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Ufficio con 4 locali in affitto in Röschenz - 167 m²

Ab Dezember: Ihr neues Büro mit viel Raum für Ihre Ideen

Locali4
Parcheggio1
Piano1° piano
Ultime ristrutturazioni2025
Prezzo dell'oggettoCHF 2'100.-/mese + Spese
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Posizione

Laufenstrasse 5, 4244 Röschenz

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'100.- /mese
Spese: CHF 300.- /mese (deposito)

Dati generali

Riferimento
RoeschenzGewerbe
Disponibilità
01.12.2026
Bagni
3
Anno costruzione
1992
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
4
Piano
1° piano
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
~ 167 m²
Numero servizi
3
Parcheggi
Sì, opzionale
Spese
CHF 300.-/mese (Deposito)

Numero posti auto

Esterno
1 | CHF 60.-

Descrizione

Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
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Testo tradotto da tedesco, vedi originale
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Auf rund 167 m² Fläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Einzelbüros, gemeinsame Arbeitsplätze oder ein einladender Empfangs- und Besprechungsbereich – hier finden Ihre Ideen den passenden Raum.

Die grosszügige Küche bietet viel Arbeits- und Ablagefläche sowie zahlreiche Staumöglichkeiten. Sie schafft beste Voraussetzungen für gemeinsame Mittagspausen und den unkomplizierten Büroalltag.

Ein separates Reduit bietet zusätzlichen Platz für Büromaterial und Vorräte.

Ihre Highlights auf einen Blick

  • Grosszügige, helle Räume mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten
  • Geräumige Küche mit viel Arbeits- und Stauraum inkl. Waschmaschine und Tumbler
  • Separates Reduit für zusätzlichen Stauraum
  • Ca. 12 m² grosser Balkon mit schöner Aussicht
  • Insgesamt drei Badezimmer/Nasszellen
  • Viel Platz für Arbeitsplätze, Besprechungen und einen Empfangsbereich
  • Bodenheizung, elektrische Storen und weitere Gebäudeautomatik
  • Aussenparkplatz für CHF 60.–/Monat verfügbar

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, konzentriertes Arbeiten und gemeinsamen Austausch miteinander zu verbinden.

Die separaten Räume lassen sich passend zu den Bedürfnissen Ihres Teams einrichten.

Insgesamt drei Nasszellen, eine davon direkt an einen Raum angeschlossen, ergänzen das grosszügige Flächenangebot.

Der rund 12 m² grosse Balkon bietet einen angenehmen Ort für die Kaffeepause, ein Mittagessen im Freien oder einen kurzen Austausch an der frischen Luft.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen!

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Strada commerciale
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Campo da calcio
  • Monumenti religiosi
  • Dottore
  • Terme
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Loggia
  • Vegetazione
  • Recinzione
  • Parcheggio
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina aperta
  • Cucina abitabile
  • Bagno privato
  • WC separati
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Solaio
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Luce naturale
  • Mezzanino
  • Travi a vista
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Persiane avvolgibili
  • Allarme
  • Citofono
  • Videotelefono
  • Videocitofono
  • Cancello automatico
  • Porta del garage elettrica
  • Domotica
Pavimento
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
  • Come nuovo
Luce del sole
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Ufficio in affitto in Aarau - 21 m²

CHF 160.-/m²/anno + Spese
Bahnhofstrasse 96, 5000 Aarau
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Prossimità alla stazione: Uffici/locali commerciali da 21 a 232 metri quadrati
Wir vermieten zeitlich befristet bis 30. Juni 2028 diverse Büro- und Gewerberäume von 21 bis zu 232 Quadratmetern in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in Aarau: Räume 102+101, ca. 27 m2 im 1. Obergeschoss (Büroraum + Abstellraum): CHF 461 pro Monat inkl. Nebenkosten Raum 103, ca. 64 m2 im 1. Obergeschoss: CHF 800 pro Monat inkl. Nebenkosten Raum 111, 63 m2 im 1. Obergeschoss: CHF 1'050 pro Monat inkl. Nebenkosten Raum 201, ca. 81 m2 im 2. Obergeschoss: CHF 1'384 pro Monat inkl. Nebenkosten Raum 202, ca. 20 m2 im 2. Obergeschoss: CHF 341.65 pro Monat inkl. Nebenkosten Räume 203, ca. 232 m2 im 2. Obergeschoss (2 Grossraumbüros, 1 Sitzungszimmer, Serverraum): CHF 3'963 pro Monat inkl. Nebenkosten Raum 301, ca. 82 m2 im 3. Obergeschoss (mit Lavabo): CHF 1'401 pro Monat inkl. Nebenkosten Raum 302, ca. 21 m2 im 3. Obergeschoss (mit Verbindungstür zu 303): CHF 359 pro Monat inkl. Nebenkosten Raum 312, ca. 21 m2 im 3. Obergeschoss: CHF 359 pro Monat inkl...
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Magazzino in affitto in Aarau - 130 m²

CHF 650.-/mese + Spese
Bahnhofstrasse 96, 5000 Aarau
Seminterrato 1
Immediata
deposito conveniente vicino alla stazione
Noi affittiamo temporaneamente fino al 31 marzo 2027 questo magazzino in prossimità della stazione di Aarau: circa 130 m2 sito al piano interrato senza finestre non riscaldato con presa elettrica (presa 220V) senza allacciamento idrico I posti auto nella vicina autorimessa sotterranea possono essere affittati per CHF 200 al mese. Poiché è prevista una nuova costruzione sul terreno, il locale viene affittato nel suo stato attuale fino alla fine di marzo 2027. La durata del contratto di locazione è possibile solo per l’intera durata residua. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita siamo a vostra disposizione. Wir vermieten zeitlich befristet bis 31. März 2027 diesen Lagerraum in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in Aarau: ca. 130 m2 im Untergeschoss fensterlos unbeheizt ein Stromanschluss (Steckdose 220V) kein Wasseranschluss Autoeinstellplätze in der benachbarten Tiefgarage können für CHF 200 pro Monat dazugemietet werden. Da für das Grundstück...
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Locale commerciale

Locale commerciale in affitto in Aarau - 241 m²

CHF 2'000.-/mese + Spese
Bahnhofstrasse 96, 5000 Aarau
Seminterrato 1
Immediata
Conveniente e versatile, buona posizione – fino alla primavera 2027
State cercando un locale a basso costo, facilmente accessibile e senza vincoli a lungo termine? Noi affittiamo fino al 31 marzo 2027 in posizione ottimale, vicino alla stazione, questo spazio multifunzionale, un tempo adibito a ufficio, esposizione e laboratorio, per uso commerciale. I locali si trovano al piano interrato, sul retro dell’edificio. L’accesso dalla Bahnhofstrasse avviene attraverso l’ingresso principale e le scale interne che conducono al piano inferiore, oppure dalla Güterstrasse, sul retro dell’edificio, attraverso la scala che conduce al cortile interno. Tre delle quattro stanze dispongono di un allacciamento idrico. Il WC di uso comune, situato al di fuori dell’area locativa, è accessibile dalle scale interne. È possibile affittare posti auto nella vicina autorimessa sotterranea al costo di CHF 200 al mese. Poiché è prevista la costruzione di un nuovo edificio sul terreno, i locali saranno affittati in questa configurazionefino alla fine di marzo 2027...
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