilità, i dipendenti e i clienti possono beneficiare di brevi distanze e di un’elevata raggiungibilità. I mezzi di trasporto pubblico si trovano a una distanza comoda, tra cui la stazione ferroviaria di Langenthal e diverse fermate degli autobus come Langenthal, Bahnhof e Langenthal, Löwenplatz. Inoltre, la regione è ottimamente collegata alla rete stradale interregionale. Langenthal è un importante centro economico dell’Oberaargau e offre alle aziende un ambiente dinamico con un’elevata qualità del sito e un’ottima infrastruttura. Altro Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una visita personale di questi prestigiosi uffici. Venite a scoprire di persona l’atmosfera particolare e le molteplici possibilità di utilizzo di questa straordinaria proprietà commerciale. Saremo lieti di ricevere la vostra chiamata.





In einer eindrucksvollen und gepflegten Liegenschaft erwarten Sie exklusive Büroräumlichkeiten mit besonderem Charakter. Die Kombination aus historischer Architektur, hochwertigen Holzelementen und lichtdurchfluteten Räumen schafft ein einzigartiges Arbeitsumfeld mit repräsentativer Ausstrahlung.

Die grosszügige Bürofläche von ca. 177 m² überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung und eignet sich ideal für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen, Beratungsfirmen oder Praxisgemeinschaften. Mehrere separat nutzbare Büroräume ermöglichen individuelle Nutzungskonzepte von Einzelbüros bis hin zu offenen Arbeitsbereichen und Besprechungszonen.

Besonders hervorzuheben sind die stilvollen Details wie:

hohe Decken mit dekorativen Stuckelementen
elegante Holzverkleidungen und Einbauschränke
grosszügige Fensterfronten mit viel Tageslicht
repräsentative Eingangsbereiche
charmante historische Architektur kombiniert mit modernisierten Flächen

Die Liegenschaft vermittelt bereits beim Betreten einen professionellen und hochwertigen Eindruck. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen für kundenorientierte Unternehmen.

Zusätzlich stehen:

zwei WC-Anlagen
praktische Stauraumlösungen
grosszügige Flur- und Empfangsbereiche
eine Veranda bzw. Aussenfläche
zur Verfügung.

Die Büroräumlichkeiten befinden sich in attraktiver Lage in Langenthal mit guter Erreichbarkeit und angenehmem Umfeld.

Ausstattung
Highlights auf einen Blick

- Repräsentative Geschäftsliegenschaft
- Ca. 177 m² Bürofläche
- Mehrere helle Büroräume
- Stilvolle historische Elemente
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Sehr gute Tageslichtverhältnisse
- Ideal für Dienstleistungsunternehmen, Kanzleien oder Praxen

Lage
Die Büroräumlichkeiten an der Jurastrasse 33 befinden sich an attraktiver und gut erreichbarer Geschäftslage in Langenthal. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Position sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr.

Der Bahnhof Langenthal mit Verbindungen der SBB, BLS und Aare Seeland mobil ist in wenigen Minuten erreichbar und zählt zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Region. ([Wikipedia][1])
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Dienstleistungsunternehmen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weitere gewerbliche Nutzungen, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit Kundenkontakt macht. ([strassen.openalfa.ch][2])

Die repräsentative Liegenschaft liegt in einem gepflegten Umfeld und bietet ein professionelles Erscheinungsbild für Firmen, Kanzleien, Beratungsunternehmen oder Praxen. Dank der guten Verkehrserschliessung profitieren Mitarbeitende und Kunden gleichermassen von kurzen Wegen und hoher Erreichbarkeit.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Distanz, unter anderem der Bahnhof Langenthal sowie mehrere Bushaltestellen wie Langenthal, Bahnhof und Langenthal, Löwenplatz. Zudem ist die Region optimal an das überregionale Strassennetz angebunden.

Langenthal gilt als bedeutender Wirtschaftsstandort im Oberaargau und bietet Unternehmen ein dynamisches Umfeld mit hoher Standortqualität und guter Infrastruktur.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung dieser repräsentativen Büroräumlichkeiten zur Verfügung. Überzeugen Sie sich vor Ort von der besonderen Atmosphäre und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser einzigartigen Geschäftsliegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Altre proprietà You First Real Estate AG